爱问 爱问共享资料 医院库

买二手房是买个人发布的还是中介发布的好?看房时交中介费吗?

买二手房是买个人发布的还是中介发布的好?看房时交中介费吗?

买二手房是买个人发布的还是中介发布的好?看房时交中介费吗?总共需多少中介费?另外买二手房买方和卖方各自需要交纳多少税费,无房产证的二手房可以购买吗,买下来自己办房产证需要多少钱?

全部答案

  •   买二手房是买个人发布的还是中介发布的好?——都是可以的,事实上如果你没有经验,你也无法判断所发布的房源到底是个人发布的还是中介发布的,尤其是在网络上。另外,如果买个人发布的比较麻烦,因为你一次只能联系一个房东看一套房,而中介基本上会同时带你看几套房。
      当然建议你找品牌正规的中介公司。 看房时交中介费吗?——看房时不交中介费,有些地方可能会有看房费,但大部分都已经没有看房费了。 总共需多少中介费?——国家规定在房价的0。5-3%之间,各地标准不同。 另外买二手房买方和卖方各自需要交纳多少税费?——现在基本上通行的做法是税费均由买方承担,卖方的价格都是净收价,不承担税费。
      按现行政策,如果未满两年的房产税费比例大概在房价的6%左右,满两年的在2%左右。具体看当地的规定。 无房产证的二手房可以购买吗?...全部

      买二手房是买个人发布的还是中介发布的好?——都是可以的,事实上如果你没有经验,你也无法判断所发布的房源到底是个人发布的还是中介发布的,尤其是在网络上。另外,如果买个人发布的比较麻烦,因为你一次只能联系一个房东看一套房,而中介基本上会同时带你看几套房。
      当然建议你找品牌正规的中介公司。 看房时交中介费吗?——看房时不交中介费,有些地方可能会有看房费,但大部分都已经没有看房费了。 总共需多少中介费?——国家规定在房价的0。5-3%之间,各地标准不同。 另外买二手房买方和卖方各自需要交纳多少税费?——现在基本上通行的做法是税费均由买方承担,卖方的价格都是净收价,不承担税费。
      按现行政策,如果未满两年的房产税费比例大概在房价的6%左右,满两年的在2%左右。具体看当地的规定。 无房产证的二手房可以购买吗?——没有房产证的房屋是不允许交易的,如各位所说,最好不买,风险太大。 买下来自己办房产证需要多少钱?——如果原来没有产权证,那么基本上你也办不到产权证。
      而不是花多少钱的问题。 。收起

    Centur...

    2009-06-19 13:11:18

  • 关键是你看到的房子满不满意!中介也是人,个人也是人。

    关键是你看到的房子满不满意!中介也是人,个人也是人。收起

    162271...

    2009-06-19 22:23:56

  • 买二手的不论是房还是车都要去二手市场通过中介免得受骗现在各种骗局千奇百怪层出不穷交易成功交易费可能是1-2%双方协商可由双方均摊或由单方出,没有房产证的二手最好不要买可能会有很多麻烦让人头痛的你想想吧!

    买二手的不论是房还是车都要去二手市场通过中介免得受骗现在各种骗局千奇百怪层出不穷交易成功交易费可能是1-2%双方协商可由双方均摊或由单方出,没有房产证的二手最好不要买可能会有很多麻烦让人头痛的你想想吧!收起

    105811...

    2009-06-18 10:07:00

  • 买个人的,房价水份少,不过自己办手续很麻烦,找中介,得找个合法的中介,这样手续很麻烦,没有房产证最好别买,因为不受法律保护,说是违法建筑,说拆就拆,没有补偿的。

    买个人的,房价水份少,不过自己办手续很麻烦,找中介,得找个合法的中介,这样手续很麻烦,没有房产证最好别买,因为不受法律保护,说是违法建筑,说拆就拆,没有补偿的。收起

    小鱼儿200...

    2009-06-18 09:57:59

  • 最好是买中介的,我的思想是这样的。因为中介是什么也能想到的,天天就是买房子的,他们能把所有的手续办理清楚,毕竟自己还是有想不到的,没有房产证的最好是不要买。 个人的也是可以买的,不过你的先了解清楚了房子的所用证件。把所有的证件都办好了,到银行付款~

    最好是买中介的,我的思想是这样的。因为中介是什么也能想到的,天天就是买房子的,他们能把所有的手续办理清楚,毕竟自己还是有想不到的,没有房产证的最好是不要买。 个人的也是可以买的,不过你的先了解清楚了房子的所用证件。把所有的证件都办好了,到银行付款~收起

    dnjr12...

    2009-06-18 09:53:57

看房选房

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

签约认购

点击加载更多

贷款办理

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):