客厅,卧室墙刷乳胶漆,地板铺瓷砖; 卫,厨,阳台地板做二次防水,再墙地铺砖,吊顶,厨柜; 门套,窗套。最简单的装修。
zhuoma_h:你好 我先帮你算算家里都要用到哪些东西,价位一般吧 1.水路改造:一厨一卫按20米计算,连工带料30/米约600元 2.电路改造:按120米计算,连工带料30/平米约3600元 3.墙面积250平米,腻子涂料按25元/平米计约6250元 4.厨房卫生间墙地砖按70平米(30元/平米瓷砖,20/平米人工),约3500元; 5厨房卫生间吊顶12平米*75元(铝扣板、塑钢都可)要900元; 6.卫生间;淋浴房1500元;坐便器700元;镜子200元;洗手盆300元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1500,合计4200元 7.整体橱柜按4米计算,每米1000元约4000元; 8.复合地板按80平米*100元计算约8000元; 9.免漆门共6套计算*500元要3000元;哑口窗套合计约1500约10500元 10.大理石窗台及过门石约2000元; 11.元; 12.淋霸400元 13.冷热水龙头两个700元、普通龙头两个(洗衣机和拖把池)100元、门锁、门吸、合叶6套计250=1500元,合计2300元; 14.阳台贴外墙砖加地砖50米(材料40元/平米,人工20元)约3000元 15.陶瓷墩布池100元;龙头50元,晾衣架350元;合计500元 16.防水60平米*40=2400元 17.阳台钛合金推拉门7平米,200/平米=1400元 18.开关面板:1000元 19.灯具约1000元 20.窗帘套约1000元 21.垃圾清运300元 22.洁具安装500元 23.灯具安装500元 24.管理费2100元 以上总计:53950元,这是装修基本配置,另外,你没有具体尺寸,我大概算的,你回去把实际尺寸填上,基本上就这些项目了,当然每个公司收费有所不同,所以最后可能会有很大出入的,你自己掌握一下就行了.. 祝你装修好心情~~
zhuoma_h:你好 我先帮你算算家里都要用到哪些东西 1.水路改造:一厨两、一卫按20米计算,连工带料30/米约600元 2.电路改造:按120米计算,连工带料30/米约3600元 3.墙面积主卧50,次卧37,书房35,客厅55,餐厅30,走廊15,主卧30共计252平米,腻子涂料按25元/平米计约6300元 4.厨房墙地砖28平米,卫生间墙地砖按22平米(30元/平米瓷砖,20/平米人工),约2500元; 5厨房卫生间吊顶11平米*75元(铝扣板、塑钢都可)要825元; 6.卫生间;淋浴房1000元;坐便器700元;镜子200元;洗手盆300元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等100,合计3700元 7.整体橱柜按4米计算,每米1200元约4800元; 8.复合地板按90平米*80元计算约7200元; 9.免漆门共6套计算*500元要3000元;哑口窗套合计约1500约4500元 10.大理石窗台及过门石约1000元; 11.主卫吊顶400元; 12.淋霸400元 13.冷热水龙头两个500元、普通龙头两个(洗衣机和拖把池)100元、门锁、门吸、合叶6套计220=1320元,合计1920元; 14.阳台贴外墙砖加地砖30米(材料40元/平米,人工20元)约2000元 15.陶瓷墩布池100元;龙头50元,晾衣架350元;合计500元 16.防水40平米*40=1600元 17.阳台钛合金门7平米,200/平米=1400元 18.开关面板:1000元 19.灯具约1000元 20.窗帘套约1000元 21.垃圾清运300元 22.洁具安装500元 23.灯具安装500元 24.管理费1920 以上总计:49426元,这些是装修基本配置,另外,你的图很多地方没有尺寸,我凑合算的,你回去把实际尺寸填上,基本上就这些项目了,一般装修都会超预算,有很多都是不可预计的,所以你一定要省一点,,别一进了建材城就不想走了.. 祝你装修好心情~~
