只有想不到的，没有涨不到的
只有想不到的，没有涨不到的收起
房价不会一直涨下去，现阶段空房太多了，已经没有涨价空间了。
房价不会一直涨下去，现阶段空房太多了，已经没有涨价空间了。收起
所以要求生二胎，接盘
所以要求生二胎，接盘收起
在国家的调控下小幅的增长。生活水平提高，工资也在增长，
在国家的调控下小幅的增长。生活水平提高，工资也在增长，收起
等着崩盘吧，严重过剩
等着崩盘吧，严重过剩收起
会有调整但不会太大
会有调整但不会太大收起
现在不会有太多的空间了，已经差不多了，小调整还是会的。
现在不会有太多的空间了，已经差不多了，小调整还是会的。收起
呵呵，好多地方已经过剩厉害了
呵呵，好多地方已经过剩厉害了收起
现在一线城市都在掉了，但如果你在北上广大就不好说了
现在一线城市都在掉了，但如果你在北上广大就不好说了收起
不会就远涨下去的
不会就远涨下去的收起
现在一线城市的房价涨幅不大，下降的城市也不少
现在一线城市的房价涨幅不大，下降的城市也不少收起
一种商品涨久了就会下跌，跌久了就会上涨，永远不会一直涨，一直跌
一种商品涨久了就会下跌，跌久了就会上涨，永远不会一直涨，一直跌收起
涨幅不会很大的
涨幅不会很大的收起
我们这里已经3年不长了
我们这里已经3年不长了收起
其实现在的空间就不小，要不国际上总拿中国的房产泡沫说事呢
其实现在的空间就不小，要不国际上总拿中国的房产泡沫说事呢收起
目前应该涨幅不大相对稳定。
目前应该涨幅不大相对稳定。收起
到环境没有污染的地方，这是将来的趋势。
到环境没有污染的地方，这是将来的趋势。收起
我看继续涨是不可能的
我看继续涨是不可能的收起
政府要赚钱啊
政府要赚钱啊收起
要赚钱涨幅不大相对稳定
要赚钱涨幅不大相对稳定收起
这个是肯定的
这个是肯定的收起
涨幅不大了
涨幅不大了收起
已经很久不涨?了呀，到顶点了，要不是政府不然跌，早跌成狗
已经很久不涨?了呀，到顶点了，要不是政府不然跌，早跌成狗收起
当然是没问题的了，房价上涨，物价、工资也会上涨的，估计就是追不上
当然是没问题的了，房价上涨，物价、工资也会上涨的，估计就是追不上收起
肯定会有尽头的，价格太高，老百姓买不起的时候，就不可能再涨价了
肯定会有尽头的，价格太高，老百姓买不起的时候，就不可能再涨价了收起
能一直涨吗，不可能的
能一直涨吗，不可能的收起
房价涨幅不会太大了，空间有，但不会太大。
房价涨幅不会太大了，空间有，但不会太大。收起
政府正在调控、准备建大量公租房解决贫困家庭买不起住房的问题。
政府正在调控、准备建大量公租房解决贫困家庭买不起住房的问题。收起
泡沫很大，现在是政府和银行挺房价，但早晚泡会破的
泡沫很大，现在是政府和银行挺房价，但早晚泡会破的收起
登高易跌重
登高易跌重收起
房子永远是涨的
房子永远是涨的收起
眼光放长之后就知道会有降低的
眼光放长之后就知道会有降低的收起
好像中国大多数城市不涨了吧，这种不涨其实就是跌价的节奏啊。
好像中国大多数城市不涨了吧，这种不涨其实就是跌价的节奏啊。收起
老龄化时代即将来临，买房的人少了房价自然就不会再涨了
老龄化时代即将来临，买房的人少了房价自然就不会再涨了收起
有需求就有上涨空间
有需求就有上涨空间收起
空间是有的，就是会越来越小啊。
空间是有的，就是会越来越小啊。收起
有人买就肯定会涨，现在放开二胎，马上可能又会涨了，你想想又得多多少人了啊。
有人买就肯定会涨，现在放开二胎，马上可能又会涨了，你想想又得多多少人了啊。收起
要分地方，有的还要涨，有的地方可能跌的可能性更大。
要分地方，有的还要涨，有的地方可能跌的可能性更大。收起
不可能一直涨的，泡沫，到时同日本一样的经济危机
现在房源已经过剩了
不可能一直涨的，泡沫，到时同日本一样的经济危机
现在房源已经过剩了收起
