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关于定金问题

关于定金问题

   我买了一套二手房在青岛市区内,只交了1万元签了个定金合同,但合同里面没写什么时候签购房合同和过户,定金合同只签了“他什么时候交房和户口什么时候迁出去”别的就没写。
   我想问一下,如果因为我们某些意向没达成一致,一直就拖着了,在此期间他如果再卖给别人,我能打赢这官司吗?

全部答案

  • 你们签订的是定金合同,如果在合同有效期内,另一方违约而将房子再转卖他人,他们的买卖合同成立的情况下,你打官司你能赢,但是你能得到的只是两倍定金的返还,也就是两万元,而不是房子。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第115条规定:“当事人约定以交付定金作为订立合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。”

    你们签订的是定金合同,如果在合同有效期内,另一方违约而将房子再转卖他人,他们的买卖合同成立的情况下,你打官司你能赢,但是你能得到的只是两倍定金的返还,也就是两万元,而不是房子。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第115条规定:“当事人约定以交付定金作为订立合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。”收起

    151056...

    2008-10-12 19:21:52

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