爱问知识人 爱问共享资料 医院库

可以用住房公积金支付购房首付款吗?

可以用住房公积金支付购房首付款吗?


            

全部答案

  • 各地政策是灵活掌握,现在必须求人办事才管用,不然是没有其它路子可走。这也是政策上的气死人不偿命。

    各地政策是灵活掌握,现在必须求人办事才管用,不然是没有其它路子可走。这也是政策上的气死人不偿命。收起

    cpaman

    2006-05-01 16:50:40

  • 不可以,用他贷款吧

    不可以,用他贷款吧 收起

    feng

    2006-05-02 10:47:58

  • 当然.................不行的

    当然.................不行的收起

    ~心情不错~

    2006-05-02 08:48:42

  • 不能。提取公积金需要你向公积金管理中心提供购房合同、交房款的专用发票或专用收据,而这些材料只有在交完首付款之后才能提供。所以可以用住房公积金支付购房首付款。 住房公积金支取规定是根据国务院《公积金管理条例》制定的,它的执行是有根据的,也是合法的

    不能。提取公积金需要你向公积金管理中心提供购房合同、交房款的专用发票或专用收据,而这些材料只有在交完首付款之后才能提供。所以可以用住房公积金支付购房首付款。 住房公积金支取规定是根据国务院《公积金管理条例》制定的,它的执行是有根据的,也是合法的收起

    lst101

    2006-05-02 08:04:54

  • 不能

    不能收起

    红色石头

    2006-05-02 07:15:49

  • 用住房公积金交纳房款首付是不可以的。购房首付款你可以是多年积攒的,也可以向亲戚朋友借,总之要买房就必须有一定的存款或现金(购买零首付住房是例外)。 交了首付款,你才能拿到首付款发票和购房合同,而这两样是办理公积金贷款必须的前提条件。公积金管理中心由此确认你购房,对开发商使用你的公积金款项进行控制管理,这样做一是保证你的公积金只用在住房上,而是避免或尽量减少开发商一次拿到所有房款卷款而去等违规违法...全部

    用住房公积金交纳房款首付是不可以的。购房首付款你可以是多年积攒的,也可以向亲戚朋友借,总之要买房就必须有一定的存款或现金(购买零首付住房是例外)。 交了首付款,你才能拿到首付款发票和购房合同,而这两样是办理公积金贷款必须的前提条件。公积金管理中心由此确认你购房,对开发商使用你的公积金款项进行控制管理,这样做一是保证你的公积金只用在住房上,而是避免或尽量减少开发商一次拿到所有房款卷款而去等违规违法事件。 办理公积金贷款也不是就可以把你的公积金全提出来,一是贷款总额只占房屋总额的一定比例而不是全部房款都靠贷款;二是每年提取公积金额度不能超过当年还贷数额。 你如果全部房款采取趸交方式,在拿到房证、产权证等各种证件手续后才可以提取公积金;而且无论你的公积金是否足够多或房款足够低(如购买二手房),你提取的数额都不可以超过购房款;还必须记住一定要在证件到手一年之内办理提取公积金。收起

    紫燕翩翩

    2006-05-02 01:35:16

  • 国家的政策应该好好的改一下了,哈哈,呵呵

    国家的政策应该好好的改一下了,哈哈,呵呵收起

    141228...

    2006-05-01 22:38:21

  • 可以! 我就是这么买的。拿定金发票就行了。

    可以! 我就是这么买的。拿定金发票就行了。收起

    矮文

    2006-05-01 22:32:24

  • 耐心等等吧,专家也在考虑这个问题,担出一个方案:当公积金达到一定的量,可以自由支取一部份,我从报上看到的.

    耐心等等吧,专家也在考虑这个问题,担出一个方案:当公积金达到一定的量,可以自由支取一部份,我从报上看到的.收起

    孤星一点

    2006-05-01 22:14:16

  • 不可以的.住房公积金用来支付购房款只能在首付款已经付给开发商的情况下,其余不足部分可以提取,但不能给个人,只能以转帐支票的形式划到开发商的帐户下.

