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如果不通过中介卖二手房,个人与个人如何交易?

如果不通过中介卖二手房,个人与个人如何交易?

如果不通过中介,我自己出售二手房(未够五年),有买家要买的话,个人之间如何交易?有谁知道吗?(如果买家也是要贷款的话)。

全部答案

  • 可以!!(一)办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷 (二)步骤 1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请; 2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估; 3、申请人领取、填写申请表; 4、银行收件、审批; 5、签订借款合同、抵押合同或担保合同; 6、办理抵押登记手续; 7、发放贷款; 8、申请人按期归还贷款; 9、清户。 (三)提供的资料 身份证,产权证、收入证明等

    可以!!(一)办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷 (二)步骤 1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请; 2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估; 3、申请人领取、填写申请表; 4、银行收件、审批; 5、签订借款合同、抵押合同或担保合同; 6、办理抵押登记手续; 7、发放贷款; 8、申请人按期归还贷款; 9、清户。 (三)提供的资料 身份证,产权证、收入证明等收起

    箭箭4819

    2006-11-09 13:13:57

  • 找家正规的中介公司比较合理!能为你省很多精力和时间!

    找家正规的中介公司比较合理!能为你省很多精力和时间!收起

    haha

    2006-11-15 11:25:25

  • 建议通过正规中介办理手续既可以省心又不用担风险,因为房产交易金额较大,如果没有风险控制的话很容易出问题,正规中介公司会按法律程序为你办理好所有手续,你只需要提供相关资料就可以了.

    建议通过正规中介办理手续既可以省心又不用担风险,因为房产交易金额较大,如果没有风险控制的话很容易出问题,正规中介公司会按法律程序为你办理好所有手续,你只需要提供相关资料就可以了.收起

    无名小子

    2006-11-10 13:35:11

  • 你要是不会办贷款也可以直接找个担保公司啊,而且你还可以跟他说你是XX中介公司的,这样你还可以吃反点呢哈哈笨笨笨笨笨笨

    你要是不会办贷款也可以直接找个担保公司啊,而且你还可以跟他说你是XX中介公司的,这样你还可以吃反点呢哈哈笨笨笨笨笨笨收起

    greatc...

    2006-11-10 11:04:27

  • 可以是可以,如果你找好买家的话,不过你什么什么都不懂,去哪哪都不认识,一步步该做什么都不知道的话.尤其是贷款又很麻烦.........而且你不是中介不知道买家走哪个银行放贷快.......劝你找个中介做个代办产权过户(贷款)就可以了,撑死花个6000元(3000过户费,3000贷款费,撑死撑死的)

    可以是可以,如果你找好买家的话,不过你什么什么都不懂,去哪哪都不认识,一步步该做什么都不知道的话.尤其是贷款又很麻烦.........而且你不是中介不知道买家走哪个银行放贷快.......劝你找个中介做个代办产权过户(贷款)就可以了,撑死花个6000元(3000过户费,3000贷款费,撑死撑死的)收起

    juninh...

    2006-11-10 10:04:08

  • 很多银行为这种交易提供服务.双方到银行开设交易帐户,买家将交易房款存入帐户内,双方再到房管局办理交易手续,办理完毕由银行将房款划给卖家;如果是按揭一样方便,双方签定过户协议后,由买家付给卖家首付款,再将合同等资料递交给银行,银行将贷款金额直接打入卖家帐户.

    很多银行为这种交易提供服务.双方到银行开设交易帐户,买家将交易房款存入帐户内,双方再到房管局办理交易手续,办理完毕由银行将房款划给卖家;如果是按揭一样方便,双方签定过户协议后,由买家付给卖家首付款,再将合同等资料递交给银行,银行将贷款金额直接打入卖家帐户.收起

    冰茱

    2006-11-09 13:34:39

  • 通过银行就可以了

    通过银行就可以了收起

    牛牛

    2006-11-09 13:10:24

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