融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部 风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。企 业应对融资租入固定资产单设“融资租入固定资产”明细科目 进行核算。企业应在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公 允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和 签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、 律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，作为租入资产的入账 价值，借记“固定资产——融资租入固定资产”科目，按最低 租赁付款额，贷记“长期应付款”科目；按发生的初始直接费 用，贷记“银行存款”、“库存现金”等科目；按其差额，借记 “未确定融资费用”科目。
每期支付租金费用时，借记“长期应付款”科目，贷记“银行存款”科目。如果支付的租金中包含 履约成本，按履约成本金额，借记“制造费用”、“管理费用” 等科目，贷记“银行存款”科目。每期采用实际利率法分摊未 确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，借记 “财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。
租赁期届 满，如合同规定将租赁资产所有权转归承租企业的，企业应进行 转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关 明细科目。
实质重于形式原则要求企业按照交易或事项的经济实质进行 会计核算，而不应当仅仅按照它们的法律形式作为会计核算的依 据，为了体现实质重于形式原则，对于融资租赁方式租人的固定 资产应该视为企业自己的资产管理，记入企业的“固定资产” 科目并计提折旧。
答：融资人租入固定资产： 指企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理。并计提折旧。 融资租入的固定资产租赁期满，应进行转帐，将固定资...详情>>
答：海峡人才网。 中华航运网。 厦门货代网。详情>>
