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货款房子入住后,什么时候下房证

货款房子入住后,什么时候下房证


            

全部答案

  • 新房的话交房自日起一年内下房本,不管住与不住,也不论是贷款或全款,
    二手房的话,过户自日起最长一月下房本,不论住与不住,贷款或是全款。

    新房的话交房自日起一年内下房本,不管住与不住,也不论是贷款或全款,
    二手房的话,过户自日起最长一月下房本,不论住与不住,贷款或是全款。收起

    杜永福

    2018-01-08 21:21:23

入住

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装修准备

  • 装修预算的制定依据是什么?

    1、装饰工程设计图 包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图,局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。 2、装饰效果图 3、装饰工程施工方案

  • 装修预算的制定方法与步骤有哪些?

    1、收集资料 2、熟悉图纸内容,掌握设计意图 3、阅读定额说明,计算工程量 4、套用定额或单位估价表,计算直接费

  • 影响装修预算的四个因素是什么?

    1、材料价格是报价的基础,材料的质量也是决定价格的因素之一,质地结实,做工好的相对贵些,反之,则相对便宜;另外就是品牌,名牌、声誉好的材料肯定比无名小厂的要贵些。 2、工艺好坏影响最终报价。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好,训练有素的施工人员,要价自然高。有施工管理要多花费用施工过程复杂,各工种的交叉作业,工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。 3、有专门人员管理施工的正规装修公司要多花费些费用。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员也不可能会有高质量的工程。 4、装修公司资质也是因素之一,优秀的装修公司要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用,而这些费用自然会体现在价格上。

  • 如何看装修预算表?

    看预算前,注意两点 第一,你对你家里装修成什么样子、用什么材料、具体的要求等,要心中有数; 第二,看预算可以定在施工图纸完成后。 首先,正规预算表由哪些组成? 正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。 预算表第一部分:抬头 需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。 第二部分:预算项目分类 一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。 1、序号/项目名称: 可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。 2、单位: 可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。 3、数量: 是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。 4、主材单价: 主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。 5、辅料单价: 辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。 6、人工单价: 一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。 7、品牌规格及工艺: 这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。 编辑提醒 需要消费者注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。 其次,留意预算表中的小猫腻 装潢市场竞争日益激烈,为了谋取更高的利润,有些装潢公司不择手段,在预算中做手脚。他们想方设法将预算降低,吸引消费者。但在实际操作中,却又收取暴力,消费者这时已经百口莫辩。那么,装潢公司会有哪些小伎俩?下面和情报君一起看看。 伎俩1:拆项 装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。 应对方法:找出拆项,问总价 找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场上同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。 伎俩2:漏项 这是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者不懂,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。 应对方法:结合图纸看预算 很多过来人或者专家会要求消费者在装修时,一定要装修方提供详细的施工图纸。因为我们可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量,这样就能参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。 伎俩3:混淆单位 以上两个伎俩算是比较专业的花样,装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。 应对方法:多逛市场,了解材料的计价单位 装修前,在选装潢公司的时候,可以抽些时间多去市场上看看,一来了解材料行情,而也可以增加自己的专业知识,为装修做好准备。 伎俩4:价格或是产品型号注上暂定 有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是自己的预算方案会大变动,不断超支。 应对方法:选材料在做预算 对于主材一定要自己先看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。 伎俩5:造型设计抬高主材价 当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始使用一些非标准品,或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。 应对方法:多看图纸,了解施工 解决这个问题的办法也同样是需多了解一些装潢方面的知识,要能看懂图纸,能从施工图中了解到所用的材料和施工难度,这样就不会上冤枉当了。 编辑提醒 预算是消费者选择装潢公司的一个重要因素,因此很多不法商家就会用低价来吸引消费者,而很多价格却存在这猫腻,正确认识预算的组成和其中的一些陷阱,让我们的装修不再化冤枉钱。 最后,用量计算公式将预算表与实际购买结合 在预算单中,有些材料一般的计价单位和实际去购买时所用的单位是不一样的,比如瓷砖,预算单上一般是以平方来计算,而我们消费者去购买时所用看到的是以“块”为单位的,虽然也可以通过单位换算,但施工中存在损耗问题,因此实际的数量会有出入。 A.实际的装修中装修预算费用计算基本公式: 装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收 定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费 注:这里的机械消耗费一般是指材料费的1%-2% B.材料实际用量的算法: 实际装修时,各地的物料价格不同,装修费用也会不同,但是装修工程量计算公式是一致的。下面通过地面砖用量的计算,看看装修时候材料的用量该如何计算。 公式:每百米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率) 假设选用的复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%。那么,100平方米需用块数通过公式计算为401块。 即:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)]=401块

  • 如何确定装修预算?

    一.确定所用材料 在做装修预算前,我们需要和设计师商量沟通相关的装修设计需求,并由设计师出具房屋设计图。此时,最好不要将具体的装修预算数字告诉设计师。如此一来,设计师为了留住顾客,可能会用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。 此外,想要审核装修预算是否合理,图纸审核十分关键。由于报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,所以一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,图纸不准确,预算也肯定不准确。 二.合理估算装修费用 选定设计方案后,就需要估算建材费并进行购买了。一般家庭装修,必须的建材包括以下几个方面: 1.客厅、卧室: A、建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线; B、灯具类:主灯、射灯、落地灯; C、布艺类:窗帘; D、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。 2.厨房: A、建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜; B、灯具类:主灯、射灯、橱柜灯; C、电器类:灶具、油烟机; D、五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。 3.卫生间: A、建材类:地砖、墙砖、吊顶; B、灯具类:主灯、射灯; C、电器类:换气扇、浴霸; D、洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏; E、五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。 进行装修建材费估算时,还需要根据自己的经济能力量力而为。 ①列好材料清单,对总价有一个整体控制。 ②选购时,要做到货比三家。跑过三家建材市场后,基本上可以对材料价格有一个大致的了解,防止在购买时被卖家忽悠。 三.人工费 人工费按照当地的行情来进行估算。换算公式是:人工费总价=每个工人每天的工×人数×天数。当然,具体的价格可以和装修公司进行讨价还价。 四.管理费 管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

  • 装修预算重点花在哪里呢?

