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我想通过中介公司买一套二手房,请问我该交哪些费用?哪家中介公司信誉比较好?

我想通过中介公司买一套二手房,请问我该交哪些费用?哪家中介公司信誉比较好?

我想通过中介公司买一套二手房,请问我该交哪些费用?哪家中介公司信誉比较好?我想通过中介公司买一套二手房,请问我该交哪些费用?哪家中介公司信誉比较好?我想通过中介公司买一套二手房,但我不明白中介公司怎样收费,都收取哪些费用?能列一详细清单吗?哪家中介公司信誉好?

全部答案

  • 单独中介收费不得超过3%,只向一方收费不得超过成交价格的2.8%。

    单独中介收费不得超过3%,只向一方收费不得超过成交价格的2.8%。收起

    178

    2005-04-09 19:29:31

  • 哈哈,我是中介公司的。我们公司只收取房价的1%佣金,有些人不喜欢中介,其实目前来说,中介公司还是最安全的。应为如果您找的对方是个人的话,如果涉嫌诈骗,您的资产将一去不复返;如果有中介的话,虽然你需要多付一点钱,但是您可以省去很多时间,省心,如果出了事情您可以找中介,应为他有连带责任。打个比方说,您去交易中心过户,如果您是生手,您可能需要一天的时间,如果是中介公司,半天以内就好了,而且他们会帮您排队,您需要的就是在椅子上耐心等后,等到需要您当场签字和付款的时候去做就好了。 市场上还有一些中介公司相当的不规范,他们和房东说好一个底价,而后高卖给客户。在中间赚取大额差价的现象。这样的案例举不慎举。所以找一个好中介不仅可以给您安全、省心,说不定还可以多坎点房东的价格呢。 我是在上海,您可以联络我021- 。就上海来说,比较大的公司是:信义、中原、21世纪

    哈哈,我是中介公司的。我们公司只收取房价的1%佣金,有些人不喜欢中介,其实目前来说,中介公司还是最安全的。应为如果您找的对方是个人的话,如果涉嫌诈骗,您的资产将一去不复返;如果有中介的话,虽然你需要多付一点钱,但是您可以省去很多时间,省心,如果出了事情您可以找中介,应为他有连带责任。打个比方说,您去交易中心过户,如果您是生手,您可能需要一天的时间,如果是中介公司,半天以内就好了,而且他们会帮您排队,您需要的就是在椅子上耐心等后,等到需要您当场签字和付款的时候去做就好了。 市场上还有一些中介公司相当的不规范,他们和房东说好一个底价,而后高卖给客户。在中间赚取大额差价的现象。这样的案例举不慎举。所以找一个好中介不仅可以给您安全、省心,说不定还可以多坎点房东的价格呢。 我是在上海,您可以联络我021- 。就上海来说,比较大的公司是:信义、中原、21世纪收起

    tongxy...

    2005-04-15 16:30:57

  • 可以不通过中介.付款可通过建行或公证,公证最好. 二手房过户需要材料(北京) (1)房屋所有权证原件+1份复印件 (2)房屋买卖合同(可从新浪下载或在每个区的国土资源局大门外购买)四份 (3)卖方身份证明,身份证;共有产权的(房产证上有一个以上名字的),其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要一份复印件(核验原件) (4)买方身份证明+2份复印件 (5)买卖双方不能亲自到现场的,要出...全部

    可以不通过中介.付款可通过建行或公证,公证最好. 二手房过户需要材料(北京) (1)房屋所有权证原件+1份复印件 (2)房屋买卖合同(可从新浪下载或在每个区的国土资源局大门外购买)四份 (3)卖方身份证明,身份证;共有产权的(房产证上有一个以上名字的),其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要一份复印件(核验原件) (4)买方身份证明+2份复印件 (5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书. (6)买卖双方的人名印章 (6)税费 印花税 买方卖方均万分之五 契税 买方1.5% 房产证印花税 5元 全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写 (7)为交易安全,请办理提存公证,费用0.3%. (8)过户在房屋所在区的国土资源局办理(都有交易大厅) 收起

