我估计，你城市的区域规划不合理，假如真像你说的那样，城市大面积失业，工商需求为负，，说明你规划建设的实在太混乱了．玩这游戏必须靠一个耐心，发展不能太快．
导致大面积失业的根本原因就是；由于道路拥挤而通勤时间较长，工作地点与住宅太远．小区里面缺少娱乐设施或是城市面临着空气污染．．另外就是有可能城市水电供应不足．．有效的解决办法；把失业黑楼附近，增加点商业区和公园，把周边种树改善环境．．另外一定要在每隔六格就要放下个公交车站，减轻交通压力．，用RPC需求表查看城市水电表．
你城市里面有这么多失业人员，又解决不了他们的就业问题，工商当然是负数了．．有效办法就是和上述一样．
以下是我玩过的部分经验总结，你可以参考一下；
游戏初期，先用低密度区以4/4或者4/6的格子为一个区域的规划，先规划九个区域，从区域里混杂蓝色商业区，再建几个小型绿地公园和一个诊所水塔，因为初期是金钱最缺乏的时刻，所以，建这两个设施就可以暂时应付了．．水塔底下用水管连接，覆盖整个区域，，一开始我就用公路把区域连接，以防止中后期道路拥堵问题．
在远离住宅商业区，规划大片有污染的中高工业区，靠工业区建个燃煤发电厂，价格便宜实惠，用道路和电线杆把他们和住宅商业区连接就可以了
另外还要注意一点；就是看看规划出来的住宅和商业区，它们的箭头指的方向，如果朝着死胡同，肯定不会有人入住的，必须箭头朝道路才行
先一点点发展，等九个区域基本都入住了居民之后，在接着规划，再在区域和城市周边种树，改善环境．。
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