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租赁仓库的风险是什么?
1、租金偿还债务风险 一般要看一下承租人的财务报表,分析其经营规模,怕承租人无法缴纳租金,不存在租金无法偿还债务的风险。 2、出租物的损毁风险 出租物在加装、用于过程中损毁或灭失有可能不存在风险,以及有可能损毁。 3、出租物的灭失风险 4、出租物的拿回风险 在出租合约完结的时候,承租人可能会拆毁出租物,不存在出租物拿回的风险。 5、提早缴纳供货方的资金风险 1、误期发货风险掌控。 ...
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1、租金偿还债务风险 一般要看一下承租人的财务报表,分析其经营规模,怕承租人无法缴纳租金,不存在租金无法偿还债务的风险。 2、出租物的损毁风险 出租物在加装、用于过程中损毁或灭失有可能不存在风险,以及有可能损毁。 3、出租物的灭失风险 4、出租物的拿回风险 在出租合约完结的时候,承租人可能会拆毁出租物,不存在出租物拿回的风险。 5、提早缴纳供货方的资金风险 1、误期发货风险掌控。 2、货物质量风险掌控。 6、出租物监管风险 出租物有可能不存在未予出租人随时检查和监控的风险。
对于出租人来说,仅次于的风险是承租人还租能力,它考虑到出租公司的经营和存活,因此,对还租的风险从立项开始,就应当倍受注目。 ——恩美路演