zhuoma_h:你好 我给你做了一份报价了,不过不是5W,那里面实木地板是个大项,实木复合门也是个大项,比如实木地板每平米250,如果换成复合地板,用100的,就少了1.2W,我的报价单里都由单位和单价,一加一减就行了.. 再给你一份主料明细表,你报要买的东西填进去,一打合计就可以了 主料 1 复合地板 2 铝扣板 3 客厅地砖 4 卧室阳台地砖 5 卧室阳台文化石 6 卫生间地砖 7 卫生间墙砖 8 厨房地砖 9 厨房墙砖 10 卧室门 11 厨房门 12 卫生间门 13 入户门 14 推拉门门套 15 整体厨房 16 水槽 17 龙头 18 拉杆 19 灯具 20 开关 21 五金 22 洗脸盆 23 马桶 24 窗帘杆 25 窗帘 26 晾衣杆 27 暖气 祝你万事如意百事可乐~~
zhuoma_h:你好 五万的确够呛,要是愣装,肯定不环保或材质很差.. 效果图也不好出,因为有很多具体的东西是平面图上看不见的;但是我帮你找一张图,这张图和你家就很像,大概就是这个意思.. 它这是做了一个屏风的意思,你可以把玄关的下面做成鞋柜,上面做成装饰性质的..
主卧、卧一和大厅之间的墙能不能拆哦,如果可以的话那就方便很多了哦
很规的,130平大概要10万以上,而且非常浪费能源,电费支出非常大。 但是会很舒服哦,比空调舒服多了。
不错,才78平方就有三个房间。 温州这里要90以上才有三个房间的
sytty:你好 你的那张图哪去了,怎么没找到?我先帮你算算家里都要用到哪些东西,你没说个标准,我就按一般的算了.. 1.墙面积大约有180平米,美巢腻子立邦全效按25元/平米计约4500元 2.免漆门一共2套计算*800元要1600元;哑口窗套合计约500约2100元 3.圣象复合地板大约有50平米*90元计算约4500元; 4.厨房卫生间墙地砖按50平米(30元/平米瓷砖,20/平米人工),约2500元; 5.阳台贴外墙砖加地砖15米(材料40元/平米,人工20元)约900元 6.厨房卫生间吊顶10平米*70元(铝扣板、塑钢都可)要700元 7.厨房卫生间防水40平米*40=1600元 8.卫生间;淋浴房1000元;坐便器700元;镜子100元;洗手盆300元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1000,合计3100元 9.淋霸400元 10.整体橱柜按5米计算,每米800元约4000元; 11.冷热水龙头两个500元、普通龙头两个(洗衣机和拖把池)100元、.陶瓷墩布池100元,共700元; 12;门锁、门吸、合叶2套计200=400元,晾衣架350元;合计750元 13.大理石窗台及过门石约1000元; 14.水路改造:按20米计算,连工带料30/平米约600元 15.电路改造:按80米计算,连工带料30/平米约2400元 16.开关面板:1000元 17.灯具约1000元 18.窗帘套约1000元 19. 20. 21.垃圾清运300元 22.洁具安装500元 23.灯具安装500元 24.地面找平50平米,20/平米=1000 25.管理费1400 以上总计:36450元,除了尺寸不是很准确,还有计划外开支外,基本上都有了,装修很容易超支,看见好的就不想走了,你可要悠着点哦..
