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公积金要怎么使用?

公积金要怎么使用?

我于2005年9月按揭购买了的房子.向银行贷10W(108个月)
单位是2005年7月左右开始给我们买的公积金.到现在已经有一年了.
现在我要这样才能使用上我的公积金?

全部答案

  • 1、你可以去公积金开户的银行办理用公积金还贷,这样每月就不用自己另外掏钱还贷款了,不过好象应该是公积金帐户的余额不少于6000元才可以的,如果不够6000元必须补足不够部分,你可以查一下你的帐户余额,网上用你的身份证号码就好查的。 2、还有你可以用你的购房合同去银行把你公积金帐户上的钱提出来,只有在买房和房屋需要大修时才可以提取帐户上的钱。你买房还在还贷期间应该能提的。

    1、你可以去公积金开户的银行办理用公积金还贷,这样每月就不用自己另外掏钱还贷款了,不过好象应该是公积金帐户的余额不少于6000元才可以的,如果不够6000元必须补足不够部分,你可以查一下你的帐户余额,网上用你的身份证号码就好查的。 2、还有你可以用你的购房合同去银行把你公积金帐户上的钱提出来,只有在买房和房屋需要大修时才可以提取帐户上的钱。你买房还在还贷期间应该能提的。收起

    心灵传真

    2006-10-11 14:25:57

  •   住房公积金如何支取和使用?     一、购买、建造、大修自有住房时的支取。   《住房公积金实施办法》第二十七条规定,职工按照《条例》第十六条的规定支取住房公积金储存余额的,应当提供下列证明:   1、购买自有住房的,提供符合法律规定的购房合同或协议;   建造自有住房的,提供规划、土地管理部门批准的文件;   大修自有住房的,提供规划管理部门批准的文件;   2、支取同居一处家庭成员的住房公积金储存余额的,应提供合法有效的同居一处家庭成员关系证明。
         按照前款规定支取住房公积金储存余额的,应当在购房合同或协议生效、建造或者大修自有住房被批准之日起半年内,由本人及同居一处家庭成员分别支取。   按照本条规定支取职工的住房公积金储存余额后,职工应当继续缴存住房公积金。   《条例》和本《办法》所称同居一处家庭成员...全部

      住房公积金如何支取和使用?     一、购买、建造、大修自有住房时的支取。   《住房公积金实施办法》第二十七条规定,职工按照《条例》第十六条的规定支取住房公积金储存余额的,应当提供下列证明:   1、购买自有住房的,提供符合法律规定的购房合同或协议;   建造自有住房的,提供规划、土地管理部门批准的文件;   大修自有住房的,提供规划管理部门批准的文件;   2、支取同居一处家庭成员的住房公积金储存余额的,应提供合法有效的同居一处家庭成员关系证明。
         按照前款规定支取住房公积金储存余额的,应当在购房合同或协议生效、建造或者大修自有住房被批准之日起半年内,由本人及同居一处家庭成员分别支取。   按照本条规定支取职工的住房公积金储存余额后,职工应当继续缴存住房公积金。   《条例》和本《办法》所称同居一处家庭成员,是指配偶及具有同一户籍的直系亲属。
         二、其他情况下的支取。   《办法》第二十八条规定,职工按照《条例》第十七条的规定支取住房公积金储存余额的,应当提供下列证明:   1、职工离休、退休的,提供合法有效的离休、退休证明;   2、职工户口迁出本市或者到国外、港、澳、台地区定居的,提供公安机关出具的户口迁移证或者出境登记卡;   3、职工完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供合法有效的解除劳动关系证明和区、县以上医院证明;   4、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的,其合法继承人或者受遗赠人提供合法死亡证明。
         按照前款规定支取职式的住房公积金储存余额的,该职工的住房公积金帐户由单位办理注销手续。 。收起

    带宽砖架

    2006-10-17 14:19:57

  • 我也是刚贷款了公积金,10万10年,1032.05元/月。你一旦采用公积金贷款后你的银行帐户就只能交不能取了,除非你申请一次性还清。要是向象楼上说的那样能用公积金还贷款,我每个月就不用还贷款了,我一个月扣公基金450,企业补资450,只要100元就打打发了??我记得是不能取的。

    我也是刚贷款了公积金,10万10年,1032.05元/月。你一旦采用公积金贷款后你的银行帐户就只能交不能取了,除非你申请一次性还清。要是向象楼上说的那样能用公积金还贷款,我每个月就不用还贷款了,我一个月扣公基金450,企业补资450,只要100元就打打发了??我记得是不能取的。收起

    华英雄

    2006-10-13 17:38:06

  • 最讨厌单位!

    最讨厌单位!收起

    大哥大

    2006-10-13 17:24:20

  • 不知道,看不懂。

    不知道,看不懂。收起

    文轩

    2006-10-13 16:07:36

  • 首先向你的公司负责住房公积金的同事提出申请,由他来为你办理,你所需要提供的资料有:购房合同及发票原件、复印件,你的贷款合同原件复印件、身份证原件、复印件,住房公积金所打到的帐户的银行名称和卡号,这样就可以了

    首先向你的公司负责住房公积金的同事提出申请,由他来为你办理,你所需要提供的资料有:购房合同及发票原件、复印件,你的贷款合同原件复印件、身份证原件、复印件,住房公积金所打到的帐户的银行名称和卡号,这样就可以了收起

    nancy_...