    不可以的.住房公积金用来支付购房款只能在首付款已经付给开发商的情况下,其余不足部分可以提取,但不能给个人,只能以转帐支票的形式划到开发商的帐户下.收起

    2006-05-01 22:04:37

  • 在您首付时可以先向朋友借钱,买房时要选择很快能办到房屋产权的,然后拿产权登记证(或购房合同)、契税发票、你的身份证和单位盖章的支款凭证、住房公积金支取审批表,到住房公积金中心办理就可以提出公积金,还给朋友了。 我是吉林省的,我们是这样办的,不知你那里是否也是这样!应该差不多吧。

    在您首付时可以先向朋友借钱,买房时要选择很快能办到房屋产权的,然后拿产权登记证(或购房合同)、契税发票、你的身份证和单位盖章的支款凭证、住房公积金支取审批表,到住房公积金中心办理就可以提出公积金,还给朋友了。 我是吉林省的,我们是这样办的,不知你那里是否也是这样!应该差不多吧。收起

    changc...

    2006-05-01 21:57:14

  • 不可以,只能用现金付首付后,开出首付票据,根据票据及购房合同,相关材料到公积金管理处去办理,住房公积金只能用来付每个月的贷款而已

    不可以,只能用现金付首付后,开出首付票据,根据票据及购房合同,相关材料到公积金管理处去办理,住房公积金只能用来付每个月的贷款而已 收起

    我血糖低

    2006-05-01 21:56:53

  • 不可以,必须在首付交过之后,才可以用公积金贷款

    不可以,必须在首付交过之后,才可以用公积金贷款收起

    f56511...

    2006-05-01 19:11:23

  • 1.一般来说不行. 2.你可以与房产商沟通好,先给你做一份购房合同、交房款的专用发票或专用收据.然后你就可以去提公积金了. 成不成功就看房产商了,呵呵.

    1.一般来说不行. 2.你可以与房产商沟通好,先给你做一份购房合同、交房款的专用发票或专用收据.然后你就可以去提公积金了. 成不成功就看房产商了,呵呵.收起

    2006-05-01 17:57:44

  • 不可以了。呵呵~

    不可以了。呵呵~ 收起

    someda...

    2006-05-01 17:23:23

  • 下载后的电影看着看着出现正在通信中,这种毛病如何修复?

    下载后的电影看着看着出现正在通信中,这种毛病如何修复? 收起

    一南

    2006-05-01 15:40:13

  • 不可以的! 住房公积金只能用来付每个月的月供而已! 我们家的房子就是这样的,首付自己给,每个月再给月供就好咯!

    不可以的! 住房公积金只能用来付每个月的月供而已! 我们家的房子就是这样的,首付自己给,每个月再给月供就好咯!收起

    kkdora

    2006-05-01 15:02:32

  • 不可以。提取公积金需要你向公积金管理中心提供购房合同、交房款的专用发票或专用收据,而这些材料只有在交完首付款之后才能提供。所以可以用住房公积金支付购房首付款。

    不可以。提取公积金需要你向公积金管理中心提供购房合同、交房款的专用发票或专用收据,而这些材料只有在交完首付款之后才能提供。所以可以用住房公积金支付购房首付款。收起

    bdfzg

    2006-05-01 14:20:29

  • 不可以的,必须个人先支付首付款后,才能申请公积金贷款.

    不可以的,必须个人先支付首付款后,才能申请公积金贷款. 收起

    shmeng...

    2006-05-01 12:01:17

  • 据我所知,如果是买单位修建的集资房是可由单位出面办理的,如果是买商品房就不行。

    据我所知,如果是买单位修建的集资房是可由单位出面办理的,如果是买商品房就不行。收起

    云淡风清

    2006-05-01 11:07:00

  • 不可以``只能复以后的

    不可以``只能复以后的收起

    doxing...

    2006-05-01 10:08:41

  • 不可以.只能是先垫付,完事在贷款或办完产权之后在到公积金管理中心或提取现今或抵充余下的贷款.

    不可以.只能是先垫付,完事在贷款或办完产权之后在到公积金管理中心或提取现今或抵充余下的贷款.收起

    牛牛2002...