如果是一般的大约要4万块左右吧,中挡要6万,复合地板120每平,墙纸8元每平,地砖用56元每张(800*800),乳胶漆用多乐士,如果厨卫洁具橱柜灯窗帘用好点,就要上7-8万哟
雪凝:你好 按你的标准分配一下吧.. 1.墙面积大约有220平米,美巢腻子立邦全效或多乐士全效按25元/平米计约5500元 2.按两室一卫算了,如果两卫你再加一个门,免漆门一共4套计算*500元要2000元;哑口窗套合计约500约2500元 3.地面铺砖90平米,按90/平米=8100元;人工费按25/平米=2250;踢脚板约90米,10元/米=900元;踢脚板铺装费10元/米=900元,合计约12150元 4.厨房卫生间墙地砖按60平米(30元/平米瓷砖,20/平米人工),约3000元; 5.阳台贴外墙砖加地砖15米(材料40元/平米,人工20元)约900元 6.也按一厨一卫,厨房卫生间吊顶10平米*75元(铝扣板、塑钢都可)要750元 7.厨房卫生间防水40平米*40=1600元 8.卫生间;淋浴房1000元;坐便器700元;镜子100元;洗手盆300元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1000,合计3100元 9.淋霸400元 10.整体橱柜按5米计算,每米800元约400元; 11.冷热水龙头两个500元、普通龙头两个(洗衣机和拖把池)100元、.陶瓷墩布池100元合计700元; 12;门锁、门吸、合叶4套计200=800元,晾衣架350元;合计1150元 13.大理石窗台及过门石约1000元; 14.衣帽间的柜橱月6平米,按250/平米=1500元 15.电路改造:按100米计算,连工带料30/平米约3000元 16.水路改造:按30米计算,连工带料30/平米约900元 17.灯具约1000元 18. 开关面板:1000元 19. 20.窗帘套约1000元 21.垃圾清运300元 22.洁具安装300元 23.灯具安装300元 24.管理费1800 以上总计:44550元,你什么都没有,连几室几卫都不知道,就是估着算得,可能不太准,但是项目基本上就这些了,你自己修改一下数字就可以了.. 三室就在加一个门500=45050
kill638:你好 你的问题挺多的,有的问题也不是一句两句话可以说清的,咱们就一个一个说.. 1.居室门只要是一个风格的就可以,厨房和卫生间都可以选择有玻璃的。因为我们现在大多数的卫生间都是暗室.. 2.门的颜色最好是统一的,否则,到了一个家里,各色各样的门,给人的感觉就像进了一个大杂院.. 3.门的材质有很多,你可以令外一个问题提出,我们一般是有的就是实木复合木和免漆门.. 4.500元的价位的门不多,有一种模压门、还有一种免漆门,建议你用免漆门。这种门是按套卖的,包括了门套,也包括了按装费,你只选挑选你喜欢的款式就可以了..
我朋友是搞装修一条龙的,但不是在南京,所以他不会做你的生意,所以你打电话问他,他会给你一个很专业的解释13862125536 姓王
1、主卧前有储藏室,感觉不是很好,储藏室最好隔开; 2、厨房卫生间有点小,不大好变动
zhang_348559116:你好 瓷砖50平米*80=4000元,铺装费25/平米=1250元 吊顶塑钢或铝扣板8平米*70=560元(含安装) 墙面200平米*25=5000元 卧室柜15平米*450=6750元 地板65平米*100=6500元 电视墙约1000元 玄关衣帽柜加镜子约1000元 橱柜4延米*800=3200,灶具1500,烟机1800,合计6500元 折叠门4*800=3200元 水电改造约150米*40=6000元 防水30平米*50=1500元 管理费2000元 总计41260元
qjm1205:你好 一卷纸几十和几百的还是看得出来的。只要告诉你一点他们的差异,你再去看看就不难区分了。几十的纸不是很脆很薄,你可以感觉出,铺装方法不当的话,很容易就撕坏了,还有就是PVC膜很厚很厚,可以感觉到,如果胶水少有不到,就闷不透,壁纸粘在墙上马上就有褶.. 还有,那种PVC膜很厚的壁纸有很大的味,闻的时间长了头都会疼,好壁纸是没有味的.. 从质感上说,那些低价纸的图案缺少立体感,而价位高的,看着就显得有层次.. 一般150一卷以上的基本上就可以,(打折不算),牌子太多了,(一般卖壁纸不是壁纸的牌子,其实是店家的牌子)
大脚猫:你好 我有128平米,毛坯房三房二卫二厅的结构。我想厅和卧室打算用木地板,或用复合木地板,其余按一般的装饰方法做。要包括衣柜。因我买了房子后资金紧张大概在8万元左右,我没经验想请你帮助给我参谋下。应购买哪些材料等。给指点指点。表示感谢。
