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买市中心的新房是否升值?

买市中心的新房是否升值?

我最近在咨询一套新房,位置是市区环城路及主街道内商业繁闹区,另外靠近火车站。新房是4100元/平方的均价,建筑面积43平方,总价为176300左右,配套为几千元。5、6、7楼有此新房。此房计划先出租,就近租给作生意的人,大概800元/月,年收入9600元。我计划先按揭,大概按揭与租金相抵。想问此房是否值得投资?是适合长期租还是过几年看走势买了?是否有升值的空间?

全部答案

  • 如果贷款买房投资并不明智。 高额利息大大降低投资回报,而且市场走势如何不明朗。并不是所有市中心房产都能增值

    如果贷款买房投资并不明智。 高额利息大大降低投资回报,而且市场走势如何不明朗。并不是所有市中心房产都能增值收起

    1***

    2005-11-30 16:09:19

  • 和周围的房子做比较,最便宜就会升值;房子没有其他价值,除了入住;租房的人不会考虑太多的,同一地点,能住的便宜房就可以,我租过好几年房子,都是这么考虑的。

    和周围的房子做比较,最便宜就会升值;房子没有其他价值,除了入住;租房的人不会考虑太多的,同一地点,能住的便宜房就可以,我租过好几年房子,都是这么考虑的。收起

    U***

    2005-12-04 09:14:53

  • 如果贷款买房投资并不明智。 自住可以

    如果贷款买房投资并不明智。 自住可以收起

    l***

    2005-12-02 15:07:49

  • 听我的,绝对以年10%的速度增值。

    听我的,绝对以年10%的速度增值。收起

    学***

    2005-11-29 10:54:42

  • 从发展的眼光看,是要减值的,国外都是这样的.

    从发展的眼光看,是要减值的,国外都是这样的.收起

    w***

    2005-11-28 21:39:01

  • 市中心的房子升值潜力大,因此值得投资,适合短期出租,升值的空间很大

    市中心的房子升值潜力大,因此值得投资,适合短期出租,升值的空间很大收起

    l***

    2005-11-28 20:57:45

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