    2006-10-13 14:59:58

  • 你的数量也太少,留以后再用吧

    你的数量也太少,留以后再用吧收起

    大江晓风

    2006-10-13 14:59:24

  • 申请领取住房基金,用你的买房发票到公积金办理中心区办就可以了!

    申请领取住房基金,用你的买房发票到公积金办理中心区办就可以了!收起

    文欣

    2006-10-13 13:30:57

  • 我是一家的户主.我是商业贷款买房子.楼上四人的回答都不错.但是你必须自己跑公积金中心(和建行已经分开)和你的商业贷款银行.他们都向你要各种证明.原件,复印件都要准备.浪费的就是你的时间.不过他们说是在保护你.没有人跑一次就办成的.我每次去都生气.没办法.你必须通过他们才能把你自己的事情办成.亲身感受一下吧.

    我是一家的户主.我是商业贷款买房子.楼上四人的回答都不错.但是你必须自己跑公积金中心(和建行已经分开)和你的商业贷款银行.他们都向你要各种证明.原件,复印件都要准备.浪费的就是你的时间.不过他们说是在保护你.没有人跑一次就办成的.我每次去都生气.没办法.你必须通过他们才能把你自己的事情办成.亲身感受一下吧.收起

    建造师

    2006-10-13 13:10:02

  • 我也很想知道。

    我也很想知道。收起

    heshic...

    2006-10-13 12:16:59

  • 1、你可以去公积金开户的银行办理用公积金还贷,这样每月就不用自己另外掏钱还贷款了,不过好象应该是公积金帐户的余额不少于6000元才可以的,如果不够6000元必须补足不够部分,你可以查一下你的帐户余额,网上用你的身份证号码就好查的。 2、还有你可以用你的购房合同去银行把你公积金帐户上的钱提出来,只有在买房和房屋需要大修时才可以提取帐户上的钱。你买房还在还贷期间应该能提的。

    1、你可以去公积金开户的银行办理用公积金还贷,这样每月就不用自己另外掏钱还贷款了,不过好象应该是公积金帐户的余额不少于6000元才可以的,如果不够6000元必须补足不够部分,你可以查一下你的帐户余额,网上用你的身份证号码就好查的。 2、还有你可以用你的购房合同去银行把你公积金帐户上的钱提出来,只有在买房和房屋需要大修时才可以提取帐户上的钱。你买房还在还贷期间应该能提的。收起

    范华龙

    2006-10-13 11:54:14

  • 先到当地公积金管理中心领取住房公积金贷款申请表或提取住房公积金的申请表,填好后由单位给章,然后带上所以相关证件和复印件(申请表上有要求和说明的),然后去公积金管理中心(或相关银行)办理住房公积金贷款(或提取住房公积金)的手续.一般贷款是在买房时办理的,已经买了房子是否还可以办理住房公积金贷款就不一定了.住房公积金贷款(或提取住房公积金)两者只能取一,不可兼得.就那么简单,明白了吗?

    先到当地公积金管理中心领取住房公积金贷款申请表或提取住房公积金的申请表,填好后由单位给章,然后带上所以相关证件和复印件(申请表上有要求和说明的),然后去公积金管理中心(或相关银行)办理住房公积金贷款(或提取住房公积金)的手续.一般贷款是在买房时办理的,已经买了房子是否还可以办理住房公积金贷款就不一定了.住房公积金贷款(或提取住房公积金)两者只能取一,不可兼得.就那么简单,明白了吗?收起

    105561...

    2006-10-13 11:31:18

  • 以上个位的办法不错,但更实在的是; 你先去单位劳资处详细问问住房公积金能不能取,需要什么样的手续。 这样才能更直接的达到目的。

    以上个位的办法不错,但更实在的是; 你先去单位劳资处详细问问住房公积金能不能取,需要什么样的手续。 这样才能更直接的达到目的。收起

    007tui

    2006-10-13 11:28:12

  • 建议:带上你单位介绍信、个人身份证、住房公积金存折、购房合同(或房产证)等有效证件,到当地公积金管理中心申请住房公积贷款(要填一些表、合同等手续),经批准才能获得公积金贷款。然后用公积贷款去还银行按揭款。

    建议:带上你单位介绍信、个人身份证、住房公积金存折、购房合同(或房产证)等有效证件,到当地公积金管理中心申请住房公积贷款(要填一些表、合同等手续),经批准才能获得公积金贷款。然后用公积贷款去还银行按揭款。收起

    孽缘4420

    2006-10-13 11:21:11

  • 可以申请领取住房基金,用你的买房发票到公积金办理中心区办就可以了,工作人员就会告诉你怎么办

    可以申请领取住房基金,用你的买房发票到公积金办理中心区办就可以了,工作人员就会告诉你怎么办收起

    bjl729

    2006-10-13 11:19:55

  •   在职市民缴纳的个人住房公积金,是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金,由员工和其所在单位缴存两部分构成,属于个人所有。那么这笔钱到底该怎么用?如何巧用它?下面就介绍几种巧妙运用的方法。 额度可灵活使用。按规定,如果夫妻双方都缴公积金,只能用其中的一个,不能双方同时使用。
      王女士和她的先生都是公司的白领,准备结婚买房时设计出...全部