无心拾到鱼:你好 我们一般估算价钱的话,按300/建筑平米为最低标准,也就是说,你家的房子有40000足够了,如果8万呢就可以装得略微好一点,如果装得高档的话就差了一点.. 1.水路改造:按30米计算,连工带料40/米约1200元(PPR水管) 2.电路改造:按100米计算,连工带料40/米约4000元(金德电线) 3.墙面积250平米,美巢腻子立邦全效按30元/平米计约7500元 4.厨房卫生间墙、地砖按90平米(70元/平米瓷砖,20/平米人工),约5400元;(东鹏、蒙娜丽莎) 5厨房卫生间吊顶15平米*100元(铝扣板、塑钢都可)要1500元; 6.卫生间;淋浴房2000元;浴缸1500元,坐便器两个2000元;镜子两块800元;洗手盆两套1000元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1500,合计8800元(千百惠洁具) 7.整体橱柜按5米计算,每米2000元约10000元;(烤漆或V晶版) 8.复合地板按90平米*120元计算约10800元; 9.实木复合门共6套计算*1500元要9000元;哑口窗套合计约1500约10500元 10.大理石窗台及过门石约2000元; 11.元; 12.民族或奥普浴霸两个700元 13.冷热水龙头三个1000元、普通龙头两个(洗衣机和拖把池)100元、门锁、门吸、合叶6套计300=1800元,合计2900元;(名门五金) 14.阳台贴外墙砖加地砖20米(材料40元/平米,人工20元)约1200元 15.陶瓷墩布池100元;龙头50元,晾衣架350元;(好太太)合计500元 16.防水60平米*50=3000元 17.元 18.西蒙或TCL开关面板:1000元 19.灯具约2000元 20.窗帘套约2000元 21.垃圾清运500元 22.洁具安装400元 23.灯具安装400元 24.管理费4%3500 以上总计:79800元,我把所用的房子都算成复合地板了,如果客厅铺地砖再加3500,如果把卧室的复合地板换成实木的再加6000,如果不加预算的情况下,整个档次就要下来一大块.. 我没有图,也不知实际情况,这些供你们参考..
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
供暖系统支管入户后就是个人财产,造成的损失又本人负责。但主管道仍由供热公司负责,若是主管出了问题,就该由供热公司负责。
电好像是0.65元吧,水就是1元多;垃圾费最多也不超过20元I(个人,普通租户);但商业的又不同。 如果你是租屋的就看你的房东了,我这里的是:水1.6元/吨;电1元/度。房东没收垃圾费、有线电视费。
如果贷款买房投资并不明智。 高额利息大大降低投资回报,而且市场走势如何不明朗。并不是所有市中心房产都能增值
建设部在1998年5月12日颁布、9月1日实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》[建房(1998)102号]中,明确规定了房屋各个部位的保修期,主要包括: 一、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修; 二、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期为: 1、屋面防水3年; 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年; 3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年; 4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年; 5、门窗翘裂、五金件损坏1年; 6、管道堵塞2个月; 7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期; 8、卫生洁具1年; 9、灯具、电器开关6个月; 10、其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。 此后,建设部在2000年6月30日起施行的《房屋建筑工程质量保修办法》中,又将房屋建筑工程的最低保修期限进行了调整,加大了质量保修的管理力度,其中主要包括: 1、将屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期,延长至5年; 2、供热与供冷系统的保修期,延长为2个采暖期、供冷期; 3、电气管线、给排水管道、设备安装的保修期,延长为2年; 4、装修工程的保修期,由1年延长为2年。
供热单位是谁,如果是热力公司,这事就好办.因为热是商品,质量达不到要求,温度不够,当然应该少交费.各地对此都有相关规定. 如果是别的单位供热,虽然在合同只没有写明,但用样要按上述办法处理.不过这样一来,和房东的关系就糟糕了. 已将全交了吗>如还没有全交,似乎好办,要是全交了,也能解决.只是麻烦大得多了.