    一、地面材料 在进行室内地面装修材料预算时,首先要对地面装修材料种类有一定的了解,像是各种地板以及地砖等,当然有特别需求的像是楼梯所使用的地面材料或是阳台所使用的地面材料都是要进行详细列表的,因此将所需要的地面装修材料都列出来就可以了。 二、墙面材料 在装修预算表中墙面材料的详细列表也是不可少的,在家装中使用的墙面材料种类也是非常之多,因此要先对墙面材料进行一定的了解,像是使用壁纸还是使用涂料进行装修进行选择,除了壁纸以及油漆涂料这两种墙面材料外,还有海藻泥以及其他一些的墙面装修材料会被使用。 三、吊顶材料 根据吊顶在家居场所中的使用情况,可以分为厨卫集成吊顶以及其他家居场合吊顶,因此在每个不同的家居产所选择出相对于使用的吊顶材料就可以了,把这些所需要的吊顶材料罗列于装修预算表中,也是装修预算表中必要的一大要点。 四、卫浴装修 卫浴装修所使用的装修材料比较的特殊,需要特别在装修预算表中详细的列出,像是卫浴中所必备的卫浴用具以及卫浴五金配件等都是要考虑清楚,其中卫浴装修中不能够少的有马桶、水龙头,浴缸、淋浴房、水槽、台盆或是整体浴室柜以及卫浴挂件等。 五、厨房装修 像是在厨房中所使用的炉灶、锅碗瓢盆刀、厨房电器、厨房五金、油烟机以及整体橱柜等厨房所有的用具,都要详细的列到装修预算表中,当然还可以根据自己的厨房装修需要添加或是减少一些厨房用具的使用,像是为了节省厨房的空间,可以在装修预算表中列出厨房置物架以及其他的一些所需物品,总之在装修预算必然要罗列出厨房装修。 完成 丢弃

  • 为什么房子装修预算总是超呢?

    喜欢内涵的人家可以在客厅处摆上几个陶瓷瓶、挂上几幅字画,加上几株文竹绿植,一个书香门第便足以让人感受到你的品位!年轻一族通常是追求时尚的,但他们的经费也是紧张的,如何才能体现与众不同?一个别致的玻璃隔屏,一扇新颖时尚的客厅墙壁设计,简单经济、又时尚清新。让本来平淡无奇的居室升华不少。 该省的钱不省,不该省的钱花得太多! 好面子,这是很多中国人的特点,为此很多人会将家打造的如同皇宫或者五星级酒店一般,但是隐藏在奢华下面的隐蔽工程却被他们华丽丽地忽略掉了。家,是给自己住的,安全实用是一辈子留给自己的,华丽的外表只是一时炫耀给别人的。为什么不让自己住的舒服一点安全一些呢? 千万不要认为水电管道只需要稍微弄一下就行了,这是非常危险的。你的预算即使再紧张也不能在水电工程上节省,一切材料必须是合格产品。这关乎你的生命财产安全!水电格局也必须尽量合理,否则再次翻修的价格绝对高昂,而且还会破坏原来装修的格局!相当于要再装修一次! 五金配件也最好用品牌的,因为这些最常用的物品也最容易损坏,坏了还挺麻烦。装饰使用的油漆、胶水不能差!因为这里面含有甲醛,尽量选用环保产品,门窗的胶水粘合剂要好,否则雨水会顺着缝隙流进家中!

  • 家装旺季有哪些装修预算陷阱呢?

    陷阱1、报高人工价格 提醒:人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,这里的人工费翻了三倍多的价格就不靠谱了。 陷阱2、辅料巧立名目 提醒:业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章。比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。 陷阱3、主材单价玩花样 监理提醒:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。 陷阱4、项目拆项 提醒:把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目,主材基价高了不说,墙顶乳胶漆人工指导价是10元/?。把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。 陷阱5、材料模糊不清 提醒:这一整项只能用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。 陷阱6、单位变换 提醒:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。 陷阱7、工程量上玩手脚 提醒:决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法还有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。 陷阱8、重复计算 提醒:线条表面的刷漆工作早已经在算墙面板油漆时已经包含了,这里2550元就有钻空子的嫌疑。另外比如门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元,要预算员说是哪些材料时,回答往往不知所以。

  • 装修前期预算有哪些材料陷阱?

    1、主材单价 主材料是装修中十分重要的部分,可以说是重中之重的基础。在主材料中,大部分的猫腻都会出在单价上。装修公司不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。 2、辅料 不要以为辅料对于装修不重要,装修公司在辅料的价格中“坑”多一笔,对于业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章。 3、材料模糊不清 主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。对于这一项,只能提醒大家要留心注意了! 4、价格或是产品型号暂定 在预算中,一些主材会被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了低价,使总价看起来比较低。事实上,这个价格根本买不到合适的主材,于是预算方案会不断超支。

  • 装修前期预算有哪些施工陷阱?

    1、报高人工价格 人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,但是很多装修公司却因大多客人不熟行情,把价格提高乱报一通,在你不知情的情况下也只能无奈接受。 2、拆分报 装修公司会通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者就很容易被他的低价吸引而落入圈套。遇到这种情况,可以先找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。 3、工程量上动手脚 决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。 4、混淆单位 装修公司的做法通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。 5、故意漏数 故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩,所以对自己家的物料所需一定要格外留心,自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量,然后再核实预算书中的,就万无一失咯。

  • 房子装修预算到底应该怎么做呢?

