我国成立第一家物业管理公司以来，据不完全统计，全国物业管理企业已逾 2 万家，从业人员达 200 余万人。全国城镇住宅总量的 30% 实行社会化、市场化管理，其中发展规模较大，运作较好的仍集中在一些经济发达的大城市中，如：深圳、上海、广州、大连、青岛等。随着近几年城市化进程的加速，城市建设迅猛发展，在广大中小城市房地产业逐年升温，开发建设的规模不断扩大，物业管理行业也在迅猛地发展，从而加剧了物业管理的市场化进程。 我国物业管理行业发展趋势主要体现在市场化、法制化、规模化和科技化四个方面。市场化就是转变观念，促进房屋修缮管理体制转轨，将房地产售后服务推向市场，通过市场竞争，培养一大批优秀的物业管理企业和专业分包商，满足社会对物业管理服务的需求。 物业管理市场化经营是以市场和客户需求为导向，运用市场化经营机制和科学的管理手段，通过最优化的资源组合，产生高品质的服务性产品。
答：1 ．对政府来说，物业管理市场化经营有利于转变政府职能，减轻国家经济负担。 推行物业管理市场化经营，是以物业管理企业取代政府成为物业管理经营的主体，通过企业开展...详情>>
