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销售二手普通住房卖方要交契税吗?

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全部答案

  • 理论上卖方是不用再交契税的,因为卖方在办房产证时已交过一次了,按正常来说二手楼应是买方交契税(合同登记价*1.5%,),双方各一半印花税(合同登记价*0.1%,),二年后免收营业税.交易税双方各一半(每平方米6元).不过如通过中介成交可要注意了什实收价,包税价,实付价,稍不留神就要少收不少钱,建议你谈价时就一口咬死实收多少,所有税费都由买家承担.

    理论上卖方是不用再交契税的,因为卖方在办房产证时已交过一次了,按正常来说二手楼应是买方交契税(合同登记价*1.5%,),双方各一半印花税(合同登记价*0.1%,),二年后免收营业税.交易税双方各一半(每平方米6元).不过如通过中介成交可要注意了什实收价,包税价,实付价,稍不留神就要少收不少钱,建议你谈价时就一口咬死实收多少,所有税费都由买家承担.收起

    houhai...

    2005-11-06 15:10:11

  • 如果卖价高于买入价,可能要交增值税,卖方不需要交契税

    如果卖价高于买入价,可能要交增值税,卖方不需要交契税收起

    kwha09

    2005-11-06 11:02:38

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