    1.根据自身经济条件合理制定 业主在考虑满足基本居住功能和体现家居氛围的同时,可以根据自己的经济条件,事先确立一个合理的装修费用投入。预算不太宽裕的情况下可以先将大部分资金用在装修上,软装配饰后期慢慢添置。 2.提前估算装修面积 一般室内面积与墙面、天花板刷乳胶漆面积之比约为1:3(一底两面工艺),这样就可以估算出装修公司报的涂料面积是否太离谱,地砖面积约占室内建筑面积的90%。 3.重装修轻装饰 随着生活质量提高,越来越多的人都将装修的钱花在各种各样的装饰品上,其实在后期的家居生活中实用的装修设计才最为重要,因此应该把预算资金大部分投入在装修中。 4.厨房、卫生间下工夫 厨房和卫生间都是家装中管线最多的地方,一般装修的时候做的不好,入住后将会出现一系列的问题,返工的话会造成更多的资金浪费,所以厨房和卫生间在装修中要特别下一番工夫。 5.注重“大厅小卧” 客厅体现了整个家庭的特色,不仅施工材料要好,装饰手法也要新颖,与此相反,卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主,用不着太过雕琢。因此客厅的装修是整体预算中所占份额最大的,卧室可以适当少花一点。 6.顶、墙、地要注意区别 目前,室内净高普遍在2.6-3.0米之间,为了不产生压抑感,顶部处理以简单为宜。墙面的壮戏也以简单为宜,这样做既可以节约资金,效果也好。地面的使用频率较高,在装修材料的质量上要重点下功夫。 7.材料要清楚明了 装修费用的控制还是在材料方便多下工夫,好的材料自然不便宜但是要记住一个原则:只选对的不选贵的。装修前对常用的材料价格和人工费做一了解,心中有数,合理分配装修资金。 8.二手房拆改前要三思 二手房拆改前要考虑清楚,各种不必要的拆改往往会造成强裂、电路不同等情况,所以尽量减少不必要的拆改,以减少费用的支出。 9.向装修过的人取经 在装修前向已经装修过的亲戚朋友汲取经验,一般他们都会给你很多中肯的建议。大家都说不好的尽量不要选择,尽量节约装修成本。 10.预留一些附加费用 在装修施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修中会提出一些特殊的装修要求,这时,提前预留一些附加的装修费用就会排上用场。

  • 装修预算表都包含哪些具体内容呢?

    一、根据设计师的房屋设计图来确定所用材料 一般装修预算表会包括材料费、人工费、设计费、管理费这几部分,在制定装修预算表之前,业主可以跟设计师商量一下,让设计师先画出房间的设计图,然后根据图纸进行具体规划。 二、算出材料费 等设计师的图纸完成之后,可以根据图纸计算一下材料费,一般包括以下内容: A、客厅、卧室 1、建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线。 2、灯具类:主灯、射灯、落地灯。 3、布艺类:窗帘。 4、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。 B、厨房 1、建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜。 2、灯具类:主灯、射灯、橱柜灯。 3、电器类:灶具、油烟机。 4、五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。 C、卫浴 1、建材类:地砖、墙砖、吊顶。 2、灯具类:主灯、射灯。 3、电器类:换气扇、浴霸。 4、洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏。 5、五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。 三、人工费 每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。 四、设计费 有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。 五、管理费 管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

  • 6平方米卫浴间装修预算需要多少钱呢?

    一、水电拆改费用 对卫生间进行水电改造是为了便捷生活、扩大卫浴空间。卫生间除了普通的照明外,通常会涉及到使用浴霸进行采暖等水电改造的问题,关于水电规划改造一定要请教专业人士,不要在这一方面吝啬。灯的线路走线,水管入墙处理等,都是卫生间装修预算的大头费用。一般水电改造6平米就200-500元。重点还是要看自己当地的经济情况而定,一般对于普通用户来说,价格都不是很贵。 二、卫生间防水费用 在居家空间中,卫生间是用水频率最高的一个功能间。为了避免在日后因漏水殃及邻居,造成更大的财力、精力的损失,所以防水上需要格外慎重。在防水后需要做闭水实验,以确保防水的效果。6?的卫浴间地面防水加上瓷砖的价格在420-680元不等,具体的要根据建材的品牌、质量而定。 除此之外,在选购墙砖的时候需要注意耐水性,以及釉面质量,墙砖在一定程度上也起到防水效果;地砖颜色建议深色系,耐污染,并保证砖的质量。26平米墙面瓷砖加上防水价格就在1150左右。材料时选择中等质量的。墙面防水盒地面防水都是一样的,所以大家在做装修卫生间的时候一定要严格考察这几项问题。 三、装修材料费用 卫浴间装修的主要材料有:地面及墙身的瓷砖、水龙头、坐便器、灯饰、浴霸、热水器等。每一方面都有大量的材质及款式可供选择,所以挑选定案不能操之过急。 四、卫浴间吊顶费用 卫浴间的吊顶设计不需过与华丽,主要是采光、换气、浴霸等位置的合理分配,材质一般选择铝扣板,就耐用,又防水。吊顶普通的铝扣板8平米面积在300元。 五、详细预算清单 由于每个家庭的需求不同,装修规模不同等因素,所有的预算都只是估算,在这里,小编为大家提供一个6?的卫浴间的装修预算清单,给大家做一参考。卫生间面积约为6?;卫生间墙面瓷砖约2000元;卫生间地面瓷砖约500元;扣板约300元;一扇木门1500元;蒸汽房4800元;坐便器1300元;水盆龙头6200元;人工及材料约3000元;电器:速热电热水器4500元。

  • 哪些要素会影响装修预算呢?

    一、材料费用 对于装修预算来说,装修材料费用是比重最大的一部分,大约占到总费用的45%-55%。而装修材料又分为主材和辅材。主材费是指在装修中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费,如墙地板、木门、地砖、铝扣板等。辅材费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,如螺丝、胶水、、沙子、水泥、钉子等。在装修材料的选择上不要盲目跟风,追求豪华,也不要只为省钱而选择质量不过关的装修材料,否则会影响到未来生活的长期使用。关注材料的性价比,选择质量上佳的装修材料才是重中之重。 二、人工费用 除了材料费用,人工费用可谓是装修中第二大的费用支出,大约占到整个费用15%-25%左右。人工费用的支出主要有:铺瓷砖人工费、刷墙油漆人工费、打制家具人工费、水电改造人工费等几方面。当然装修的人工费用并不是绝对的,对于金九银十的装修旺季而言,装修人工费用自然也会高一些,所以人工费用的浮动也属于正常现象,只要不是盲目喊价,小编认为还是在大多数业主能够接受的范围内。 三、设计管理费 设计和施工监理费用也是施工中的一个重要支出。设计师的水平和设计理念是整个装修过程的风向标,小编建议如果业主有自己独特的生活品味,追求生活环境的话,可以找优秀的设计师进行整体的规划设计,毕竟这是未来十几年甚至更久的生活居所。当然,如果对装修风格设计没有太高的要求,追求随性自然的生活设计费也是可以省去的一部分支出。 装修过程繁琐复杂,各工种交叉作业,这就需要一个出色的施工监理人员。请有专门人员管理施工的正规装饰公司可能要多花些费用,但是一个极具责任心和专业性的工程监理会保证装修过程有条不紊的进行,保障施工质量。 四、装修规模 装修规模是影响装修预算的根本要素,这是你对自己家未来的定位和规划,是关系到入住之后很多年生活质量度大事儿,所以装修前一定要慎重考量。根据自身的需求和经济情况,对装修预算进行合理分配,省钱、环保又舒心,才是高档次的家装。 五、选择合理的装修公司 一家口碑优良、有行业资质的装修公司通常都具有一定的规模,并且施工标准制度化,管理制度清晰化,报价系统透明化,它的口碑、规模、质量都是得到大众认可,有保障的。 六、施工工艺 施工人员的专业性直接影响到施工水平。在预算相当、材料相同的情况下,施工工艺会直接影响到装修质量。专业、有经验、有责任心的工人师傅会让整个装修效果更佳赏心悦目。

  • 7平米卫生间装修预算是多少呢?