    2006-05-01 10:01:02

  • 不可以的,一般情况下提取公积金,要求提供购房合同,首付款收据等,有些地方现在条件放宽了,对于困难家庭一年内可以提取两次用以支会日常生活

    不可以的,一般情况下提取公积金,要求提供购房合同,首付款收据等,有些地方现在条件放宽了,对于困难家庭一年内可以提取两次用以支会日常生活收起

    东方

    2006-05-01 09:56:28

  • 。“办理公积金支取时,应提供办理支取业务所需的购房合同及发票,确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额,因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款之前,房地产开发商是不会给你开具任何发票的。”

    。“办理公积金支取时,应提供办理支取业务所需的购房合同及发票,确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额,因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款之前,房地产开发商是不会给你开具任何发票的。” 收起

    qdloul...

    2006-05-01 09:51:05

  • 不可以的,提取公积金的话,需要首付收据,购房合同,及相关身份证明材料,去公积金管理中心办理。

    不可以的,提取公积金的话,需要首付收据,购房合同,及相关身份证明材料,去公积金管理中心办理。 收起

    大头鹦鹉

    2006-05-01 09:34:16

  • 不可以,但 是可以想办法,是的,活人不能被尿憋死呀!

    不可以,但 是可以想办法,是的,活人不能被尿憋死呀!收起

    红绿_灯

    2006-05-01 09:28:13

  • 不可以的,住房公积金不能支付购房首付款,要是钱周转不了,可以在首付后,拿到房产证,再用房产证进行贷款

    不可以的,住房公积金不能支付购房首付款,要是钱周转不了,可以在首付后,拿到房产证,再用房产证进行贷款收起

    半天

    2006-05-01 08:56:35

  • 应该是不可以的.根据有关条例是不充许的.

    应该是不可以的.根据有关条例是不充许的.收起

    badboy...

    2006-05-01 07:59:56

  • 如果按国家规定是不可以的,但规定是死的,人是活的,一定可以拿到

    如果按国家规定是不可以的,但规定是死的,人是活的,一定可以拿到收起

    dan001...

    2006-05-01 02:53:26

  • 感觉大家的回答是不是非常可笑,也许本就该笑自己的可笑啦,在政策上是肯定不行的,但是走一个迂回不就可以了吗,毕竞那都是自己的钱啊,你可以先向别人借钱付首付,然后再申请取出你的供积金,还了你所借的钱,感觉是不是一样啊!退一步海阔天空啊,做人也是如此,头脑是活的!政策是死的!

    感觉大家的回答是不是非常可笑,也许本就该笑自己的可笑啦,在政策上是肯定不行的,但是走一个迂回不就可以了吗,毕竞那都是自己的钱啊,你可以先向别人借钱付首付,然后再申请取出你的供积金,还了你所借的钱,感觉是不是一样啊!退一步海阔天空啊,做人也是如此,头脑是活的!政策是死的!收起

    2006-05-01 00:21:41

  • 我们单位可以,给点好烟就解决了

    我们单位可以,给点好烟就解决了收起

    lyflkq

    2006-04-30 23:48:28

  • 按照国家有关规定,单位为员工缴存的住房公积金可按照下列规定列支: 1、购买、建造、翻建、大修自住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、户口迁出所在市、县或者出境定居的; 5、偿还购房贷款利息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 所以,只要提供办理支取业务所需的购房合同及发票就可以使用住房公积金了。

    按照国家有关规定,单位为员工缴存的住房公积金可按照下列规定列支: 1、购买、建造、翻建、大修自住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、户口迁出所在市、县或者出境定居的; 5、偿还购房贷款利息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 所以,只要提供办理支取业务所需的购房合同及发票就可以使用住房公积金了。收起

    jzx077...

