承翰陶源。73平2房总价94.6万 83平3房总价123万左右,详情热线:13538134460
物业介绍的很好~但是具体要建设完成才能给你准确的答案!所有小区都是!我以前住的小区说要建一个烧烤专区结果好多年都没有消息了!
银行(中国建设银行ATM、北京邮政储蓄银行)、酒店(青年假日酒店、五龙豪苑大酒店、橄榄四季酒店)、邮局(良乡城内邮政所、中国邮政)、办事机关(房山区地方税务局良乡税务所)等 周边还有工,农,建,中邮政储蓄、北京农村信用银行。
可以到鼓楼梅亭附近看看,应该有张贴的租房信息。(若您对我的回复满意,请选择“对我有用”, ゚o。o゚感謝゚o。o゚您的采纳~)
电梯房的话中间楼层是比较好的6到12层,既不是很高,也不会太低。太低会暗,绿化好的话虫多,潮,太高的话信号不好,风大,灰大。而且又的楼盘的物业是越高一层物业费会多一点。个人觉得10楼比较好!
首先为什么便宜? 是产证不全?还是住房性质有问题?不可能无缘无故的便宜!
建议楼主平时多看看云南的各大房产信息,找到自己感兴趣的等到了房交会时目的性就比较明确了,像我就比较喜欢银海的楼盘,最近在关注银海白沙郡,楼主也可以了解看看。
租房的话你可以登录五八同城,选择你的城市和你居住或者想找的区域,里面会出现很多房源,你可以在限定你的户型和价格,那么你要找的额房子就会出来了,接下来就可以跟房东联系看房了!
您可以去紫御江山售楼部咨询下,或许能解答您的问题。售楼部电话:023——67968888
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
不知道你是在哪个城市?有没有结婚?如果结婚的话,当然可以写两个人的名字,用双方的公积金还货款。我就是这么做的,我在杭州。
产权证上可以有两个人的名字!但有要求的!可以用两个人的公积金贷款!但手续很麻烦!!具体操作可以去找中介公司!!
公积金还可以用于购房贷款,按揭贷款利率比商业银行按揭贷款利率要低。 补充公积金还可以作为购房的首付来提取。
以北京市为例,2001-2005年度交存比例为8%,有条件的单位交存比例为10%.例如:年工资60000元,则年度平均工资为5000元,如果单位交存比例为8%,那么个人也要交存8%,就是个人交存金额为400元,单位交存400元,其个人公积金为800元/月;
正常的应该在一年内拿到,不知你的购房合同登记备案了吗?如果没有的话务必到房管局查查是否被开发商抵押给谁了,或者开发商的手续有问题,速速去查。如果已经登记备案还好一点,这样会受法律保护。
由于现在大多数银行还没有开办真正的转按揭业务,所以最好的办法就是业主提前还清剩余贷款。 还一种办法是业主与买方协商,由买方先行交纳首付款,业主用该首付款将剩余贷款还清并且解除抵押后,买方重新办理二手房公积金贷款。这种方法建立在协商一致基础上并且买方可支付的首付款与业主剩余贷款数额相等基础上(或者相差部分业主可以补齐)。。 另一种办法就是请求中介公司或者担保公司垫付资金办理提前还贷,但是中介毕竟是企业,不会平白垫付大笔款项,会收取一定比例的垫资费用
公积金贷款限额各地规定的是不一样的,北京公积金贷款限额目前是40万,具体你要到当地的公积金管理中心去咨询,要想算月还款额的话,你可以到新浪的房产专版有贷款计算器,链接地址: 等额本金还款法: 等额本息还款法: 在里面你可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款类别分别计算月还款额,真的是非常方便。
仍然在你自己的帐户上,你没有公积金卡吗? 你在转劳动关系的时候,一起转出来,新公司可以继续给你上。但金额有可能有变动。
凭借购房发票或者装修发票可以提取。单位不配合的可以找公积金管理中心
要看房龄,如果你看好的房子不到十年你用公积金贷款,只须首付两层.
三种情况可以取:购房,退休,死亡。但只对单位不对个人。就是说需要通过本单位主管公积金的部门去办手续。
带上户籍管理部门出具的因出国、出境定居,注销本市区户口的证明(原件和复印件),《住房公积金卡》,申请提取人身份证(复印件)去原公积金管理中心申请.
