（一）财产保险的核保要素 在财产保险核保过程中，需要对有些因素进行重点风险分析和评估，并实地查勘。其中，主要的核保要素有： 1 保险标的物所处的环境。 2 保险财产的占用性质。 3 投保标的物的主要风险隐患和关键防护部位及防护措施状况。 4 有无处于危险状态中的财产。 5 检查各种安全管理制度的制定和实施情况。 6 查验被保险人以往的事故记录。 7 调查被保险人的道德情况。 （二）划分风险单位 风险单位是指一次风险事故可能造成保险标的损失的范围。划分一般有三种形式： 1 按地段划分风险单位。 2 按标的划分风险单位。 3 按投保单位划分风险单位。
