公积金管理中心是不需要交纳高额手续费的,但是,如果代办服务就不会是无偿的。
不知道你选择的等额本息还款方式还是等额本金还款方式,你在确定可以新浪设定的贷款计算上去自行算一下,地址如下: 等额本息还款法: 等额本金还款法:
要看买卖双方的具体约定,一般购房都采用按揭付款与一次性付款两种方式,短期内分期付款与一次性付款差不多,如果双方约定付款周期较长建议采用按揭付款,相关费用差不多。总之,一次性付款最省事,合算
理论上来讲是等额本金商业贷款+公积金贷款合理,但是同时要看是同那家银行合作。各家利率是不同的。
产权证不可以写你的名字,你只能拿到共有权证,房地产权证上只能一个人的名字,夫妻共有只能另外办一个共有权证,办了共有权证后,这份房产属于你们夫妻共有,所以你们本该就是一起还贷的。
你可以去你贷款的银行问问啊,看看以前你们是怎么约定的,应该拿房产证就可以把公积金提取出来了。
自建或翻建住房提取住房公积金应提供以下证明材料: 1)有权批准部门的个人建房或翻建房批文(原件和复印件); 2)工程预(决)算书(原件和复印件); 3)申请提取人身份证(复印件); 首先由单位向住房公积金管理中心提出申请,并提供上级部门批准集资建房文件(发展计划委的立项批复、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证),职工的身份证、购房合同及预交购房定金票据的原件及复印件,单位代办人身份证及复印件。由单位到住房公积金管理中心集中办理审批手续。取得正式房产证30日内,由单位统一办理补录手续 具体贷多少看当地政策.
根据国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分,全部属职工个人所有,两部分缴存比例现均为职工个人工资的8%。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
到公积金中心提出申请,凭公积金中心出具的提前还款通知书到银行就可以办理。 可以部分提前还贷,还可以提前全部还清贷款。 提前部分还款后可以选择一:保持月供额缩短贷款年限 二:保持贷款年限减少月供额
首先,这是肯定不行的,住房公积金的钱只能以现金的方式从银行提取出来,北京是一个季度提一次,提款时还需购房合同、发票及购房人的身份证原件。我自己是商贷,所以我自己公积金的钱就是一个季度提一回的,再打入月还房款的银行卡上。
国家有政策,但政策很多,我曾见看过,不熟悉的,会看晕。 是否彻底社会化,要看企业法人代表的决心。因为企业员工的观念转变,总需要时间,特别是涉及个人利益的敏感问题,处理起来难免会暂时产生抵触情绪。如果你是国有企业,为了稳定,可以慢慢过渡,不必操之过急,否则,员工对你的意见反映上去,你会吃不消。现在很多国企都是采取这个办法。 研究文件,我觉着大可不必。你可以找当地房改办了解情况,还可以找律师事务所的律师咨询。
北京公积金月交存上限:上年度北京市职工月平均工资的300%,分别乘以单位和个人住房公积金交存比例,执行期为1个年度,既当年7月1日到次年6月30日,例如,2005年交存上限按照2004年职工月平均工资(2004年度为2362元/月)的300%,分别乘以单位和职工交存比例,就是2362×300%×10%×2=1417元;
如果你父亲的名字改到你名下以后,你可以拿着新的产权证把你全部的公积金提取出来,绝对没有问题.我的客户就是这样做的. 只要房产证写着你的名字就可以了
按照规定,单位应该为员工交纳住房公积金和社会保险。 可以到劳动保障部门反映
提前还贷要根据自己的实际情况,这4万元对你的生活没有太大的影响,还了也就还了,下次要提前还贷时就要算算,选择对你有利的方式还贷。银行的确是盈利单位。
气候啊,和广州一样啊。楼价啊,6千以上,城东就贵些,最贵的也有一万多,离广州坐大巴的话要2个钟,肇庆市一就要搬到城东了。
找中介啊,这事就得中介处理, 那就是你的,他有什么权力拿走?
以前听说那边交通不是很方便,七七八八的周边建设都还没整好,但听说现在好多啦~11号线都开到那边了,南有沪宁高速公路,北有312国道和将与上海金沙江路相通的博园路,西有市郊环线,东有沪嘉高速及嘉金高速公路。 周边配套设施都发展得非常完善了,而且房价在整个上海来说算低的了。
经适房要是你老公的母亲的名字申请下来的,那么产权证不可能加到你的名字,只能是你老公的名字和他母亲的名字
你是想找房地产方面的资料吗?如果是房地产资料的话广居网吧。里面内容比较齐全而且网站做的比较讨人喜欢。网址是pt.guuju.com希望能帮到你 全
我个人是觉得长沙房产超市网好一点,信息比较全面,而且包含了装修等信息,还不错 其他两个网站也都还好啊 在长沙都做的比较大的
长沙应该有很多的房产网可以看房吧 ,像搜房网,长沙房产超市网都不错的啊.搜房网很大不晓得他们那边怎么样,不过长沙房产超市网倒是比较不错
项目整盘容积率为1.01,绿地率为42.1%,建筑密度为24.8%,项目总计1986户。一期在售79栋住宅201户,容积率0.5。
我也在那里买了,我给楼主说一下: 教育:绮罗小学500米 腾冲八中 1000米 幼儿园(项目对面规划中) 交通:华严路延长线,保腾高速(修建中)热海路(修建中) 生活、农贸市场(项目对面规划中) 办公:,民航大厦,行政中心(项目对面规划中) 酒店:锦程大酒店200米,民航大酒店180米,项目内酒店(建设中) 休闲娱乐:文化广场(项目对面规划中)文昌宫(旅游景点修整中)水音寺(修整中)腾冲热海湿地旅游景点
地方政策不同。 (比如我这边,卖房2年内再买房的,按差价缴契税) 所以,请咨询所在地的房产登记部门。
1、看房产证,土地证并非所有城市都颁发; 2、土地局只对限制过户的房产有登记,所以如果设定抵押等那么土地局就不予过户; 3、了解业主家庭内部是否有争议,注意钱款交接方式
如果正式合同已经签定,那么能不能转让就要看购房合同是不是已经在当地房地局办理登记备案手续,如果已经备案那么这套房产在房产证下发之前就没法更名了,没法更名恐怕很难转让了,因为大多数人不敢购买没有办法更名过户的房产。
一般来说只有使用权的公房是不能进行交易的。只有一种暗箱操作,就是所谓的“差价换房”。操作很麻烦,需要和房管所和房地局有比较熟的关系。至于租赁合同上的时间一般不存在太大的问题!这里存在一定的风险!