      在职市民缴纳的个人住房公积金,是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金,由员工和其所在单位缴存两部分构成,属于个人所有。那么这笔钱到底该怎么用?如何巧用它?下面就介绍几种巧妙运用的方法。 额度可灵活使用。按规定,如果夫妻双方都缴公积金,只能用其中的一个,不能双方同时使用。
      王女士和她的先生都是公司的白领,准备结婚买房时设计出了一个绝妙的点子:在和丈夫领结婚证前,两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子,这样算来可节省一大笔钱。因为两个人如果共买一套房子,只能用夫妇一个人的公积金额度10万元,而两个人分开买房就可以各自申请10万元的公积金,可以多获得公积金贷款10万元。
      当两套房子全部装修好之后,他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去,这样又可以做到“以租养贷”,减轻了还款的压力。王女士还打算将来孩子出生后,把现在的4楼和5楼两套居室打通,装上楼梯,成为一套复式公寓。 组合贷款省万元。如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付 房价款,可以同时办理个人住房商业贷款,这种二者结合的贷款被称谓组合贷款。
      组合贷款的资金来源,一部分为住房资金管理中心的委托资金,一部分为银行自有资金,最高额度为60万元,不得超过总房价的80%,贷款期限最长为30年。 于女士以40万元购买了某高层单元,在委托按揭公司办理按揭贷款时,要求帮她争取到32万元的公积金贷款。
      办理公积金贷款的条件较为严格。32万元公积金贷款是该套物业成交价的八成,办这个额度的公积金贷款显然是不可能的,一来公积金贷款规定不能超过成交价的七成;二来目前公积金贷款的最高限额为25万元。但按揭公司人员发现,因为于女士是软件公司的高级主管,月收入过万元,是银行的“优质客户”,所以她申请占成交价八成的总贷款额度,银行是可以批准的。
      于是,在按揭公司的帮助下,于女士与银行进行了协商,最终办理了33万元的“组合贷款”,即由25万元公积金贷款和8万元的商业性贷款组合而成。尽管同样是贷款,但商业贷款与公积金贷款的利率就相差了一大截。商业贷款的利率是5。51%,而公积金贷款的利率是4。
      41%, 这一笔公积金贷款一下就帮于女士省下了几万块。 公积金存款无利息税。很多人看到自己公积金帐户里的钱越来越多,常常会觉得不划算:除了买房或一些特定情况下才能使用,要“套现”只有等退休,这么大笔钱不能用实在可惜。可很少有人知道:钱存在公积金帐户里是不收取利息税的,在目前国家规定的利率下,钱存在公积金帐户里,绝对比存银行活期、零存整取一年期、整存整取一年期要合算。
       目前,职工当年存储的 住房公积金比照居民储蓄活期存款利率即0。72%计息,上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率即1。71%计息。而商业银行存款整存整取一年的利率是2。25%,除去20%的利息税为1。80%,仅比公积金存款利率高出0。
      09%。因此,如果不是急于用公积金抵扣房款的话,钱存在公积金里绝对省心省力又合算,更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会。如果既贷了公积金又贷了商业贷款,与其用公积金帐户里的钱抵扣公积金贷款,还不如另外准备一笔钱,先还商业贷款。 因此,跳槽、换岗时,你应该时刻注意保护自己的“公积金”。
      签订劳动合同时,员工可以要求企业为其缴纳公积金。当变动工作时,住房公积金本息应转入新调入的单位职工公积金帐户下,员工住房公积金帐号也做相应调整。这样,你才能充分享受到公积金给你带来的无形“财富”。 。收起

    sweetv...

    2006-10-13 11:02:35

  • FBM62 的回答是最有效的,建议你采用。目前我就是这么提取的。

    FBM62 的回答是最有效的,建议你采用。目前我就是这么提取的。收起

    亮子

    2006-10-13 11:01:18

  • 建议:带上你单位介绍信、个人身份证、住房公积金存折、购房合同(或房产证)等有效证件,到当地公积金管理中心申请住房公积贷款(要填一些表、合同等手续),经批准才能获得公积金贷款。然后用公积贷款去还银行按揭款。供你参考。

    建议:带上你单位介绍信、个人身份证、住房公积金存折、购房合同(或房产证)等有效证件,到当地公积金管理中心申请住房公积贷款(要填一些表、合同等手续),经批准才能获得公积金贷款。然后用公积贷款去还银行按揭款。供你参考。收起

    山里人

    2006-10-13 10:32:40

  • 单位出据你购置房屋证明,到住房公积金办公室填写申请表,就可以提出你的公积金了

    单位出据你购置房屋证明,到住房公积金办公室填写申请表,就可以提出你的公积金了收起

    fbm62

    2006-10-13 10:25:13

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