    一、卫生间装修价格之拆改:如果一个卫生间需要拆改的话,就要承担一部分的拆改费用。现在的人工费本来就高,拆除+清运+材料运输,费用大概需要3000元左右。 二、卫生间装修价格之吊顶:卫生间吊顶处理,要看吊顶使用的材料。顶面防水石膏板或扣板吊顶,价格2000元起。 三、卫生间装修价格之墙、地面:铺贴地砖需要地面找平,且地面墙面需要进行防水施工,费用大概为2000元;铺地砖,地砖的价格看你选的品牌,这里按普通的帮你算一下,费用约200元/平米,700元;墙砖,墙砖铺贴要看卫铺贴的面积,大概要3000元左右。 四、卫生间装修价格之洁具:坐便器价格800元起,洗面盆500元起,花洒600元起,水龙头300元起,浴室柜1500元起,地漏15元左右,其它配件预计200元,大概就4000元了。以上都是最普通的卫生间洁具价格,如果想要更好的品牌,价格就贵一些。 五、卫生间装修价格之清理:卫生间装潢完毕后,就是保洁处理了。保洁管理费一般需要200元及以上。

  • 最省钱的厨房装修预算攻略有哪些呢?

    一、预算的主要组成部分 对于一个90的两居室房子来说,厨房的面积大约在6?左右,这足以满足一个普通的三口之家的需求。通常来说,一个6?厨房的装修预算主要包括以下几个方面: 1.橱柜费用:橱柜费用是整个厨房装修中的主要开销,同时也是家庭主妇最为关注的装修要点,橱柜的开销通常会占据整个装修费用的60%-80%。 2.厨房电器:根据自己的生活需求,可以置入炉具、油烟机、冰箱、微波炉、洗碗机、烤箱、等电器。 3.配件费用:洗菜盆、龙头、置物架以及各种拉篮等配件的品质。 4.餐具炊具:餐具饮具是厨房中必不可少的一个角色,多元化的餐具饮具不仅具有实用性,还可以起到点缀、美化厨房的作用。 二、橱柜的选择 众所周知,橱柜种类繁多、品牌不胜枚举,其材质和品牌会直接影响到它的销售价格,差异之大往往让人出乎意料。这其中,最为关键的差异是橱柜的板材不同,也是划分橱柜高中低档的关键因素。 实木或者烤漆面板的橱柜价格较高。实木制作的橱柜价格一般在6000元/延米左右。以樱桃木色、胡桃木色、橡木色为主,且造型优美。烤漆板的价格相对便宜,价格3000元/延米以上。特点是色泽鲜艳易于造型,具有很强的视觉冲击力,非常美观时尚。 低预算的橱柜以爱家板和吸塑板为主。爱家板的价格在1000-2000元/延米左右。吸塑板的价格为2000元/延米左右。吸塑板是最成熟的橱柜材料,也是最方便、最适宜百姓生活的,较爱家板而言易塑性更好。 三、厨房三件套 这里所说的厨房三件套包括:油烟机、消毒柜以及炉灶和水槽。 1.油烟机:根据经验,中式的油烟机吸烟效果较好,但欧式油烟机因造型时尚吸引了很多消费者的目光,在高档装修中价格也相对较高。 2.炉灶和水槽:炉灶和水槽是厨房中最常用的两个配件,因此小编建议在这一部分的开销不要过于吝啬,选择适合整体家装风格的炉灶和水槽就可以。 3.消毒柜:主流的消毒方式是以臭氧+红外为主,单价格不菲,平均在3000元左右。如果厨房预算不高,可以省去这一部分开销。 四、墙地砖 装修时保证墙地砖的花色风格与整体的装修风格一致,保证砖的规格尺寸与自己房屋的尺寸基本协调,然后再挑选价格较为适中的品牌。如果厨房面积略小,又希望钱包不要太受伤,完全可以选择国产一线品牌。

  • 房子装修预算超支的原因有哪些呢?

    1、就超出一点点: 预算里面,本来打算买300元的龙头,但是市场上看到900元的龙头就感觉无论哪里都比300元的强很多。最后,为了达到这个“小心愿”而狠心出血。装修是个无底洞,花钱永远都是可多可少。如果预算有限,就不要拿“只超出一点点”来安慰自己。 2、钱花不到“刀刃”上: 房子的装修,意味着新家的开始。当然什么都想要最好的,质量最有保障的,但是苦于预算有限,又不懂得哪个环节用普通产品“凑合”一下就行,而有些环节和产品坚决要用最好的。没有经历过,没有亲自使用过,装修前又没有补充专业知识,导致了最后网友往往没有把钱用在“刀刃”上。 3、朝令夕改: 老公装修房子是全家人的大事,往往是老公、老婆、丈母娘、亲爹妈全家上阵,来密谋该装什么风格,买什么装修材料,该如何装......装完了拆,拆完了装,朝令夕改,反复无常。一个插座的位置来回改动了3次,还没有最终确定下来,浪费材料不说,施工方倒是从中捞取不少油水。 4、专业建议还是专业忽悠 如果打算装修的亲们,一定要踏踏实实的看装修秘笈里面的每篇文章,自己先成为专家,才不会被轻易忽悠。当设计师站在专业人士的角度说话时,有多少人能完全坚持自己的想法。 5、被牵着鼻子走: 可以这么说98%的网友做的装修预算都是无用的,虽然合同签的稳稳妥妥的,但是施工中工人会不断让“增项”、“追加费用”或有些“漏洞”要填补。否则就要停工,没法继续了。咱可能让装修一般的工程停工吗?不能的话就只能被牵着鼻子走,大部分网友都会被这样套进去。唯一的解决方法就是我们自己要懂得专业知识,做好专业的预算,避免装修“漏洞”,就算有些“增项”,如果合情合理,也就不伤大雅了。 6、过多的返工: 无论是因为谁的原因,而导致的一而再,再而三的返工,可以说有一多半的超支与浪费来自于返工!