    黄山中江国旅

    2005-04-10 16:50:44

  • 我说的方法可以帮你省很多钱,但好象不太“那个”,你愿意的话可以去试试。方法是:你用别人的身份证去中介登记。然后中介会带你去看房,你看到满意时,记住千万不要流露出来。等中介的人一走,你马上回头去找上家,如果你找不到,那就去门卫那里留下你的电话或去屋业处找上家电话。找到后马上去另一家中介去签合同,这时候的中介费也许只要800~1000块,比原来的少很多很多!而前面那家只是做了冤大头!它告不了你的,因为...全部

    我说的方法可以帮你省很多钱,但好象不太“那个”,你愿意的话可以去试试。方法是:你用别人的身份证去中介登记。然后中介会带你去看房,你看到满意时,记住千万不要流露出来。等中介的人一走,你马上回头去找上家,如果你找不到,那就去门卫那里留下你的电话或去屋业处找上家电话。找到后马上去另一家中介去签合同,这时候的中介费也许只要800~1000块,比原来的少很多很多!而前面那家只是做了冤大头!它告不了你的,因为你不是拿你自己的身份证去登记的哦。试试吧,很灵的!收起

    枫叶8046

    2005-04-10 15:30:11

  •   致全国人民倡议书:   希望所有中国人在5月1日至6月1日期间,停止购买所有日货。时间之所以定在1个月以后,是为了使这个通告能使更多的有骨气的中国人知道。那些对不愿意买国货,对日货有感情的人,也强烈要求你们能在5月里有所收敛,配合 抵日联盟 一起抵制日货。
         以现在的现实情况,要求所有人都彻底的抵制日货,恐怕难以实现。但是,在一个阶段...全部

      致全国人民倡议书:   希望所有中国人在5月1日至6月1日期间,停止购买所有日货。时间之所以定在1个月以后,是为了使这个通告能使更多的有骨气的中国人知道。那些对不愿意买国货,对日货有感情的人,也强烈要求你们能在5月里有所收敛,配合 抵日联盟 一起抵制日货。
         以现在的现实情况,要求所有人都彻底的抵制日货,恐怕难以实现。但是,在一个阶段的时间里,所有的中国人完完全全 、彻彻底底抵制日货是完全可能的。现在我们就行动起来,告知我们身边更多的亲戚朋友同学同事。集合全世界中国人的力量 在五月里,给丑陋的日本狠狠第一击。
         如果抵制日货是一场战争,那么5月份是一个战役。只要行动我们就会取胜。   日本松下有一位高官说过:即使我们不去拜靖国神社,韩国人也不会买我们的产品,但不管我们再怎样的去拜靖国神社,中国人照样会买我们的产品。 一句让中国人从头凉到脚的话。
      每买一百元日货就会给日本政府送去5元钱,让日自卫队多造10颗子弹,多印8页反华教科书。   如果你买日本汽车,将来开上中国街头的日本坦克就是你造的,如果你买日本橱具,将来射穿同胞头颅的子弹就是你造的,如果你买日本电视音响,将来就会在战地喇叭中听到同胞被杀的哀鸣! (日) 暮苍山兰舟 (小), (本) 无落霞缀清 (泉)。
       (去) 年叶落缘分 (定), (死) 水微漾人却 (亡)。 -------------------------------------------- 中国零售巨头武商集团将全面停售日货 > > > > > > 4月1日晚7:30分, 中国零售巨头湖北武汉武商集团新任 董事长王冬生在武 > > 汉展览馆大门口召开了新闻发布会。
      在接下来的讲话中,发表了令所有在场记 > > 者为之震惊的消息:为阻止日本“入常”武商集团属下“武汉广场”“世贸广场”“亚 > > 贸广场”“武汉商场”四大百货实体和棋下“武商量贩”“武商超市”所有等200多家 > > 连锁店将全面停售所有日本独资和中日合资的“日货”其中大多为顶顶大名的世 > > 界品牌如 > > >  索尼(sony)电视、手机、电脑、音响设备、照相机、摄象机 > > >  松下:(national/panasnoic)电视、手机、电脑、音响设备、照相 > > 机、摄象机、空调、冰箱 > > >  日立(HITACHI):电视、计算机、空调、投影仪 > > >  东芝(TOSHIBA):电视、音响设备 > > >  夏普(SHARP):电视、计算器、复印机、音响设备 > > >  致福(JVC):电视、摄象机、音响设备、电脑 > > >  三洋(sanyo):音响设备、电扇、吸尘器、洗衣机、微波炉 > > >  京瓷(KYOCERA):手机、照相机(品牌有雅西卡Yashica、康泰时 > > Contax) > > >  佳能(CANON):照相机、扫描仪、计算机外设、复印机、摄象机 > > >  爱普生(EPSON):照相机、扫描仪、打印机 > > >  日电(NEC)手机、计算机设备 > > >  柯尼卡(KONICA):胶卷、相机 > > >  音响设备之类: > > >  建伍(KENWOOD)手机、音响设备 > > >  先锋(pioneer)音响设备 > > >  山水(SANSUI)音响设备 > > >  雅马哈(YAMAHA)计算机设备、音响设备、电子琴、摩托车 > > >  重庆建设雅马哈摩托车有限公司 ,中日合资,主要生产“建设”摩托 > > >  马兰士(marantz)cd,音响设备 > > >  安桥(ONKYO)音响设备 > > >  天龙(DENON)音响设备 > > >  爱华(AIWA)音响设备 > > >  生产摄影摄相仪器的有 > > >  尼康(NIKON) > > >  美能达(MINOLTA) > > >  宾得(PENTAX) > > >  奥林巴司(Olympus) > > >  富士(Fujifilm) > > >  理光(RICOH) > > >  适马(SIGMA) > > >  威达(Vivitar)  马米亚(Mamiya)  卡西欧(Casio)  腾龙 > > (TAMRON) 勃朗尼卡(Bronica)  图丽(tokina) > > >   化装品的有 > > > 上海花王,诗芬、飞逸、碧柔、花王 > > >  高丝(KOSE)  资生堂(Shiseido)等等 等等!! > > >   王冬生讲“这项决定将于4月2日早9:30分开始执行,并以正式文件形式在 > > 3月30号通知了所有日货供应商必须在4月4号前全面撤柜” > > > 有记者问:“这个决定将会持续多长时间?” > > > 王:“一直到成功阻止日本入常为止” > > > 记:“您有没有考虑这会对您的企业造成严重损失” > > > 王:“我们已有充分计划” > > > 本贴是转贴的,只是想大家都响应他们的行为!!!   请传给20个人,支持中国,抵制日货,就算没有回报,这也是你的义务!   是中国人的请把这个消息传下去,谢谢。
      收起

