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商品房贷款

商品房贷款

我买的商品房只有购房合同,开发商说现在办不成《房产证》,请问这样的商品房可以办理按揭贷款吗?

全部答案

  • 你好! 办不成《房产证》是什么意思?是项目不合法?建议你看看开发商也没有办理这个项目的《商品房预售许可证》,如果办理了,可以凭《商品房买卖合同》办理按揭贷款。如果开发商没有《商品房预售许可证》,项目的合法型就值得怀疑,肯定无法办理按揭贷款,建议你不要买。

    你好! 办不成《房产证》是什么意思?是项目不合法?建议你看看开发商也没有办理这个项目的《商品房预售许可证》,如果办理了,可以凭《商品房买卖合同》办理按揭贷款。如果开发商没有《商品房预售许可证》,项目的合法型就值得怀疑,肯定无法办理按揭贷款,建议你不要买。收起

    箭箭4819

    2008-09-10 07:43:14

  • 如果您是从开发商处购买新商品房,则开发商可以为您提供住房贷款担保.即,使用购房合同就可以从银行获得贷款,银行会把贷款直接支付给开发商,从银行放款之日起至房产证办理完毕抵押给银行之日止,开发商承担这个阶段的担保责任. 所以,只有购房合同,是可以让开发商提供担保办理贷款的,一般开发商也都会提供相应的服务与担保.

    如果您是从开发商处购买新商品房,则开发商可以为您提供住房贷款担保.即,使用购房合同就可以从银行获得贷款,银行会把贷款直接支付给开发商,从银行放款之日起至房产证办理完毕抵押给银行之日止,开发商承担这个阶段的担保责任. 所以,只有购房合同,是可以让开发商提供担保办理贷款的,一般开发商也都会提供相应的服务与担保.收起

    卖火柴的小女...

    2008-09-09 21:44:38

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