二手房过户不按每平米算的! 住房交易一定要请正式的评估机构评估价格,这叫评估价;另外转让有一个成交价。都要填表的。 1.国家规定:普通二手住房转让过户,交契税:房价(评估价或成交价,那个高算那个)的1.5%。这是主税,是大头。 2.各地还要交少量地方税,工本费等,这最多几百元。
以房产证为准.个税为差价的20%(买入价跟卖出价).营业税是全额的5.5%.
我觉得与商品房买卖应该没什么区别
委托一家比较大的正规中介机构就会省不少事: 1、选择好购买方,商定价格以及合同条款、付款方式(商业贷款、公积金贷款或者全款一次付清) 2、买卖双方税费: 房产交易要发生以下税费:个人所得税、营业税、契税、印花税、土地出让金、综合地价款、杂费等。 明确向业主征收的是个人所得税(成交价格减去原购买的差额部分的20%)、营业税(房产证填发时间不满两年的,按照成交价格缴纳5.5%)。此外,买卖双方还要各缴纳万分之五的印花税。 契税一般由买方承担。 土地出让金、综合地价款只是经济适用房、危改回迁房和房改房发生,一般是协商缴纳
你所说的“因为房子大约要到明年5月交付,所以我们初步商定先首付16万办理过户,然后分期付款,到明年5月房款两清”本身就是站不住脚的:既然房产还没有交付那么怎么可能办理过户呢?房产只有在交付之后并且有房产证才能办理过户手续。
方产证不能不办,否则在法律上说,这房就不属于你的. 不办房产证,后患无穷.钱万不能贪图在这上面省钱.
最好是找个你朋友或对房地产的人给你看看,这么便宜,看看中间有没有做小动作呀。以免自己上当。那些维修基金是房产价的2%,税也是2%,其它就是几十块呀有的几百块,不是很多。
随着房地产登记管理办法的完善,现阶段房地产里没有"房产(办公房)"这类术语. 区分房屋使用性质的是"住宅"和"非住宅",如果你的房子不是拿来居住使用的话,税费就按"非住宅"交易过户来收取,一般为房价3%.
在美国很多地方尤其是城市,买房都是百万美元起步,况且据调查,将近一半的美国人民终生租房居住,知足吧,我国尤其是城市的房价最终会成为大多数百姓所不能承受的,这是市场发展的趋势,就好象任志强所说的“开发商只为有钱人建房”虽然不中听,但是是有道理的。
主城区的房价在7000-10000,鼓楼河西6000往上跑,建邺河西5000-6000。城郊结合处在5000左右,江北3000,江宁3500-4000。各个楼盘依品牌品质不同,价格有所不同。
工电路一带的颐和家园我不清楚,我知道南直路附近(省环境保护科学研究院附近)的保利·颐和家园的房价!
买不到! 在十位数加个1都难买到哦~~就连江岸后湖那边的房均价都三千左右了~~~
以钟楼为中心点向四周扩散越远越便宜,主要是:城里比城外贵,南郊比其他几个郊区要高一点,经济开发区和曲江一带要更贵一点,价钱一般情况就是2000--4000元一平方
屯门的房价与市区差别很大,屯门平均在 $2000-$4000 一平方英尺 (1平方公尺<--->10.75平方英尺) 香港市区$4000----$8000一平方英尺 要是高?住宅?^如山?.?\水?掣_到$10000----$20000 香港人就是這?右惠?子?楣┓?r而?谝莶痪?
瑞景华庭 区域:南山区 地址:南山前海路南 前海路与内环路交汇处 (南山党校对面) 交通情况:途经内环路:427、22、环1、环2、217;途经荔湾路:541 435 423 432 465 210
如果要买无锡新区的房子,我建议选长江国际花园.那个小区的品质最好.你去看过就知道了,不过价格也是价格,目前二手房市场上的价格都要在4000以上,但是它哪里位置比较好,是新区最繁华的地段,同时离市区比较近,离欧翔超市也不远,生活会比较方便.毕竟房子要拿来住的,便利与否也是要考虑的问题.还有星洲花园也很不错,环境绝对是无锡所有住宅当中数一数二的,而且它那里的房子都是装修好的,如果你急着入住的话,是不错的选择.
有同感,特别是贵阳本地人,难道真的那么有钱?实际上只能说舍得花,去超市买东西,人家不管3721,看到比平时便宜的,就狂买。。。不懂消费。。。而且喜欢跟风..