如果是架空的杆上变压器属于施工的临时变压器,以后会放到配电室内的,对于小区居民没有影响。
对你的问题,我建议如下: 1.老人的房间适合宁静的氛围,因为老人多数睡眠少,入睡难。所以用宁静的房间气氛有助于他们的睡眠。颜色上就要用冷色调,合适的有浅蓝、浅绿、也可以略点紫色。你可以在各个品牌乳胶漆提供的颜色标版中选择,还可以让老人自己选。因为,一些名牌漆可以提供的标号多达上百种。同一种浅蓝可以有若干。 2.房间不高,除不不吊顶外,颜色一定要用白色。因为白色反光强,而且模拟了自然光线的来源方向。简单的涂料就可以了。 3.客厅是北面开窗,这就适合用暖色调来布局房间。建议你用桔红,如果你喜欢粉红,也可以,但征求一下老公的意见,因为粉红的女性化色彩重一些。用以上两种红色时,可以用得很深,不要很浅。但深色不是客厅的所有墙面,而是一部分,如电视墙、餐厅的一面墙。而其它墙面就用与之相宜的浅黄色、奶黄色等。使得客厅温暖而有热烈的气氛。这也符合客厅迎客待客的功能要求。 4.其它房间的地面用浅色为宜。不管是木地板还是地砖,浅色的很多,你可以从中选择自己喜欢的。卧室、书房的墙面也要用浅色。卧室可以是温馨的暖色调,儿童房可以是充满幻想和蓝色调也可以是活泼的黄色或浅暖色。 5.如果餐厅与客厅是一体的分割两个区域,就像我前面说的那样,用一个相同的暖色。使两个厅氛围相和谐。如果是独立的两个房间,那就可以根据自己的不同要求改用其它颜色。 餐厅的颜色与客厅一样,注意几个墙面不能全是一个颜色。还可以通过墙面的装饰(如搁板)等间杂一点其它色。 在地面已经铺好后,颜色的改变当然可以通过家具实现啦。如刚才说的餐厅搁板在桔红中就可以用白色来突出,也可以是材质的不同来表现。 希望我的建议能够对你有所帮助。
没有拿到产权证也就谈不到过户也就谈不上交税,如果产权证发放之后可以过户了,那么产权证发放之后2年内过户需要交纳营业税,营业税征收是全国范围内的。
刚交房的房产,想必产权证还没有下发,都无法办理产权过户手续也就更谈不上交税了。 房产交易必须办理产权过户手续,过户时交纳相应税费。 房产证下发之后2年内转让该房产的,都必须交纳成交价格5.5%的营业税(含城建附加费和教育费附加)
那一带的房子大多都是79年到84年之间建成的,以“76住一”、“80住二”格局为主。 这一带的房产准确来说没有什么市场价格,情况比较好的话贵也有人买,一般来说,东西朝向67平米的房产如果超过45万元就属于比较贵的了,在这个价格范围以内还勉强说得过去。 出租的价格:如果装修良好、家具家电齐全,租金应该在2000~2300元左右
如果一定要写二人名字,应明确双方可占房屋产权的比例,保留各自出资的凭证。如果只写一个,婚后也可以增加共同产权,只需带齐双方身份证,房产证,土地证到房产局办手续即可。
我正想找人同我合租,?煞康?設?湎喈?齊全,皆可共用.但必?是喜?g乾?Q的女性.
大城市这种房子很多,习惯了就好,尤其是白天上班的职业基本没什么感觉。
自古道:有钱不买东西厢,冬不暖来夏不凉.如果因经济原因就别强调房子的朝向,反之尽量别买厢房.一旦住进厢房,会遗憾的.因为是自己买的.