都是那些人在炒特别是地皮，一线城市不涨也不会掉很多，不加以控制，中国的穷人还那么多，14亿差不多10亿还是穷人，共同富裕，现在还早得很，富裕还是那部分人，现在很多娱乐综艺节目总是放一些明星怎么奢侈，怎么娱乐，怎么体验生活，说白了就是一个纯粹度假式的娱乐，还不如真真实实的去写贫困山村哪里认真的看看，每天赚的那么多，虽然钱是你赚的喜欢怎样别人没法管，但是希望多做多播一些正能量的东西出来，娱乐是有意义和...全部
都是那些人在炒特别是地皮，一线城市不涨也不会掉很多，不加以控制，中国的穷人还那么多，14亿差不多10亿还是穷人，共同富裕，现在还早得很，富裕还是那部分人，现在很多娱乐综艺节目总是放一些明星怎么奢侈，怎么娱乐，怎么体验生活，说白了就是一个纯粹度假式的娱乐，还不如真真实实的去写贫困山村哪里认真的看看，每天赚的那么多，虽然钱是你赚的喜欢怎样别人没法管，但是希望多做多播一些正能量的东西出来，娱乐是有意义和正能量的才好，还是有时间有那钱多去贫困山村多看看，不要奢侈一个什么婚礼之类多少亿，赚钱是你的本事，一个驰大众饭的艺人，有很多时候真的需要想想收起
一线大城市还会涨，二三线在跌，四线城市跌都没人买，地方政府有意控制不让房价掉的太多，要不然早就崩盘了。
一线大城市还会涨，二三线在跌，四线城市跌都没人买，地方政府有意控制不让房价掉的太多，要不然早就崩盘了。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
我和你一样，和男朋友还没结婚就按揭了房子，不过我比你幸运的是我们感情很好。我想我可以帮你，因为我男朋友是房地产公司专门办权证这些的，对这些非常了解，只可惜现在他睡觉了，嘿嘿，我明天给你答复把，或者你 36265745 我一定帮你问清楚，你别着急！ PS：我不是冲着你的悬赏来的，只是为你着急，分多少不重要，问题解决了才是大事！ 咨询后答案： 一：首先你要做的是抓紧时间去开发商那边看你的合同是否已经在房交所备案，如果没有备案，那还好说，直接到开发商那里在合同上改名字就是，但需要你女朋友配合一起去。如果已经备案，可与开发商私下协商让开发商把把已备案合同注销，然后再以你个人名义购买这套房子 二：一般产权证都是交房以后才办理下来，产权证办理下来之前都可以和你女朋友一起到房交所把她的名字去掉，但是需要缴纳一定的费用，这个费用根据各个地区的情况而定。如果产权证办理下来以后再去该，那就麻烦了， 所以一定要尽快去办理，越早越好。
除非你不要定金了，或者能找到所买的房子有影响居住的因素。否则你就退不了房。
虽然你是公方，但是已经和物业公司签订了合同，那么合同当中自然会提到物业费的缴纳方法。而且，物业费也确实应该交给签订合同的物业公司。 物业费是谁使用就交给谁。
定金!定金适用定金罚则，即交付定金的一方违约，定金不退；接受定金的一方违约，定金要双倍返还！而订金在法律上只是预付款，与违约责任无关，任何一方违约都只是返还预付款，只能用约定的其他违约予以制裁！
这种情况就全看你个人的态度了。因为根据规定，可以说这个合同是无效的。你可以退房并全额退款并获得相应赔偿。但是我相信你不会这么做，毕竟太麻烦。 你也可以要求开发商给你一定的赔偿，但是开发商不一定肯干，他们都很牛，所以最后的结果就是打官司，结果你会赢，但是判决结果赔偿你的钱不够打官司的。所以你也不会这么做。 最绅士的做法是和开发商沟通一下，大家都坐下来谈一谈，看看用什么方法解决。是签订一个补充合同，还是重签（一般不可能），还是找公证处公正，等等。你这样的态度，开发商一定会觉得很不好意思，而且接下来的事也不用你抄心，他们会搞定。说不定还会主动赔偿你点什么。 当然，如果他们的态度及做法你无法接受，那么你就只有采取法律手段了。
正确。外墙属各用户共同分摊的，既然已经分摊出去都卖钱了，开发商说签一合同给你那也是无效的，因为开发商不是所有权人。 楼顶因为不算面积，是无所有权之说的，看谁能够利用了，只要你不建信号发射塔就没事。