  • 装修预算要准备多少最合适?

    水电路改造:大约1800元。 家具:2万左右,包括床、衣柜、沙发、茶几等。在购买成品时要注意色彩搭配。 厨卫间:基础项目花费1100到3000左右,不包括橱柜和电器。 地面材料:1.5万元以内,客厅灯公共面积约35?,卧室大约33?,厨卫大约12?。卧室铺强化木地板,每平米月75到125元不等,大约需要3300元,客厅大约花费3500元左右,在厨房、和生间的墙地砖,费用600多元。 灯具:2000元以内。 洁具:选择一些合资或进口产品中的普通型,大约1800~3500元。 配饰:3000元以内,包括窗帘、布艺以及装饰画等。 五金及插座开关:1600~2000元,应该考虑质量优、价格适中的合资品牌。

  • 夏季装修如何做好预算?

    装修中的过程非常多,首先是开工交底,水电材料进场,拆改,水电改造,然后是第一次验收,主要是针对水电改造。 第一次验收之后要进行二次付款,也就是中期款,然后是泥木材料进场,木工施工,泥瓦工程,油漆涂料进场及施工,安装木门踢脚线等,然后进行烟机灶具、灯具、空调以及卫浴的安装。

  • 如何制定装修预算?

    1、首先要规划一下家的格局 开工之前的改造要深思收率,保证整体性的感觉。如果开工之后才发现这样不行那样要改,这样费用一下子就上去了。 2、一定要铺复合实木地板 舒适度和逼格兼备,价格也不贵,不易变形,非常好打理。中档次的复合实木硬度堪比高端实木。 3、厕所一定要分干湿区 用钢化玻璃将干湿两区分开,虽然清洁起来会有点麻烦。但是洗澡的时候就不会搞得到处是水,分区的好处显而易见。 4、水电工一定要找最好 不好的水电工会制造不少问题,比如没有预留热水器的插座,线预留的多了或者少了,没拉电视线。电线和水管都预算多了一倍。 5、所有的走线记得拍照 之后打孔用得上,比如你装橱柜的时候,师傅会问你墙上的线是怎么走的?一旦不小心打断了线就超级麻烦了。 6、厨房要舍得花钱 一体化厨房是最好最省钱的方式,橱柜去找厂家直接订的话价钱也能便宜一半吧。当然定制橱柜是利用空间最好的办法了。 7、墙壁不要油五颜六色 简单是美,颜色漆贵好多,墙纸又必须使用胶水,然后就没办法绕开甲醛的问题了,墙纸作为电视墙小范围用一下就行了。 8、家电晚点买更便宜 家电真的可以选择在网上购买,飞利浦吸尘器的省了300多,诸如此类太多。这里几百那里一千,钱就省下来了。 9、衣柜最好可以定制 定制衣柜比工木衣柜胜在封边完美,更加环保,板材也有保证,空间利用率高,可以尝试。 10、床不要去宜家买 又贵又不好,维意定制配套的床不错,床垫也可以,价格适中。宜家的装饰小件比较棒,组合起来让家里瞬间有逼格。

  • 房屋装修预算有什么陷阱?

    陷阱一:拉低某个单项的价格 有的业主对地板、地砖的单价了解的很清楚,但是对于安装费用却不了解,于是把地板、瓷砖的价格砍下来了,但是却在人工安装费用上面吃了大亏。 化解方法:看装修报价单的时候,不要只是盯着某个项目的单价,一定要综合考虑人工、损耗、机械等各方面因素以及其他项目的费用,如果发现某个项目的价格低于正常很多,一定要审查其他项目,看是否有陷阱。 陷阱二:遗漏某些硬装修的主材 很多装修公司在报价单中故意遗漏一些主材项目,这样业主往往看到的只是整体价格,而签约之后装修公司就会因为这些缺失的项目而不断加价。 化解方法:根据设计图纸,在装修合同或者协议上要求装修公司写明所有的主材,一定要标明是需要业主自行购买还是装修公司提供,一般情况下比较容易遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。 陷阱三:模糊所选主材的品质、级别、规格 很多小的装修公司往往会用到这个伎俩,只是在合同中标明需要使用的材料以及数量,但是对于材料的品质、品牌以及规格都没有介绍,这往往会给装修公司的以次充好行为找到理由。 化解办法:一定要确保装修公司将所用材料的品质、级别、规格型号等全部在预算表上标注出来,以方便日后检查。

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拆改

  • 买房风水注意事项有哪些?

    1、前高后底或空不要选,主要原因有两个:1、光线不好;2、背无靠山,影响家运。 2、四面高中间低不选,这样的楼房,如果选择四周的可还勉强可以,但如选择中间最低的,那不用潘教授过多解释,大家也明白,气势被压,而且是四方,不利家人运势,容易经常被他人欺负。 3、屋宅下高速通道、地铁、河流等穿过。由于现在生活节奏加快,很多人喜欢住在交通发达的地方,有的房子甚至是在地铁之上,这样的房子煞气很重,会影响你的健康,不利个人的运程等方面。

  • 院子大门风水注意事项有哪些呢?