    wan009

    2005-04-09 18:17:42

  • 上海:按国家规定,中介的收费标准是房屋成交价的1%,目前,上海有5家中介收费可达成交价的3%,但这5家中介到目前为止仍然是按照1%的标准收费.另外,你说想看一下收费清单,其实中介就一个1%中介费也就是介绍费,除此之外无法其他任何费用,上面那位所说的看房费是不存在的.

    上海:按国家规定,中介的收费标准是房屋成交价的1%,目前,上海有5家中介收费可达成交价的3%,但这5家中介到目前为止仍然是按照1%的标准收费.另外,你说想看一下收费清单,其实中介就一个1%中介费也就是介绍费,除此之外无法其他任何费用,上面那位所说的看房费是不存在的.收起

    BLBBkp...

    2005-04-09 14:54:50

  • 谢谢专家给解释!我很满意,但还有一点,我想看一下收费清单,不知有没有?

    谢谢专家给解释!我很满意,但还有一点,我想看一下收费清单,不知有没有?收起

    bjdfwh...

    2005-04-08 21:21:48

  • 中介公司收费标准国家规定为1%-3%,但一般情况下,中介公司收费为1%,按成交价格计算.有时还有几十元的看房费用. 买二手房时,一般要选择比较大且比较正规的中介公司,可以先看它的营业执照,再看它以往的成交率高不高,如果成交率较高,说明这家中介公司比较可靠.

    中介公司收费标准国家规定为1%-3%,但一般情况下,中介公司收费为1%,按成交价格计算.有时还有几十元的看房费用. 买二手房时,一般要选择比较大且比较正规的中介公司,可以先看它的营业执照,再看它以往的成交率高不高,如果成交率较高,说明这家中介公司比较可靠.收起

    爱问中心

    2005-04-08 19:47:19

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