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住房公积金提取的问题

住房公积金提取的问题

是不是任何人只要是购房需要,都可以提取自己的住房公积金?是不是能够全部提取自己的住房公积金?是不是一次可以全部提取?谢谢

全部答案

  •   住房公积金贷款的条件和范围是什么?     凡建立住房公积金2年以上,并按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的职工,购建住房或大修自有住房资金不足时,均可申请公积金贷款。申请个人住房公积金贷款必须同时具备以下条件:   一、购房时,须有符合法律规定的购房合同或协议;   建房的,须有规划、土地部门批准的文件;   大修住房的,须有规划部门批准的文件;   二、职工购买商品房或经济适用住房的,需将房价30%以上的自筹资金存入贷款银行;   购买现住房的,需将房价50%以上的自筹资金存入贷款银行;   自建住房的,需将房价30%以上的自筹资金存入贷款银行;   大修自住房的,需将修房费用50%以上的自筹资金存入贷款银行。
         三、同意用自有、共有或第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保。住房公积金贷...全部

      住房公积金贷款的条件和范围是什么?     凡建立住房公积金2年以上,并按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的职工,购建住房或大修自有住房资金不足时,均可申请公积金贷款。申请个人住房公积金贷款必须同时具备以下条件:   一、购房时,须有符合法律规定的购房合同或协议;   建房的,须有规划、土地部门批准的文件;   大修住房的,须有规划部门批准的文件;   二、职工购买商品房或经济适用住房的,需将房价30%以上的自筹资金存入贷款银行;   购买现住房的,需将房价50%以上的自筹资金存入贷款银行;   自建住房的,需将房价30%以上的自筹资金存入贷款银行;   大修自住房的,需将修房费用50%以上的自筹资金存入贷款银行。
         三、同意用自有、共有或第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保。住房公积金贷款的范围是:   1、职工购买、建造或者大修自有住房贷款;   2、单位购买、建造或者大修职工住房贷款;   3、经批准的住房建设专项贷款。 住房公积金如何支取和使用?   一、购买、建造、大修自有住房时的支取。
         《住房公积金实施办法》第二十七条规定,职工按照《条例》第十六条的规定支取住房公积金储存余额的,应当提供下列证明:   1、购买自有住房的,提供符合法律规定的购房合同或协议;   建造自有住房的,提供规划、土地管理部门批准的文件;   大修自有住房的,提供规划管理部门批准的文件;   2、支取同居一处家庭成员的住房公积金储存余额的,应提供合法有效的同居一处家庭成员关系证明。
         按照前款规定支取住房公积金储存余额的,应当在购房合同或协议生效、建造或者大修自有住房被批准之日起半年内,由本人及同居一处家庭成员分别支取。   按照本条规定支取职工的住房公积金储存余额后,职工应当继续缴存住房公积金。   《条例》和本《办法》所称同居一处家庭成员,是指配偶及具有同一户籍的直系亲属。
         二、其他情况下的支取。   《办法》第二十八条规定,职工按照《条例》第十七条的规定支取住房公积金储存余额的,应当提供下列证明:   1、职工离休、退休的,提供合法有效的离休、退休证明;   2、职工户口迁出本市或者到国外、港、澳、台地区定居的,提供公安机关出具的户口迁移证或者出境登记卡;   3、职工完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供合法有效的解除劳动关系证明和区、县以上医院证明;   4、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的,其合法继承人或者受遗赠人提供合法死亡证明。
         按照前款规定支取职式的住房公积金储存余额的,该职工的住房公积金帐户由单位办理注销手续。 怎样计算住房公积金贷款额度?   在计算公积金个人贷款额度时,需按贷款人的不同分别计算。   例如:购买价格为20万元的商品房,借款人与其配偶按每月月工资级别分别为750元和1000元、贷款年限为15年计算。
         按月工资总额计算的贷款额度是:   (1000+750)×40%×12×15=126000元;   按房屋造价计算的最高贷款额度为:   200000元×70%=140000元。 。收起

    juen10...

    2006-10-15 10:25:34

  • 任何人只要是购房了都可以提取自己的住房公积金可以一次全部提取的

    任何人只要是购房了都可以提取自己的住房公积金可以一次全部提取的收起

    104372...

    2006-10-15 09:06:43

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