看目前房价和预期房价了,我不清楚你所在城市的现房价,一般而言,大城市如北京、上海等市中心房价涨到10000左右可短期停滞,中等城市如内陆成都等,市中心房价涨到6000左右也不是问题,小城市则预计涨停4000左右。当然这和当地人收入水平涨幅及中央政策调整密切相关。
绝对会跌,千万不要相信那些别有用心的人宣传"房价还会大涨特涨,最少要涨到2008年"这类骗人的鬼话. 你想想,房价再疯涨的后果是什么,十分严重,会由经济问题演变成政治问题,党和政府一定会采取坚定不移的调控措施,让房价降下来. 现在千万不要轻易买房,只要还能过得去,就再挺一段时间,等房价响下来后再买,为期不远啦,也许明年就会大幅下降,暴跌!
目前好象还?]有明确的政策来说这一项,中国的法律还?]有更新
首先签署购房合同约定主要事宜,然后到地税局(房屋所在地)开具售房发票,到当地国土局办理产权过户事宜,给业主房款,交易完成。
2005年以前,眉县的房子是盖多少卖多少,而且房子的价钱也是竹子开花---节节高呀!别的县区都是房子盖好才交钱,而眉县的房子是准备盖就交钱,等于是开发商拿着户主的钱赚户主的钱,但还是火爆的很!曾经创造了宝鸡地区县区房价之最! 2006年开始,由于受到国家的汇率调整、市场疲软等因素的影响,眉县的房价也开始回落,现在的泰旭、雅合、凤泉路、永安等都卖的不是很好就是一个很好的证明! 宝鸡市也才1000多
按国际的惯例,房价每年是以8%-15%的比例上涨的。
只要不是没有办法居住,我就坚持不买房。 看谁抗过谁去! 暂时没有房可以租房住。 而房地产开发商要能抗住一年算他有种! 看谁熬过谁去! 我就不相信那疯狂的房地产老板能疯狂到哪里去! 人家香港的电影演员评价说北京的房价已经达到香港房地产泡沫阶段的水平,一般人根本无法承受! 我号召大家坚持不买房! 暂时租房,憋死开发商!
只要你向开发商缴纳的契税印花税没被转到国土局就可以改底单,但是要开发商同意,现在国家是不允许改地单的。
没办法啊,但说回来,如果政府不通过政策和控制土地国内的经济不知道会是什么样呢,也许你连1500都挣不上了。你知道香港每平卖多少吗,30-40万港币还是一般的房子,但人均收入高,其实和国内差不多的,整体收入上调,消费品也上涨。买不起就先租房吧,但房价是不会跌的,只能随着市场的成熟逐步平稳,现在有钱就买,不要想象房价跌的时候在出手。
不错,还可以,房价在2500上下 其实在城郊买房子最好了,因为锦州不像北京那么大,在城郊到市内也不用1个小时,城郊一般1500就差不多了。
旅顺 金州都3000了 市内好一点地脚的7000-8000的比比皆是。 二手房的价格也水涨船高了 对,这个才对,上面说的太便宜了!
国家调控的,反问你一句房价现在降了你会马上买吗,你一定会等他再降的,再说房价涨幅是更具市场经济发展的。
我家就是乳山的 这么说吧,在威海三市一区中乳山是最穷的(百强县里排六十多位),市政府在最近这几年加大了发展的力度,环境,公路比两三年前都有了很大的改观,现在正大力投资与你所说的四A级银滩房产开发和许多旅游项目的建设,说是青岛的后花园一点都不过分,而且她的房价也一直在涨!如果照目前的速度发展的话,我估计最多五年她的房价就会翻一番 你可以多方面咨询一下
会上涨的、因为重庆市的领导(黄奇帆、吴刚、、..1)在不同场合说重庆房价是低的、特别是吴刚说重庆房价仅与北京郊区房价恃平.他的意思与北京市区比重庆房价就低。可他就不比收入、人家月收上万、种庆呢能有一千也不错了。 黄奇帆也说重庆房价与人们收入恃平.所有这些都说明当头的都希望重庆房价涨起来、全市财政也多有钱呀1.政绩也有了、可苦了老百姓了。
算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.
