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购买商品房,付了首付款,按揭未办,是否可以退房?

购买商品房,付了首付款,按揭未办,是否可以退房?

请问:购买商品房,签了合同,付了首付,但是按揭未办,这种情况下,购房者是否可以退房?急!

全部答案

  • 你好! 除非合同约定房价下降可以退房,否则是不可以以房价下降为理由退房的。如果要退房必须找开发商的问题才可以: 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6.不能或不能按期办理产权过户的。 7.购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。 8.合同中约定的其它退房条件出现时。

    你好! 除非合同约定房价下降可以退房,否则是不可以以房价下降为理由退房的。如果要退房必须找开发商的问题才可以: 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6.不能或不能按期办理产权过户的。 7.购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。 8.合同中约定的其它退房条件出现时。 收起

    箭箭4819

    2008-09-14 11:07:58

  • 如果是房屋或开发商有问题你可以退款,如果是因为你个人觉得现今销售房价对你不利,那就不太现实了!

    如果是房屋或开发商有问题你可以退款,如果是因为你个人觉得现今销售房价对你不利,那就不太现实了!收起

    138043...

    2008-09-14 11:12:05

  • 一般是不可以的,我那时候也是这样,只能认了.不过你可以仔细看看合同,有没有对你有利的条款.

    一般是不可以的,我那时候也是这样,只能认了.不过你可以仔细看看合同,有没有对你有利的条款.收起

    庞子涵

    2008-09-14 09:55:08

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