你好!根据法律,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。因此,如果你们依法进行了预告登记,则房产开发商与该第三人之间的关于房产买卖的协议只具有债权法意义上的法律效力,却不发生物权法意义上的法律效力,也就是说,该第三人与房产开发商之间的协议时有效的,但该第三人却不能凭借其与房产开发商之间的协议,要求该房产开发商交付房屋,而只能要求其承担违约责任。因此,你对于该房产应享有权利,物权法意义上的权利。此复!
最好找律师帮你打官司要钱!都欠一年了不想给,凭你自己力量恐怕要出来难!律师帮你办理能查到他有没有存款!能帮你要出来!买房款也是很大一部分钱!建议找专业律师!花点律师费,损失的也能减少些
首先套近乎,然后问他家是不是有小孩子,他说有,你就说含蓄的点下。<br/> 这。。
你好,为你哥哥婚前财产,女方无权分割;建议公证此协议,以免将来家庭内部有纠纷。
各个小区物业费收取标准都不一样,起码你需要问一下管理小区的上家是谁。 现在目前来说物业费有两种,一种带电梯的肯定贵一点,板楼没有电梯的便宜点。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: <br/>(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; <br/>(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 <br/>【分析】根据你的情况,你可以要求:解除房屋买卖合同,要求开发商返还已付房款及利息、并赔偿已经发生的损失,同时可以要求开发商支付不超过已付房款一倍的数额。 <br/>实际上,如果开发商具备还款能力,你赚大发了。<br/>【补充】如同意调换其他同户型房屋,我们还有权利索要赔偿吗?????怎样计算赔偿金?<br/>这个没有具体法律规定。应当是不能索赔的,但是应当根据面积情况,找回或者支付差价。
其实租房前应该结清前期的水电费,物业费的;而且合同中应该写明违约条款。在国外,法律是保护租房者利益的,租房者不搬,房东没有权利赶走,否则可以去告他!!或者可以跟他协商要求赔款。<br/>希望这是最佳答案,呵呵。
搬家吉日<br/>14年 9月 10日 / 星期三 / 八月 十七甲申 / 冲戊寅虎<br/>14年 9月 19日 / 星期五 / 八月 二六癸巳 / 冲丁亥猪<br/> <br/>搬家的建议事项:<br/>1.不要空手进屋,拿金银珠宝,首饰,存款簿,米桶。<br/>2.入宅后尽量不再修造施工。<br/>3.孕妇不要动手参加搬家的过程。<br/>4.入宅当天请客,或事后选个日子请客。<br/> <br/>祝 乔迁之喜!
这不是规定的问题:过户的时候应该提供买房在银行签订的贷款合同,否则是不过户的。而且办理贷款的时候就应该提供卖方的银行卡或者存折,银行就会自动转账给卖方。提前入住的问题,可以协商,贷款合同里也有写。关于“卖方可以新开一个存折,双方签字后贷款下来会直接打入卖方的账户”你这个必须咨询当时办理贷款的银行老师,银行老师会提供相关的信息,而且非常准确。
各个小区物业费收取标准都不一样,起码你需要问一下管理小区的上家是谁。 现在目前来说物业费有两种,一种带电梯的肯定贵一点,板楼没有电梯的便宜点。
买卖不破租赁,而且在同等条件下,租赁人有优先购买权。你跟他说的价高点,看他还买不买。想让他走得说好话,退给他房租,不然打官司你都没理
有可能,不过体质弱的易此,而强的则几率极低。问题在于刚装修完的房子的化学物质使人受到极大的污染引致骨髓增生异常,若出现较多的分化、分裂不全的细胞进入血液,而人体免疫又不能识别及清理是致病的原因,望采纳。
一般没有啥大风险,但是如果时间太长,那就危险了。。。。。。。。。。。。
原因:建房屋用到的熟石灰,它在固化过程中,跟空气中的二氧化碳作用生成水,所以新建的房屋比较潮湿,最好过一、二个月才入住。另外,新装修的房间中,因为各种油漆、化学涂料会会发出一些有害气体,应将窗户打开透气15天-30天,才可入住。