    1.农村院子大门周围最好有比房屋高的建筑,容易保护钱财、遮档阳光;农村院子大门也不可对着厨房,以免财物外漏;住宅的整体位置前低后高最是吉利,反之则不利于家庭发展。 2.门乃屋外进入屋内的重要装置,若是没有它又怎么可能称得上回家。大门的设计在一定程度要适中,不可太高犹如与世隔绝,不可过低显得小气招人口舌。 3.门必须“纳气”,故此周围污秽之气难以使家庭兴旺发达,门口一定要注意环境卫生。这样既可以美化家居周围环境,对于整个家庭的发展也是十分有利的。 4.农村在修建房屋时都会请一些风水师傅看看房屋的朝向与地基选址,因此大多数都为阳宅。阳宅多地基方正,若是房屋太高、太阔、东大西小,对于主人而言财物人口有损失、伤害。 5.夜晚行走的人总是害怕孤独,一盏明亮的灯会给他们带去慰藉。因此要时常保持大门的光亮,可以在大门口上加装一盏灯,既又装饰的作用,也可招财就如“财神不入暗门”是一个道理。 6.农村院子大门最注重的是什么呢?门。用户可以根据自己的需要选择适合材料、功能、款式的门,不过门的设立要考虑到主人的本命,最好可以朝向本命的吉方,若是凶位可就要想办法折中了。

  • 买房楼层风水有哪些注意事项?

    1、我们必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这些年份的生肖是属鼠,在五行方面属水。 2、我们还必须了解楼层与五行的关系。 如一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的一层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。 3、楼层的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论,选择楼层时需注意不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。

  • 玄关风水注意事项有哪些?

    1、天花板宜高不宜低,太低会有压迫感,象征居住者难以出人头地,受人压制。 2、墙壁间隔之间应下实上虚,面对大门的玄关下半部应以良好的砖墙或木板来进行装修,作为模板,上半部装修可以明亮的装饰材料,如磨砂玻璃。 3、地板要平整有光泽,花样多吉祥如意的图案比较好,切不可是带有菱型角型的图。 4、玄关的灯光是很重要的一项内容,它可以调节家人的健康及财运,光线不能太过于明亮,否则一进门来会刺眼也影响神经。不能太暗,一会招阴灵,二则使运气衰败。灯最好选择方圆的,不能用三角灯型。 5、玄关处最好不要放植物。 6、如果在玄关处安放镜子,不能对着大门,会使从大门进来吉气、财气反射出去。玄关顶上切不可贴镜片,会使人感觉头重脚轻,颠倒乾坤。

  • 客厅装修风水注意事项有哪些?

    客厅装修风水注意事项: 1、强化客厅西北方位的能量,有助于增加贵人运和人际关系。这个区域属金,所以适合摆放白色、金色或银色的金属饰品,例如金属雕刻品或金属底座附白色圆形灯罩的台灯。用红绳串六个古钱或悬挂六柱中空金属风铃也可招引贵人运。 2、正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助,因为水可养木。 3、如果想增进婚姻或恋爱运势,那么客厅这个方位最为重要。西南方位属土,催化的方法与东北方相同。在此处放置吊灯式的台灯可增加能量,促进夫妻关系合谐;天然水晶和全家福照片也有相同效果。 4、如果有小孩正要参加考试,最好注意这个方位的风水布局。这个区域属土,喜用色是黄色和土色。陶瓷花瓶等属土的物品适合用来增强这个区域的能量。天然水晶也很有效。 5、检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运,财运,属水行,喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助,例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以,因为金能生水。

  • 电磁炉的使用注意事项有哪些?

    1.放置要平整 放置电磁炉的桌面要平整,特别是在餐桌上吃火锅等时更应注意。如果桌面不平,使电磁炉的某一脚悬空,使用时锅具的重力将会迫使炉体强行变形甚至损坏。另外,如桌面有倾斜度,当电磁炉对锅具加温时,锅具产生的微震也容易使锅具滑出而发生危险。 2.锅具不可过重 电磁炉不同于砖或铁等材料结构建造的炉具,其承载重量是有限的,一般连锅具带食物不应超过5公斤,而且锅具底部也不宜过小,以使电磁炉炉面的受压之力不至于过重、过于集中。万一需要对超重超大的锅具进行加热时,应对锅具另设支撑架,然后把电磁炉插入锅底。

  • 半包装修的注意事项有哪些呢?

    半包装修施工过程中,有不少的猫腻存在,这些猫腻如果不加以注意的话,很容易会成为一些无良装修公司骗钱的手段。下面我们为你介绍半包装修施工细节的注意事项: 1、基础工程盯紧墙面屋顶:基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费限制。正常的装修流程,半包装修合同中会列明基础工程施工前的情况,哪些部分需要改造加工,以及改造费用等。而一些不良装修公司,通常会隐瞒施工前房屋基础工程的状况,从而降低报价吸引消费者,后期业主发现问题需要整改时,进行额外收费。 2、水电改造当心以次充好:水电装修因为是隐藏到墙里面的,所以水电材料往往也是装修公司捞油水的环节。水电改造的差材料差价非常大,以100平方米的空间来计算,如果以次充好的话,装修公司可赚上好几千块利润。 3、施工辅料一个都不能少:半包装修中,辅料也是很大的陷阱。一般来说,半包装修合同的最终费用应该涵盖施工辅材的费用。但有时候消费者对装修不了的话,往往没有检查清楚这些项目,施工过程,这些辅材被说成是自费的主材,这样也可以赚上好几千甚至近万的“黑金”。

  • 退房有哪些注意事项?

    1、保险退保手续不要忘 在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,根据《保险法》相关规定,投保人要求解除合同的,保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分退还投保人。 2、违约金就高不就低 根据《合同法》相关规定,违约金不足以弥补实际损失全部的,差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失,开发商则直接按违约金来赔偿。 3、定金双倍退还 根据《合同法》第116条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款,不可同时适用。若是购房人的原因导致退房,开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任,购房者可获得双倍赔偿。 4、办房产证前退房更省事 业主最好是在房产证办完之前办理退房手续,如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房,通常需要一个较长时间的鉴定过程,然后走诉讼之路,拿到胜诉证明后办理退房手续,过程较复杂 至此,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

  • 组合贷款还款注意事项有哪些?

    (1)申请贷款额度要量力而行 在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说,要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自已的预期收入趋势,同时兼顾未来大额支出因素后,才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式。 (2)办按揭要选择好贷款银行 对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。 (3)向银行提供资料要真实 申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还贷初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。 (4)要选定最适合自己的还款方式 对于每个借款人来说,在与银行签订借款合同时,要先对这些还款方式进行了解,确定最适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,一般在整个借款期间就不得更改。 (5)提供本人住址要准确、及时 借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。 (6)每月要按时还款避免罚息 对借款人来说,一旦与银行签订借款合同,就应该在签约的一个月内,将首期还款足额存入您指定的还款账户中,供银行扣款,因为从贷款发放的次月起,您就进入了还款期,每月应按约定还款日,委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款,对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

  • 100平米装修的注意事项是什么呢?

