贷款问题！
请问：我想问如果我向银行借款20万，等额本息20年和等额本金30年贷款，假如我会经常提前还款，哪个比较划算？等额本息每月还1400多，最后利息是137000，等额本金开始还1500多，最后一个月是500多，最后利息是17000多。本人很着急，请专业人士尽快帮我看看，好吗？谢谢！
其实现金都是有时间价值的，就是在银行的钱，今年的１００块价值等于明年的１０８块（如果利率是８％）所以两种还法在银行来说只要年限一样价值也是一样，利息也是一样的（虽然数值上不一样，但本金法你开始多给了钱）． 看你的情况，你是只能开出１５００月还款２倍的收入证明．那如果你在５年内能还清就用本息法（５年后还款利息部分就很少了），如果你５年内还不清就用本金法具体算法我就不列了 希望对你有所帮助
其实现金都是有时间价值的，就是在银行的钱，今年的１００块价值等于明年的１０８块（如果利率是８％）所以两种还法在银行来说只要年限一样价值也是一样，利息也是一样的（虽然数值上不一样，但本金法你开始多给了钱）． 看你的情况，你是只能开出１５００月还款２倍的收入证明．那如果你在５年内能还清就用本息法（５年后还款利息部分就很少了），如果你５年内还不清就用本金法具体算法我就不列了 希望对你有所帮助收起
首先更正一下，等本息，20万20年，那么利息总共137027.20元，等本金20万30年173007.87元，不可能是你说的几万元的利息。但是不明白你为什么不选择20万20年的等本金呢？这样利息115499.72元。 其次这两种还款方式主要是针对两种不同的收入客户群体。收入较高的肯定选择等本金，较低的肯定选择等本息。但是又涉及到你说的提前还款了，如果银行提前还的起点较低，比如1万元就可以提前还，那么选择等本息比较合适一些了，因为手头剩余的钱比较多了。但是有些银行只能5万以上才能还，那么攒起来有写困难了，还不如选则等本金
首先更正一下，等本息，20万20年，那么利息总共137027.20元，等本金20万30年173007.87元，不可能是你说的几万元的利息。但是不明白你为什么不选择20万20年的等本金呢？这样利息115499.72元。 其次这两种还款方式主要是针对两种不同的收入客户群体。收入较高的肯定选择等本金，较低的肯定选择等本息。但是又涉及到你说的提前还款了，如果银行提前还的起点较低，比如1万元就可以提前还，那么选择等本息比较合适一些了，因为手头剩余的钱比较多了。但是有些银行只能5万以上才能还，那么攒起来有写困难了，还不如选则等本金 收起
现在银行有按周还款，应该比较适合你，等额本金和等额本息是相对的不要怀疑银行的计算能力，且银行可以提前还款和提前部分还款的。 如果你的工作比较固定收入比较稳定可以选择等额本息，如果你目前收入比较高但不太稳定且有其他收入的话可以选择等额本金。 而且一旦你有钱的话可以申请提前还款
现在银行有按周还款，应该比较适合你，等额本金和等额本息是相对的不要怀疑银行的计算能力，且银行可以提前还款和提前部分还款的。 如果你的工作比较固定收入比较稳定可以选择等额本息，如果你目前收入比较高但不太稳定且有其他收入的话可以选择等额本金。 而且一旦你有钱的话可以申请提前还款收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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