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经济适用房如何过户?缴纳哪些费用

经济适用房如何过户?缴纳哪些费用


            

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  •   经济适用房 不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1。契税:面积140平以下普通住宅:1。5%×原总价。面积140平以上非普通住宅:3%×原总价。 2。印花税:1‰×原总价。 3。营业税:5。4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税。
       4。综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元。如结果出现负数则免交。 满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳: 1。契税:面积140平以下普通住宅:1。5%×3621×房本面积。
      面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积。 2。印花税:1‰×3621×房本面积。 3。营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非...全部

      经济适用房 不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1。契税:面积140平以下普通住宅:1。5%×原总价。面积140平以上非普通住宅:3%×原总价。 2。印花税:1‰×原总价。 3。营业税:5。4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税。
       4。综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元。如结果出现负数则免交。 满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳: 1。契税:面积140平以下普通住宅:1。5%×3621×房本面积。
      面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积。 2。印花税:1‰×3621×房本面积。 3。营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积-原总价) ×5。4%。 4。
      综合地价款: 3621×房本面积×10%。 注:原总价是指2650*面积。收起

    正远哥

    2007-01-18 12:03:29

  • sinian0623:你好! 经济适用住房上市交易不同的地方有不同的政策,一般是要5年才能上市交易。江西省则规定不能上市,由政府回购。税费情况如下: 未满五年: 补交土地出让金:二手房成交价格*1%(买方缴纳) 营业税:二手房成交价格*5.5%(卖方缴纳) 契税:二手房成交价格*2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:80元 满五年: 综合地价款:二手房成交价)*1%(买方缴纳) 营业税:二手房成交价*5.5%(卖方缴纳) 契税:二手房成交价*2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:80元

    sinian0623:你好! 经济适用住房上市交易不同的地方有不同的政策,一般是要5年才能上市交易。江西省则规定不能上市,由政府回购。税费情况如下: 未满五年: 补交土地出让金:二手房成交价格*1%(买方缴纳) 营业税:二手房成交价格*5.5%(卖方缴纳) 契税:二手房成交价格*2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:80元 满五年: 综合地价款:二手房成交价)*1%(买方缴纳) 营业税:二手房成交价*5.5%(卖方缴纳) 契税:二手房成交价*2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:80元 收起

    箭箭4819

    2007-01-04 13:24:35

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