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房屋质量不合格,购房者应该如何处理

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房屋质量不合格,购房者应该如何处理


        

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  • 2024-05-14 03:01:10

    房屋质量不合格,购房者的处理方式是:

    1.对于未对居住使用造成严重影响,可先进行房屋的交接,然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失;

    2.在合同履行中,房屋主体结构质量关系到使用安全性而且修复不可能或成本甚巨,开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房,对因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。

    【法律依据】

    根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

    姐***

    2024-05-14 03:01:10

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