    公司选择 全包装修是要将装修工程全部交给装修公司的,因此在选择装修公司方面要更加慎重。一般小公司装修经验不足,很容易在装修过程中出现种种问题。另外,对于全包装修的模式来说,在选择装修公司的时候切记不要选择游击队。因为如今的游击队是很没有保障的,只要装修完毕,日后的使用出现问题,便不再负任何责任。选择有资质、有口碑的正规装修公司才是最正确的做法。 签订合同 装修合同是业主权益的保障,在签订前需要仔细审核。装修合同包括装修预算,其中包含的装修所用材料的信息一定要全面、准确,施工工艺及人工费也要写清楚。有许多黑心装修公司在做预算时会欺骗没有装修经验的业主,在合同上动手脚,装修过程中或装修完工后出了什么装修质量等问题,装修公司就拿合同作为借口,以此推脱责任。 沟通交流 全包装修想要达到理想的装修效果,与设计师的沟通交流是非常重要的。让设计师明白自己的想法,通过设计师的经验与水平,再融合业主的装修理念,才可以设计出使得业主最满意的装修效果。

  • 装修全包注意事项有哪些?

    如果对装修真的一点不懂,又没有太多时间操心装修的事,就找一家各方面都不错的装饰公司,放手给人家去做,自己该干什么干什么去,到时候验房收房就好了。当然,全包的费用,肯定会比其他方式高一些,装饰公司提供那么多服务,帮你解决了装修的所有问题,人家当然是要服务费的。选用全包方式,在签订合同时一定要考虑周全。首先是要确定好装修设计,尽量不要在装修过程中修改,以免耽误工期。在签订合同时一定细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量。此外,大部分人可能还是不放心,装修过程就可以请亲属帮忙照看,或者请监理公司进行全程监理。 全包装修的模式,不管在装修选材的时候,还是施工的时候,都由装修公司一手包办。因此,有的朋友认为自己没时间,或者是没有太多的耐心,再加上自己对装修不够了解,因此,时常对于装修公司的装修程序也是睁一只眼闭一只眼。然而,正是因为这样的心态,才使得装修公司有机会采取不良手段,而从中谋取利益。对于业主来说,或许我们不需要亲自去选购装修材料,但是也需要自己做一份装修清单。 以上就是小编为大家介绍的装修全包的优缺点与注意事项的全部内容。另外还想提醒大家的是,虽然是全包装修,但若不是完全可以托付的装修公司,我们都不能轻易懈怠。平日里多花时间去施工现场加以监督,以防装修工人偷工减料。

  • 全包装修注意事项有哪些呢?

    公司选择 全包装修是要将装修工程全部交给装修公司的,因此在选择装修公司方面要更加慎重。一般小公司装修经验不足,很容易在装修过程中出现种种问题。另外,对于全包装修的模式来说,在选择装修公司的时候切记不要选择游击队。因为如今的游击队是很没有保障的,只要装修完毕,日后的使用出现问题,便不再负任何责任。选择有资质、有口碑的正规装修公司才是最正确的做法。 沟通交流 全包装修想要达到理想的装修效果,与设计师的沟通交流是非常重要的。让设计师明白自己的想法,通过设计师的经验与水平,再融合业主的装修理念,才可以设计出使得业主最满意的装修效果。

  • 装修全包所需要注意事项有哪些呢?

    全包所需要注意事项如下: 第一、装饰公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点。 第二、公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。 第三、是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。 第四、有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。

  • 滚筒全自动洗衣机清洗注意事项有哪些呢?

    1、分类型洗涤衣服。 2、洗涤物的装载量要合适。 3、在使用过程中,操作人员要注意人身安全,防止烫伤和触电。 4、机械的防护罩不可随意拆除。 5、非操作人员不得进行机械操作。 6、洗衣机内滚筒与外壳之间不能掉进杂物,以免损坏滚筒。 7、切勿将洗衣粉、碱、肥皂片等洗涤剂直接投入被洗涤物中。洗涤时的水位不可连低,以免引起被洗物花白(或局部化学烧伤)。 8、内门关上后,必须检查是否锁紧,严禁开门运转。 9、洗衣机运转时,不可将外壳的门打开,切忌将手伸人。 10、洗衣机内无水时不可通入蒸汽。

  • 全包装修注意事项有哪些呢?

    a.选装修公司,货比三家,既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。可以在株洲装修网免费发布北京装修招标信息,对比三家优秀装修公司。 b.隐蔽工程必须严格把关,隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解。

  • 全包家装注意事项有哪些?

    一:公司选择,?在全包装修中,一件事便是选择一家值得信任的装修公司。因为施工中的每一道环节都由装修公司决定,因此,不仅需要选择值得信任的装修公司,还需要选择一家资质较好的装修公司。一般小公司装修经验不足,很容易在装修过程中出现种种问题。另外,对于全包装修的模式来说,在选择装修公司的时候切记不要选择游击队。因为如今的游击队是很没有保障的,只要装修完毕,日后的使用情况,便不再负任何责任。 二:沟通交流,?选定装修公司之后,就需要我们与装修公司进行沟通交流了。房子需要装修什么样的档次,什么样的风格等等,这些都要与装修公司的设计师多沟通交流。因为是全包装修模式,如果我们想要使得其装修的效果达到自己心中所理想的状态,其中少不了与设计师的沟通交流。让设计师明白自己的想法,通过设计师的经验与水平,再融合业主的装修理念,才可以设计出使得业主最满意的装修效果。 三:签订合同,?装修合同中的预算会记录所有的材料用量、损耗及价格、型号、品牌,与装修施工方式、人工费用等明细记载清楚。很多不良装修公司想要谋取自身利益,便会在装修合同中大做文章。对于装修经验不足,还有一些不够心细的朋友,很难发现装修公司在合同中动了手脚。当然,事后若是再发现出了什么装修质量等问题,装修公司或许就拿合同作为借口,以此推脱责任。很多时候,合同中的一句话存在一字之差,其表达的意思便差之千里。 ?全包家装的优点有哪些? ?1:由于家庭装修公司的规模经营,各种建材批量进货,材料价格有一定的优惠幅度,装修户也能或多或少地享受到其中的实惠。 ?2:承包商对装修材料的估算较为准确,他们在“量体裁衣”时,做到“物尽其用”,降低材料消耗,因为这样节约下来的,是提高自己利润的途径之一。 ?3:承包商对各种装饰建材较为内行,尤其对它们的特性、材质、规格等有一定的识别能力,因而能有效地把握产品质量,也为今后的施工保修提供了方便。 ?4:全包家装能给我们节约出很多的时间,对于上班一族来说很少方便,同时这样的家装方式能给我们的装修带来了质量的保障。

  • 装修全包有哪些注意事项?