    2006-04-30 23:10:07

  • 答案当然是不可以,我只想补充一下以上几位的见解,给你提供一些建议。如果你在购房时实在有困难,可以选择这种方式,就是拿着你手头所拥有的资料(以上已经明确),到单位开证明,可以贷款,款数相当于你所存的住房公积金数额,以解燃眉之急,利息按照当地政府规定来收,但是很低,也就是说利息不是问题,等你补齐以上几位所说的证书、证明文件之后,再去申请取出公积金使用。我家刚建过房,我就是拿着建房许可证去贷款的,你也可...全部

    答案当然是不可以,我只想补充一下以上几位的见解,给你提供一些建议。如果你在购房时实在有困难,可以选择这种方式,就是拿着你手头所拥有的资料(以上已经明确),到单位开证明,可以贷款,款数相当于你所存的住房公积金数额,以解燃眉之急,利息按照当地政府规定来收,但是很低,也就是说利息不是问题,等你补齐以上几位所说的证书、证明文件之后,再去申请取出公积金使用。我家刚建过房,我就是拿着建房许可证去贷款的,你也可以拿着买房合同书等证明文件去贷款。希望能对你有所帮助!祝你早日住上新房:)收起

    gaozhi...

    2006-04-30 21:45:24

  • 在用公积金买房的问题上,政策规定并不是很死,但将公积金用于购房首付款是肯定不行的。“办理公积金支取时,应提供办理支取业务所需的购房合同及发票,确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额,因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款之前,房地产开发商是不会给你开具任何发票的。”   提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴。办...全部

    在用公积金买房的问题上,政策规定并不是很死,但将公积金用于购房首付款是肯定不行的。“办理公积金支取时,应提供办理支取业务所需的购房合同及发票,确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额,因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款之前,房地产开发商是不会给你开具任何发票的。”   提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴。办理支取时,购房人须提供所购房屋所有权证,契税完税凭证及房产交易发票。对于夫妻双方都缴存公积金的,夫妻双方可将各自的公积金用于同一处房产的购买。收起

    suns

    2006-04-30 21:37:13

  • 不可以 但你可以用变通的方式。

    不可以 但你可以用变通的方式。收起

    frank1...

    2006-04-30 21:20:38

  • 不可以 按照住房公积金管理中心的规定,公积金不能提取用作购房的首付款。购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票(购房发票)去办理支取。如果你在购房时没有,每年就可以提取一次公积金。如果你是贷款购房的话,在还款期间,每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款,公积金提取的总额都不能超过购房总价款

    不可以 按照住房公积金管理中心的规定,公积金不能提取用作购房的首付款。购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票(购房发票)去办理支取。如果你在购房时没有,每年就可以提取一次公积金。如果你是贷款购房的话,在还款期间,每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款,公积金提取的总额都不能超过购房总价款收起

    UC

    2006-04-30 21:18:32

  • 不可以。提取公积金需要你向公积金管理中心提供购房合同、交房款的专用发票或专用收据,而这些材料只有在交完首付款之后才能提供。所以可以用住房公积金支付购房首付款。 我同意sabcdef3612的说法

    不可以。提取公积金需要你向公积金管理中心提供购房合同、交房款的专用发票或专用收据,而这些材料只有在交完首付款之后才能提供。所以可以用住房公积金支付购房首付款。 我同意sabcdef3612的说法收起

    蛋炒饭z

    2006-04-30 21:05:22

  • 首付不可以用公积金,公积金可在首付后由单位开证明使用。

    首付不可以用公积金,公积金可在首付后由单位开证明使用。收起

    wuxiao...

    2006-04-30 21:03:23

  • 也不一定,有的小地方公积金是可以提取的,并可以自由支配的

    也不一定,有的小地方公积金是可以提取的,并可以自由支配的收起

    健健妈

    2006-04-30 20:52:04

  • 交完首付之后,拿着付款凭据才可以申请办理公积金贷款。

    交完首付之后,拿着付款凭据才可以申请办理公积金贷款。收起

    里里

    2006-04-30 19:26:20

  • 在用公积金买房的问题上,政策规定并不是很死,但将公积金用于购房首付款是肯定不行的。“办理公积金支取时,应提供办理支取业务所需的购房合同及发票,确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额,因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款之前,房地产开发商是不会给你开具任何发票的。”   提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴。办...全部

    在用公积金买房的问题上,政策规定并不是很死,但将公积金用于购房首付款是肯定不行的。“办理公积金支取时,应提供办理支取业务所需的购房合同及发票,确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额,因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款之前,房地产开发商是不会给你开具任何发票的。”   提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴。办理支取时,购房人须提供所购房屋所有权证,契税完税凭证及房产交易发票。对于夫妻双方都缴存公积金的,夫妻双方可将各自的公积金用于同一处房产的购买收起