如果您是从开发商处购买新商品房,则开发商可以为您提供住房贷款担保.即,使用购房合同就可以从银行获得贷款,银行会把贷款直接支付给开发商,从银行放款之日起至房产证办理完毕抵押给银行之日止,开发商承担这个阶段的担保责任. 所以,只有购房合同,是可以让开发商提供担保办理贷款的,一般开发商也都会提供相应的服务与担保.
你好! 属于违约! 售货员不能因为人家对违约忍受了,就让你忍受。 到当地消费者协会投诉,一般消费者协会在工商局。
如果是房屋或开发商有问题你可以退款,如果是因为你个人觉得现今销售房价对你不利,那就不太现实了!
由于合同必须要登记备案才生效,而登记备案就必须解押后才可以办理,因此只要约定登记备案后付款就没有问题,如果开发商不能够按时解押自然就无法登记,合同也就不生效,开发商要支付违约金给你。不过开发商一般都会去解押的,有的时候是逐套解押的,不是面积,就是说卖一套解一套,如果在同一家银行按揭的话就更容易。
想卖房子必须得有房产证,没有房产证是不可能过户的,所以必须把房产证想办法办下来,不然你是没有办法的,你可以拿着你的房屋买卖合同到公证处去问问,能不能凭房屋买卖合同做公证,如果可以,你可以让中介公司帮你找客户,到时如果有人买,你可以先做公证,让买方先付一部份房款,等产权证下来了再去过户收全款.
建议你按规定做,到房地产交易中心多询问,不要到最后惹来很多麻烦,到时候解决就很难了
你好! 1、到开发商处查复印一下;2、不相信开发商,可以到房管局查备案的合同。
共同申请公积金贷款的仅为借款人及配偶与一名子女(可含配偶)或父母(可含公、婆或岳父母)。所以,你俩若共同申请公积金贷款需出示结婚证及其他相关证明。
神错错:您好! 1、首先, 房屋买卖是一件比较重要的事情,买卖关系不像我们买衣服那个简单,衣服不喜欢可以丢了,但作为不动产买卖的房屋可不是谁都舍得扔的。 2、其次,公证书具有法律约束力,双方的权利义务都能得到法律公证,以后即使有相关的买卖纠纷的话,有公证书和没有公证书情况都不一样,有公证书的情况下,买卖关系是得到法律保护的。 温馨提示:我建议您还是做一个公证比较妥善一些,免得夜长梦多,有总比没有要好得多。 希望能对您有帮助,谢谢。 poliyang
不要闹事,有话好好説,退了钱别买房,得到它再降价再説。
你好! 没有办理房产证前不能办理转让手续。 取得房产证后,办理转让手续: 一、二手房屋交易需要手续? 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费; 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。 办理转让手续前,办理房产证的税费: 0.25%的交易手续费;0.05%的印花税;工本费10元; 办理转让手续卖方的税费: 营业税5.5%,所得税差价的20%,0.25%的交易手续费;0.05%的印花税;
你好! 1、很多开发商确实是交房的时候才开发票; 2、开发商应该有存根; 3、可以查的清的。它们这个态度是不对的。
卖主户口簿问题和他配偶的新身份证问题,到派出所开个证明。 同时,在到房管部门过户时,带上派出所开的个证明和其他房管部门要求提供的资料,卖主他和配偶都必须到场就行啦。
很简单,叫你朋友的对方把首付退给你的朋友就成了。因为在办理产权的时候会在签一份购房合同的。到时候只要你朋友的朋友办理产权的时候自己一个人就行了。 如果你朋友的朋友不同意的话,那么只能他们协商处理这件事了,例如赔偿一定金钱给对方。 签了没关系,在办银行贷款和你房产所有权证的时候只办你个人的就行,在开发商签一份变更声明就行
慎重点比较好。多看点房源,肯定有更适合你的房子。
你们签订的是定金合同,如果在合同有效期内,另一方违约而将房子再转卖他人,他们的买卖合同成立的情况下,你打官司你能赢,但是你能得到的只是两倍定金的返还,也就是两万元,而不是房子。根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定:“当事人约定以交付定金作为订立合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。”