爱问知识人 爱问共享资料 医院库

容积率是什么意思啊?

容积率是什么意思啊?

我不知道这是什么意思?
谢谢啊

全部答案

  • 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。 收起

    jiangk...

    2009-12-05 13:07:56

  • 容积率跟小区的绿化也就是生活质量有密切关系,若容积率低,那么绿化就很好,反之要是容积率比较高的话,绿化水平就比较差啦!

    容积率跟小区的绿化也就是生活质量有密切关系,若容积率低,那么绿化就很好,反之要是容积率比较高的话,绿化水平就比较差啦!收起

    116673...

    2009-12-10 20:25:38

  • 容积率=总建筑面积÷总用地面积 容积率越低越好

    容积率=总建筑面积÷总用地面积 容积率越低越好收起

    格格

    2009-12-07 13:26:09

  • 容积率=总建筑面积÷总用地面积 容积率越低越好 总建筑面积是小区里所有房子和公共部位的建筑面积相加 总用地面积表示小区的占地面积

    容积率=总建筑面积÷总用地面积 容积率越低越好 总建筑面积是小区里所有房子和公共部位的建筑面积相加 总用地面积表示小区的占地面积收起

    小阮

    2009-12-06 15:20:24

  • 就是仓库的物品蓄存量。容积率越大,说明公司的货源越广

    就是仓库的物品蓄存量。容积率越大,说明公司的货源越广收起

    电脑爱好者

    2009-12-05 09:06:29

看房选房

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

签约认购

点击加载更多

贷款办理

点击加载更多

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):