    充耳

    2006-04-30 19:13:46

  • 。   公积金不能用于购房首付   按照住房公积金管理中心的规定,公积金不能提取用作购房的首付款。购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票(购房发票)去办理支取。如果你在购房时没有,每年就可以提取一次公积金。如果你是贷款购房的话,在还款期间,每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款,公积金提取的总额都不能超过购房总价款(国管、中直和铁路3个分中心目前的政策有些出入,具体情...全部

    。   公积金不能用于购房首付   按照住房公积金管理中心的规定,公积金不能提取用作购房的首付款。购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票(购房发票)去办理支取。如果你在购房时没有,每年就可以提取一次公积金。如果你是贷款购房的话,在还款期间,每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款,公积金提取的总额都不能超过购房总价款(国管、中直和铁路3个分中心目前的政策有些出入,具体情况可以找各分中心咨询)。收起

    洪洪

    2006-04-30 19:12:09

  • 不可以,你需要交完首付之后,拿着单据才可以取出相应数量的公积金。

    不可以,你需要交完首付之后,拿着单据才可以取出相应数量的公积金。收起

    valley...

    2006-04-30 18:37:58

  • 朋友,完全可以。为什么呢?因为现在各地区对公积金的管理都非常灵活,你提供全相应的手续后,包裹购房合同,通过朋友开一张首付发票后,就可以贷出款。这部分贷款通过银行划入你的账户,你再把它作为你的首付不就可以了吗?

    朋友,完全可以。为什么呢?因为现在各地区对公积金的管理都非常灵活,你提供全相应的手续后,包裹购房合同,通过朋友开一张首付发票后,就可以贷出款。这部分贷款通过银行划入你的账户,你再把它作为你的首付不就可以了吗?收起

    金股黑马

    2006-04-30 18:07:54

  • 那提取住房公积金要交到什么期限可以提取呢? 需要什么手续进行办理呢?

    那提取住房公积金要交到什么期限可以提取呢? 需要什么手续进行办理呢? 收起

    yulu

    2006-04-30 17:52:58

  • 不可以,必须在首付交过之后,才可以用公积金贷款。

    不可以,必须在首付交过之后,才可以用公积金贷款。收起

    明明

    2006-04-29 08:26:25

  • 要看你在什么地方了,如果你在大城市,可能像上面 的几位说的不能,但是如果你在小地方就是可行的了,因为在小地方你找管理公积金的熟人不仅可以提出公积金而且可以贷款。

    要看你在什么地方了,如果你在大城市,可能像上面 的几位说的不能,但是如果你在小地方就是可行的了,因为在小地方你找管理公积金的熟人不仅可以提出公积金而且可以贷款。收起

    wfzsf0...

    2006-04-29 02:27:45

  • 不可以的,必须个人先支付首付款后,才能申请公积金贷款.

    不可以的,必须个人先支付首付款后,才能申请公积金贷款.收起

    萤火虫

    2006-04-29 02:09:16

  • 在用公积金买房的问题上,政策规定并不是很死,但将公积金用于购房首付款是肯定不行的。“办理公积金支取时,应提供办理支取业务所需的购房合同及发票,确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额,因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款之前,房地产开发商是不会给你开具任何发票的。”   提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴。办...全部

    在用公积金买房的问题上,政策规定并不是很死,但将公积金用于购房首付款是肯定不行的。“办理公积金支取时,应提供办理支取业务所需的购房合同及发票,确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额,因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款之前,房地产开发商是不会给你开具任何发票的。”   提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴。办理支取时,购房人须提供所购房屋所有权证,契税完税凭证及房产交易发票。对于夫妻双方都缴存公积金的,夫妻双方可将各自的公积金用于同一处房产的购买。 收起

    117049...

    2006-04-29 01:57:25

  • 不可以,只能是用现金付好首付后,房产商会开出首付票据,根据票据及购房合同,相关材料到公积金管理处去办理。

    不可以,只能是用现金付好首付后,房产商会开出首付票据,根据票据及购房合同,相关材料到公积金管理处去办理。收起

    kirry9...

