土地报酬递减规律在土地估价中的应用主要体现在哪些方面？爱问知识人

土地报酬递减规律在土地估价中的应用主要体现在哪些方面？

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(1) 运用该规律可以找到土地的边际使用点(即最大收益点)，判断土地是否为最有效使用;
(2) 运用该规律有助于在应用成本逼近法评估地价时正确理解成本的含义，剔除不合理的成本项目，准确评估地价。

2017-07-14 00:57:07

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问：土地报酬递减的基本原理是什么？

答：1、通过土地报酬递减规律可以确定：最佳集约度和最佳规模。 2、边际报酬等于总报酬曲线在各点曲线的斜率。 3、平均报酬等于总报酬曲线上每一点与原点连线的斜率。 4...详情>>
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问：能用通俗的语言给我讲讲土地利用报酬递减

答：土地报酬递减规律为:在技术不变的条件下,同一地块上连续追加等量的投资,开始时产量递增,追加投资达到一定限度后,其产量不增加反而递减。如：购买1万平米的土地使用权...详情>>
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