《造价管理》不确定性分析与风险分析是什么样的?
《造价管理》不确定性分析与风险分析是什么样的?
不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。风险分析应采用定性或定量相结合的方法,分析风险因素发生的可能性及给项目带来经济损失的程度。盈亏平衡分析只适用于财务评价,敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。 1。盈亏平衡分析 B=pQ-CVQ-CF-t*Q(式中:B—利润;Q—销售量或产量;p—单位产品售价;CV—单位产品变动成本;CF—固定成本;t—单位产品营业税金及附加) 2。
分析方法 1)线性盈亏平衡分析的前提条件:生产量等于销售量;生产量变化,单位可变成本不变,从而使总生产成本成为生产量的线性函数;生产量变化,销售单价不变,从而使销售收入成为销售量的线性函数;只生产单一产品或者生产多种产品但可以换算为单一产品计算。
2)以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛。 3)盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低,达到此点的盈亏平衡产量和收益或成本也就越少,项目投产后盈利德尔可能性越大,适应市场变化的能力越强,抗风险能力也越强。
盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险的大小,但并不能揭示产生项目风险的根源。 2敏感性分析 (1) 敏感度系数:系数越大因素越敏感。 (2) 临界点:是指不确定性因素的变化使项目可行变为不可行的临界数值。临界点的绝对值越小因素越敏感。 (3) 不能说明不确定性因素发生变动的情况的可能性大小,也就是没有考虑不确定性因素在未来发生变动的概率,而这种概率是与项目的风险大小密切相关的。
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答:建设项目不确定性分析是指项目经济评价中,对预测和估算的各项投入、产出数据的不确定性给项目经济评价指标带来影响程度的项目方案分析,深化项目经济评价的重要方法。不确...详情>>