    2006-04-27 11:15:46

  • 不可以。提取公积金需要你向公积金管理中心提供购房合同、交房款的专用发票或专用收据,而这些材料只有在交完首付款之后才能提供。所以可以用住房公积金支付购房首付款。 住房公积金支取规定是根据国务院《公积金管理条例》制定的,它的执行是有根据的,也是合法的。

    不可以。提取公积金需要你向公积金管理中心提供购房合同、交房款的专用发票或专用收据,而这些材料只有在交完首付款之后才能提供。所以可以用住房公积金支付购房首付款。 住房公积金支取规定是根据国务院《公积金管理条例》制定的,它的执行是有根据的,也是合法的。收起

    sabcde...

    2006-04-20 14:14:41

  • 不可以的,提取公积金的话,需要首付收据,购房合同,及相关身份证明材料,去公积金管理中心办理。

    不可以的,提取公积金的话,需要首付收据,购房合同,及相关身份证明材料,去公积金管理中心办理。收起

    清茶留香

    2006-04-20 10:33:35

贷款办理

点击加载更多

买房准备

  • 北京哪些人已经没有购房资格了?

    1、对于在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭,暂停售房; 2、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房; 3、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

  • 若因卖方拖延让买方丧失购房资格,卖方要如何负责?

    通常来说,居间合同都会约定过户的时间和条件,因此可以根据合同的约定来判断,究竟是谁的原因导致未能过户。认定了责任后,受损失的一方可以根据合同的约定向对方主张赔偿。

  • 限价房购买资格是否能够继承呢?

    限价商品房是具有很强的人身属性的房屋,是国家给予某一特定群体购房的优惠政策,不具有普惠的性质。实践中,各地对于购买限价房的资格均有严格的限定。包括个人收入和无房证明等条件限制,可以排除相当部分的人群进入限价房购房群体中。而且在限价房资格的获取时,也并非“一一对应”的关系,甚至很多购房人资格是通过摇号的方式获取。

  • 二手房购房资格审查具体步骤有哪些呢?

    1、网上预签 购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、网上查询结果 可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。

  • 购房资格查询需要提交的资料有哪些呢?

    1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料; 2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明; 3、户口簿; 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

  • 购房资格查询是否收费呢?

    有部分开发商及代理商在卖房时,要收取50元甚至更多的“查询费”。但是这些机构不得以任何形式,向购房人收取购房资格核查费用。如银行因贷款需要而要查询个人房产情况,应按照各银行与房管局的协议执行,与个人无关。 购房人在购房前最好先结合自身情况对照政策,确定自己是否具有购房资格,避免产生不必要的损失。在签订购房合同前,应如实申报住房情况。在完成以上步骤后,提醒群众在最终签订商品房买卖合同时,应并提交相关资料,依据《合同法》的规定,将有关事项约定清楚,以维护自身的合法权益。

  • 有谁知道如何得知是否有购房资格?

    1.如果你是要在本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件 如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。 2.如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,你不是北京户口但要在北京购房的话,需要具备这些条件,包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明 具有北京合法有效的暂住证 已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋 身份证、结婚证和户口本 如果在北京以外的地方贷款买过一套房,要是在北京再贷款买房,那首付款就要达到百分之六十以上 集体户口就必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效才可以。 3.如果你是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

  • 购房资格如何审查?

    1、网上预签 不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,如果你在武汉办理网上预签,你就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、查询结果 想要查询审查结果,你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。 4.领取合同 48小时后核查完毕,你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明你具备了购房资格。

  • 如何判断自己是否有买房能力?

    一、“买房能力”定义 就是看你是否有能力购房,或一次性付款购房,或贷款购房。如果是贷款购房,那就应该评估你的还款能力,即以你的月供与家庭月收入比来衡量,一般月供最高不宜超过家庭收入的50%。 二、如何评估自身买房能力: 1、计算首付能力 计算自己的首付能力时,一定要加上房屋的装修费用,因为你不可能住在毛坯房子里。 2、计算月供能力 如果你是贷款购房,你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右,因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素,还要考虑到你收入减少的因素。此外,你在贷款购房时,最好预留出一年的按揭款。 3、计算养房能力 养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费,如果你购买的房子距离上班地点很远,你还要考虑到交通费用。 据一项调查显示,我国有91.1%的人按揭购房,其中,有31.75%的人,月供占其收入的50%以上,所以买房前一定要先做购房能力评估,才能避免日后因买房压力过大而影响生活质量。

  • 你真的有购房资格吗?