    1、 选装修公司,货比三家!, 既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。可以在株洲装修网免费发布北京装修招标信息,对比三家优秀装修公司。 2、隐蔽工程必须严格把关!, 隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。 在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节。

  • 全抛釉瓷砖铺贴注意事项是什么?

    全抛釉瓷砖由于材质特殊而使得水泥沙浆与其不太匹配,其铺地应用中容易开裂,这一问题已是业内人士众所周知的事情,较常遇见,所以,淘德网陶瓷商城提醒消费者,要谨记全抛釉瓷砖铺贴的七大要点 1、铺贴中提倡采用有机胶粘剂粘贴而不采用水泥湿法铺贴方案,这能有效避免所述的匹配不佳问题,铺贴效果良好。 2、关于水泥品种基床的普通水泥其标号不宜超4更好,纯水泥“素灰”应采用275的白水泥。 3、水泥沙浆基床和涂覆在砖底面的纯水泥“素灰”这两者都要掺入适量锯末(入糠)。 A:作为基床的潮干态沙浆,基水泥与沙子比例通常为6,掺入适量锯末时按重量锯末占10%-15%*(其余为水泥干粉+干沙),凡可行就尽量达到掺用比例上限。 B:对紧贴砖底面的纯水泥“素灰”薄层所掺入锯末的重量比例为5%-7%(其余为水泥干粉),凡可行就尽量达到掺用比上限,为为混匀满意,要先将水泥与水拌和好,随后再将锯末分散撒上去继续拌合均匀,如先混合后掺水则锯末飘起操作难,掺入锯末后硬化变慢点, 但仍适于作业,如需要可相宜加入少量建筑107胶液。 4、特别建议:依照上述原理并根据现场的材料具体情况,在正式施工前先做一下实验,练习并找到切实际的掺和比例和操作经验。 5、排砖原则:在顺序铺贴过程中下一片砖相对上一片砖的摆放关系没有限制需要时就顺或逆时针转动90度,也可180度,以求获得满意的整体颜色均匀性,建议按底面箭头方向铺贴。淘德网陶瓷商城表示,如果您买的全抛釉瓷砖质量过关,可以不按箭头指示铺贴,这样更能体现石材本身不规则的纹理变化,但不建议使用。 6、填缝时应首先清洗干净砖缝,再将砖片的四边贴好分色保护,此后用适当的填缝剂进行填缝作业,抛釉砖面层毫不吸水,为了增强粘结可添加适量胶粘液,如建筑107胶液。 7、为保证铺贴美观,建议留2-3mm砖缝铺贴,后期建议用同色美缝剂进行沟边美缝处理。对于全抛釉瓷砖,不建议采用无缝铺贴方法。

  • 全包装修施工完毕有哪些注意事项?

    1、入住前请开窗通风一段时间,保证空气流通,以提高空气质量。 2、室内无人时,请将水、电、煤气的总阀关闭,确保安全、避免意外损失。 3、如遇零摄氏度以下天气,请注意水管防冻。 4、使用空调,请避免冷暖风长时间直吹房内同一部位,并采取必要措施,使室内空气保持一定的湿度,防止墙面、地板受到影响。 5、请经常检查水管、排水管有无渗漏,如有发现渗漏请及时报修。 6、遇大雨天气时,请注意观察阳台地面有否积水,地漏排水是否畅通,如遇问题,请及时报修。 7、台盆、浴缸、座便器、淋浴房及料理台台面与墙、地接口处所打硅胶如有脱开、掉落,请及时与我们联系,让专业人员进行修补。 8、人造石、大理石台面上请不要堆放重物或站人,以免引起台面断裂,同时请避免锋利、尖锐物品划伤台面。 9、请勿使用钢丝球或百洁布擦洗人造石台面、马桶盖面及雅克力浴缸。 10、天然木质地板、复合地板可用半干的拖把擦洗,但请勿大量用水擦拭,以免地板受潮拱起;靠近窗口、阳台的地板由于经常受阳光直射暴晒,容易造成地板裂缝,可以采用局部遮盖的方法予以预防;天然木质地板1~2个月打蜡保养一次。

  • 装修房子全包的注意事项有哪些呢?

    a.签订合同,装修合同中的预算会记录所有的材料用量、损耗及价格、型号、品牌,与装修施工方式、人工费用等明细记载清楚。很多不良装修公司想要谋取自身利益,便会在装修合同中大做文章。对于装修经验不足,还有一些不够心细的朋友,很难发现装修公司在合同中动了手脚。当然,事后若是再发现出了什么装修质量等问题,装修公司或许就拿合同作为借口,以此推脱责任。 b.记录清单,全包装修的模式,不管在装修选材的时候,还是施工的时候,都由装修公司一手包办。因此,有的朋友认为自己没时间,或者是没有太多的耐心,再加上自己对装修不够了解,因此,时常对于装修公司的装修程序也是睁一只眼闭一只眼。然而,正是因为这样的心态,才使得装修公司有机会采取不良手段,而从中谋取利益。

  • 装修全包的注意事项有哪些?

    一:公司选择,在全包装修中,一件事便是选择一家值得信任的装修公司。因为施工中的每一道环节都由装修公司决定,因此,不仅需要选择值得信任的装修公司,还需要选择一家资质较好的装修公司。一般小公司装修经验不足,很容易在装修过程中出现种种问题。另外,对于全包装修的模式来说,在选择装修公司的时候切记不要选择游击队。 二:沟通交流,选定装修公司之后,就需要我们与装修公司进行沟通交流了。房子需要装修什么样的档次,什么样的风格等等,这些都要与装修公司的设计师多沟通交流。因为是全包装修模式,如果我们想要使得其装修的效果达到自己心中所理想的状态,其中少不了与设计师的沟通交流。

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