<p>分户验收是在施工单位提交竣工验收报告后,在住宅工程竣工验收前,按照国家质量验收规范对住宅工程的每一户及涉及主要使用功能和观感质量的公共部位进行的专门验收。</p><p>分户验收由建设单位的项目负责人组织验收,监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质量员等参加验收。已选定物业公司的,物业公司也应参加住宅工程分户验收工作。</p><p>扩展资料:</p><p>注意事项:</p><p>索要验收合格表 《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质 量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等 8 项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。</p><p>住宅工程质量分户验收的主要内容包括依据设计图纸的要求, 在确保工程地基基础和主体 结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后, 开发商必须按户出具由建设、 施工、 监理单位负责人签字(签章)确认的 《住 宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。</p>
不一定得,要按合同约定时间来判断,现实中基本上都是不同的时间段交付的,多数是先交付房屋,后交付地下车库。
提醒你把合同看一下,合同上正常会约定两个方面:一个是房屋逾期交付的问题:“一般以三个月为限,不超过三个月的按日向买受人支付违约金,合同继续履行。超过三个月的,买受人有权解除合同,出卖人退款并支付违约金。买受人要求继续履行的,自交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付违约金。。。。”一个是产权登记的问题,一般是房屋交付后三个月内开发商必须具备办理好房屋产权交付的所有手续,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。。。。<br/><br/>基本应该上按合同办事没问题,有理有据的。
1、甲方承诺是否可靠,这条你们的约定只能约束你们双方哦,对第三方无效; <br/>2、你的这个条款是否甲方会同意,法律规定转租是要甲方同意的; <br/>3、这条也要甲方同意才行; <br/>4、没问题; <br/>5、没问题; <br/>其实如一楼的兄弟说的,还有房屋租赁合同还有其他一些条款你需要考虑的,你需要咨询的可找我详谈
你好:<br/>1、原则上按照国家建筑验收标准进行验收;<br/>2、其他无法按照国家标准进行交接的部分,双方协商后一现场验收。
让电梯公司直接关闭电梯电源,房子没有验收估计电梯也没有通过当地质检部门验收手续
验房的主要项目有:水电,门窗,墙体结构。因为水电这块您后期自己会改掉,所以着重检查门窗是否保存完成,无损坏,开启无误。墙地面空鼓情况用锤子轻敲,听其声音便能辨认出是否为空鼓,有空鼓的地方表示出来,让开发商进行整改。
领房本需要交工本费 还有看你是什么房子 经济适用房需要土地出让金。 看是什么房子了。
第一要先看发票或者楼照<br/>第二要看图纸测量下实用面积和建筑面积以及公用面积和当初合同上的是否一致<br/>第三水电气是否按照合同安装通畅,<br/>第四合同中的附属设施(如仓房 车库之类的)是否一并接受你的验收。<br/>其他的都无所谓了,至于最重要的建筑质量问题 我想肉眼验收是看不出来的。
要看房屋的位置和你的合同是否一致。屋内的地面、墙面等是否平整、门窗玻璃是否完好<br/> 同时要看门、窗是否能自然开合,屋内的水、电、供热、天然气等是否正常。<br/> 总之,一定要仔细,最好能找个经历买房的朋友一起看,才能把问题排除的较彻底。