    1.如果你是要在本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。 2.如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,你不是北京户口但要在北京购房的话,需要具备这些条件,包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;具有北京合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在北京以外的地方贷款买过一套房,要是在北京再贷款买房,那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效才可以。 3.如果你是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

  • 购房资格如何审查?

    1、网上预签 不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,如果你在武汉办理网上预签,你就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、查询结果 想要查询审查结果,你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。 4.领取合同 48小时后核查完毕,你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明你具备了购房资格。

  • 买还在按揭中的二手房有哪些步骤?

    一,买卖双方一起到买方做申请按揭的B银行去办理首期资金监管。意思是对方买你这房子的首期要先交给B银行冻结,其间谁都不能动。比如买方申请按揭70万,交30万做首期,如果买方之前交了定金给你的话,那这定金应该例在首期内,比如他交给你的定金是5万。那么他此时交的首期款只需25万。 二,卖房去公证处把房子公证委托给赎楼公司,这样赎楼公司就有权受理你的房子(赎楼公司只是有权处理你的房子,但房子的产权还是归你的)。然后等赎楼公司去A银行把你的房产证赎出来,这约要一个月的时间。 三,房产证赎出来之后,买卖双方一起到国土局办理房产过户。这个过程的时间可能因地区有所不同,深圳的就是三个星期。卖房所产生的税费和交易费也是在过户的时候给。 四,过户手续办完,此房的房产证已更新为买房的名字。这时B银行就会立即将买方之前交的首期25万给你。 五,担保公司把新出来的买方房产证拿到B银行去做低压,然后B银行就会把房方贷款的70万放给担保公司。而担保公司就会扣起你之前在A银行贷款所欠的50万,再把剩下的20万给你。 你的房子卖100万,欠银行50万,你所得的是50万。而你一开始收的定金5万,加上后来收的首期款25万,再加上最后的尾款20万,也就是你一共所得的50万。

  • 二手房购房资格审查有哪些步骤?

    1、网上预签 购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、网上查询结果 可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。

  • 购房资格查询需要提交哪些材料?

    1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料; 2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明; 3、户口簿; 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

  • 购房资格查询是否收费?

    有部分开发商及代理商在卖房时,要收取50元甚至更多的“查询费”。但是这些机构不得以任何形式,向购房人收取购房资格核查费用。如银行因贷款需要而要查询个人房产情况,应按照各银行与房管局的协议执行,与个人无关。

  • 购房能力如何计算?

    1、计算首付能力 计算自己的首付能力时,一定要加上房屋的装修费用,因为你不可能住在毛坯房子里。 2、计算月供能力 如果你是贷款购房,你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右,因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素,还要考虑到你收入减少的因素。此外,你在贷款购房时,最好预留出一年的按揭款。 3、计算养房能力 养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费,如果你购买的房子距离上班地点很远,你还要考虑到交通费用。

  • 如何评估自己的购房能力呢?

    1、计算首付能力 计算自己的首付能力时,一定要加上房屋的装修费用,因为你不可能住在毛坯房子里。 2、计算月供能力 如果你是贷款购房,你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右,因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素,还要考虑到你收入减少的因素。此外,你在贷款购房时,预留出一年的按揭款。 3、计算养房能力 养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费,如果你购买的房子距离上班地点很远,你还要考虑到交通费用。

  • 享受购房政策有什么优惠呢?

    国管房改〔2006〕164号文件中提到的“享受购房政策优惠”,是指职工购买了有关房改主管部门于2006年5月17日前审核批准基准价格的住房,包括国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局集中建设的职工住宅,单位自建的职工住宅和集资建房,职工按照经济适用住房基准价格购买的旧有住房以及在京部队系统或者北京市配售的经济适用住房。

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):