田田:你好！ 只要是你们婚后办的房产证就应该属于共同财产！因为房产证是唯一证明房屋权属的法律证书，而房产证没有办之前的买卖合同只是一种债权关系的法律凭证。 当然，你们可以在房产证之外申请办理一个你名字的《房屋共有权证》。在房地产交易管理部门要说明一下，增加一本工本费。
房价是以建筑面积来计价的，套内面积除以建筑面积得出一个得房率，你的房子公摊面积这么大，就是说明你的得房率相当低。 一般在签订购房合同时建筑面积是写清楚得（包括套内面积多少，公摊面积多少），但是一般都有补充说明，建筑面积以物业实际建筑面积多退少不，但是无差不能超过0.3％。 所以你得这种情况是正常得，公摊面积变化了，虽然套内面积没有变化，但是还是影响了建筑面积得变化，而房价是以建筑面积来计算得。 所以你要补一个差价了。
上面龙行天的回答是比较完善的 我建议的一点就是房款交付的时间，最好分为三个时段 一、定金交付，即双方签定买卖合同的同时，一般为交易金额的5%左右 二、如果你是按揭的话还存在首期房款和余款的问题，首期房款最好找银行做资金监管（大部分银行是可以提供免费监管的，例如建行，招行）你先把首期款放在银行，银行方面会出具首期款证明给卖方。然后去当地国土部门去办理递件过户手续。国土局会出示递件回执给买方，按照回执日期，介时买卖双方同时去国土局交税取证，取证后双方去银行签定放款证明，银行会放首期房款给卖方（若你是一次性付款的话则放全款）。 三、取证之后随同银行办公人员办理抵押手续，手续完成根据地市不同银行会放余款给卖方（一般为7至15个工作日）
产权证上的建筑面积，套内面积，分摊面积都是分开注明的。但是现在政府为了防止开发商随意增加分摊面积，规定只能按套内面积计算房屋价钱。开发商一般都是将建筑面积折成套内面积。 以5000元一平米为例。5000*41.94＝209700元，再折成套内209700/40.59＝5166.30元。 看你的合同签的是什么面积（面积以房产证为准），套内建筑面积41平方米是你的预测面积，你实测的套内面积是40.59平米。开发商应该退你钱。
问题一：我和朋友还没结婚，购房合同可以写两个人的名字吗，如果能的话需要去公证吗？ 可以写两个名字,除非你们明确产权比例要不不用公证 问题二：朋友可以申请购买经济适用房，我不是本地的户口，购买经济适用房可以写两个人的名字吗？ 不可以
这个房子是你的女友的。无论钱是谁付的。看看你的女友是什么人吧 如果你没看错人，你还有机会哦！
如你所说.你的房子已经退了,但在退房之前你的住房贷款是否就已经批下来了?你开始还住房贷款了吗?如果贷款已经批了,他们确实是要留作档案的,不可能退还给你的,如果没有开始还贷款,但是已经批了,也是要不回来的，除非没批.
建议你在第五条付款时间与办法中加上一条，（付首付款当天甲方产权证由乙方暂为保管），这样的话稳妥些。
建议你在第五条付款时间与办法中加上一条，（付首付款当天甲方产权证由乙方暂为保管），这样的话稳妥些。
如果你现在没有交契税,印花税那,那就问一下能否改底.如果能改的话.费用一般为你总房价款的2%一般是二万左右就能搞定. 如果办了房产证在转让的话,你要交5.5%的营业税,1%的个人所得税,还要交万分之五的印花税,这样你的成本就增加了.
还是从公证处着手，问清楚所有需要的材料，实在无法提供的材料再问清楚怎么办，总归有解决的渠道，总不能因为合同遗失就不能卖房了。 最后，实在没办法了，还有一个途径，找到那个公证员。一般都是一对一服务，最多两个。约出来，给点好处，1000块就能搞定，公证员会有办法的。
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LV16
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