如果你购买的是现房,在签订合同之前,应当了解该房屋是否已经验收合格,你可以要求开发商提供相关的验收合格证明。销售住宅用房的开发商还应当在交付房屋时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 <br/> 《住宅质量保证书》市房地产开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文书,可以作为商品房买卖合同的补充约定。房地产开发商应当按照《住宅质量保证书》的承诺承担保修责任。商品房售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应当在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。<br/> 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构,性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出注意事项。
这个其实验收并不难,我在这里教你一个简单易行的办法吧,是在新浪装修抢工长学到的,现场点燃一张纸,伸手送到烟道口处,如果火苗明显偏向烟道,表明排风效果良好,反之,排风效果不好,需要重新处理http://www.7gz.com
要想窗外风景独好,首先肯定需要占个好山头。诚然银海湾不在最繁华的市中心,但是却有着最好的豪宅因子:三面独立环山的优越位置,面朝零遮挡海岸线的前景,甚至在坡度上,与风水也是浑然天成——— 项目虽然位居山中,但整个住宅地块却被三面山景包围,就像陷于连片的森林内,而坐西北向东南的朝向也符合了风水师们常说的要求,更何况,这里有山有海,是多少海景项目奢想却不能得的好位置。 因此项目就把别墅紧致地排在坡前,而高层洋房则顺着环山路逐个排布,保证了每幢都能看见前面的海景,也能享受侧面和后面山色。当这些硬件设施都准备就绪,你剩下的就是考虑在哪里开窗户的问题:除了大厅阳台正对一览无遗的海湾外,最需要考虑的不是仅仅有大海还是仅仅有青山的问题,而是想办法把两者的景色融合起来变成像广告画一样PS出来的效果。 这里就有学问了,窗户只能在侧面开出,同时不能破坏外立面,另外能否坐着、站着都能看到海与山比例匹配恰当的构图,甚至在这个构图里,太阳与月光也能占据一席之地。这个就需要光照在不同角度的计算。从现场来看,如果不是销售人员刻意提醒这是窗外的风景,我真怀疑是不是平时看惯的画布。 此外,如果不能获取这样的好区位,那么至少也要在结构和周边环境上下点功夫。例如从健身房的窗户,可是能看到山体公园,而在这个公园,开发商还特意加上了人造瀑布。可以想象在家做运动却可享受夏日清爽感,简直不能再棒。甚至连厕所的窗户,也是大海的美景。 ●特攻队鉴赏报告处处明窗让屋子充满生机 经过项目内的环山路进入会所,所乘坐的电梯有着普通楼盘所没有的严谨——— 暗色高档皮软包和发光的天然大理石,都能在入户前产生美好的想象。虽然普通的沙盘削弱了我的好感度,但推荐银海湾的同事说了一句“只要你到达现场就能够明白”。经过会所,发现健身室直对楼下挑高两层的室内恒温标准池,一样能看好景色。 到了位于19楼约500平方米的样板房后,你才心领神会:的确没得说。由于超高层的限制,三梯一户的设计可谓绝无仅有。且不说户外各式各样的美景,仅仅是室内的构造也的确让人赞叹不已——— 仅仅看一个单位你以为它就是复式,实际上这是建筑互相错层而做出来的假复式,就好像俄罗斯方块中那两个互相叠合成一整块的小拐形一个道理。这样的设计是只有少数玩惯了建筑结构的开发商才会做的手法。 在装修上,开发商并没有运用太多奢华的元素,非常中规中矩,但让人难忘的是户型的房间分配的比例恰当和光线的运用,木材上的运用与处处明窗让屋子充满生机。小记最喜欢一个偏厅的设计:这个混搭了休憩室和书房的功能,搭配着大理石做成的火炉架,在阳光的笼罩下有着一种难以言喻的英伦风情。
暖房子工程符合国家政策的,财政部和住房建设部联合下发文件,是由国家财政补贴的,不需要百姓自己更换,但是前提是你的房屋必须符合补贴要求,是老旧住房并且是不能拆迁的
可能外地的货会好些,但是最近几年建材也不好做了 希望对你有帮助。 麻烦好评,谢谢
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亲可以找开发商解决 实在不行就告他们 这群无良的人 告的他们没饭吃 《赠人玫瑰手有余香,祝您好运一生一世,如果回答有用,请点“好评”,谢谢^_^!》