屋面开裂的原因产生有规则裂缝的主要原因是由于温度变化引起的，屋 面板产生胀缩，导致板端应变。此外，卷材质量差、老化或者在低温的情况下产生冷脆，降低了卷材的韧性与延伸性能等原因也 会产生一些横向裂缝。(1) 产生无规则裂缝的原因有：卷材搭接长度不够，卷材收 缩后接头开裂、翘起；卷材龟裂、起泡、破裂或者外伤。
  此外， 找平层的分隔缝设置不合理或者处理不恰当，以及水泥砂浆不规  则开裂等，也会导致卷材的无规则裂缝。2。屋面开裂的预防措施(1)在应力集中、基层变形较大的部位，例如屋面板拼缝 处，先干铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩的变 化(2) 找平层应设分隔缝，分隔缝设于板端处，其纵横的 最大间距：水泥砂浆或者细石混凝土找平层不宜大于6m (根 据实际观察最好控制在5m以下）；沥青砂浆找平层不宜大于 4m。
  水泥砂浆找平层分隔缝宜小于l0mm，如分隔缝兼作排 气屋面的排气道时，可以适当加宽为20mm，且应与保温层 联结。防水卷材采用满粘法施工时，在分隔缝处宜做空铺，  宽为100mm。(3) 选用合格的卷材，腐朽、变质者应当剔除不用。(4) 沥青玛琉脂事先经过试配，耐热度、柔軔性与粘结力三 个指标需全部符合质量标准。
  在寒冷地区施工，还应考虑玛琉脂 的冷脆问题。(5) 沥青与玛琉脂的熬制温度不应过高，熬制时间不可过 长，以免影响沥青玛琉脂的柔韧性，加速材料的老化。熬制脱水 后的恒温加热时间以3-4h为宜。(2) 卷材铺贴之前，其表面应加以清理，并反卷过来。
  卷材 铺贴后，不能有粘结不牢或者翘边等缺陷。(3) 砖混结构住宅的楼面与屋面板中，将预制空心板改成整 体现浇板，对防止屋面开裂可以收到实效。(4) 卷材防水层上有重物覆盖或者基层变形较大时，应当优 先采用空铺法、点粘法、条粘法或者机械固定法（此法仅适用 PVC卷材)。
  但是距屋面周边800mm内应满粘，卷材与卷材间也应满粘。1。
   屋面开裂的治理方法对有规则裂缝，应当先清除缝内杂物及裂缝两侧面 层的浮灰，且喷涂基层处理剂，然后在裂缝内嵌填密封材料，沿裂缝两边点粘宽度不小于100mm卷材隔离层，面层应当 用宽度大于300mm的卷材覆盖层（在隔离层处应空铺），卷 材覆盖层与原防水层的有效粘结宽度不应小于100mm。