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建设工程款执行中的优先受偿权及限制

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建设工程款执行中的优先受偿权及限制


        

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  • 2024-05-15 17:01:20

    建设工程款执行中的优先受偿权是发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。限制是:
    1.承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权;
    2.行使工程价款优先受偿权的范围并非建筑工程价款的全部,仅为承包人因承包工程而实际支出的费用;
    3.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
    【法律依据】
    根据《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第3条,建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约造成的损失。

    心***

    2024-05-15 17:01:20

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