根据财政部、国土资源部、建设部于1999年7月15日联合发布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》，已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的经济适用住房坐落位置的标定地价的10%确定。购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。职工个人上市出售已购经济适用住房的，原则上不再缴纳所得收益。也就是说，由于经济适用住房价格中均不含土地使用权价款，因此，已购经济适用住房上市出售时，需由购买人缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款，该价款数额按不低于所购买的经济适用住房坐落位置的标定地价的10%确定。至于出售已购经济适用房所得收益，不需要再缴纳税费，收益归经济适用房出卖人所有。
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