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怎样进行农村土地的征收和征用?

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怎样进行农村土地的征收和征用?

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    2016-12-02 14:55:03
  •   随着改革开放以来国家建设的发展,国家对土地的征收和征用情况越来越多,了解土地征收征用的法律法规和政策,对于大学生村官做好农村工作很重要。一、土地征收和征用的法律规定土地归国家所有,国家有权对土地进行征收和征用。《土地法》第二条第四款明确规定,“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”。
      ①《土地法》第四十四条第一款规定,“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续”;第二款规定,“省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准”;第三款规定,“在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。
      在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准”。®农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府,各省、自治区、直辖市人民政府不得违反法律和行政法规的规定下放土地审批权。二、征地方案的实施《土地法》第四十六条规定,“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
      被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。三、征地补偿及安置方案公告《土地法》第四十七条规定,“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿”,第四十八条规定,“征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见”,第四十九条规定,“被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
      ”四、征地补偿费用和劳动力安置《土地法》第四十九条规定,“被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况,向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用《土地法》第五十条规定,“地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营,兴办企业。
      ”。

    黑***

    2016-12-02 14:55:03

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