有的城市的公积金贷款,无论每月多少号贷款,还款日都为下月的15号或者1号等日期,头一个月就按实际天数计算利息。 从你的贷款来看,第一个月实际上支付了45天的利息。要完全查明原因的话,就只有到贷款的经办银行去确定你的放贷日是多少号,再算出与还款日之间是不是相隔45天(算头不算尾)。
是的。虽然你们合同上没有约定什么时候交房。但现在标的物已经建成。说明合同就要正常执行。而且单一方面是不可以随意更改合同的。否则就要按违约处理。如果是开发商单方面提出更改的话。你可以上诉法院的。打官司胜面应该占百分之九十。
果单皮:你好! 你房产证的面积只有110平方米,另外80平方米本来按规定不属于产权调换的范围,拆迁人同意给你180平方米,另外给5万,应该是比较优惠了。 只要拆迁人有拆迁许可证,拆迁安置协议可以不用公证。
房价根本就不是政府应该管的事情,政府所需要做的是保证市场的公正、公平,如果不是政府在2004年出台什么土地招拍挂的政策,房价让市场自己调节,房价根本就不会飞涨,2004年前十几年同样是黑心的开发商为什么抬不起来房价?那是因为有竞争,土地供应充足,上市的房子多,老百姓还可以挑挑拣拣的买。 现在的媒体还有铺天盖地的房地产广告吗?还有一个接一个的房展吗?就是说明房价飞涨的根本原因就是房子少了,房子少的根本原因就是没有土地可以盖房子,没有土地的根本原因不是城市真的没有盖房子的地方了,而是政府垄断了 土地供应,可是又力不从心,没有资金收购足够的土地推出来招拍挂,因此这就是房价飞涨最最根本的原因。
现在乐山新开盘的楼盘价格都在2500以上~~~ 安居工程那里的112个平方卖20W没问题,位置好,离新广场近~~~ 你的还是清水房啊~~~买了很多年了吧~~~
首先 你要确认你房产的证件是否齐备 这是和开发上讨价还价的基础 其次 房屋拆迁补偿的价格要以具有房地产评估资质的机构评估的价格 为基础,在此基础上双方协商,协商不了可能被起诉 开发商有政府背景是肯定的 特别是一级开发单位 (就是做拆迁的) 我的建议是 如果对方肯松动 那达到一定的金额最好就不要过分要求 毕竟不是在直辖市这样的地方 政府行为还是比较难以预料的 对方态度强硬 就拖到他开工 那时候时间对于开发商来说比较紧张 再谈判机会更好
你好!你先要去你的厂里问下,是否可以把指标转让给厂里的同事,如果可以那就可以办理!如果不可以直接转让指标的,就要你购买下,取得房产证后才可以转让!
你好!你说的是上海吧!你可以到上海热线房产专区,新浪房地产专区去搜下,很多了!爱问找不到!
担保费由担保公司收取,也不是按1%收取,要根据你贷款额、贷款年限来确定收取多少担保费。中介收取担保费完全是欺骗。
房价总会下来的,但下到什么地步就不知道了,就我来看2008年过后房价可能会下来,房价的调控正在进行中,但因为房价的开发周期较长,所以房价下跌也不是一CU而就的事情.但普遍认为2008年过后房价会下跌,如果不急着用,我建议2008年过后再买房.
办理房产证需要费用:契税2%(144平米以下),4%(144平米以上) 维修基金总房价3% 建档费50元/套 交易手续费3元/平米 测绘图纸利用费40元/套 登记费80元/套 印花税5元 其余再用都属于乱收费
鑫鑫:你好! 1、增加开发的财务成本,增加开发商的涨价欲望; 2、增加按揭贷款的成本,增加购房人的负担; 3、降低租赁收益率,减少投资性住房需求。 互相作用的结果是房价抑制不大,购房成本却增加了。
鑫鑫:你好! 1、增加开发的财务成本,增加开发商的涨价欲望; 2、增加按揭贷款的成本,增加购房人的负担; 3、降低租赁收益率,减少投资性住房需求。 互相作用的结果是房价抑制不大,购房成本却增加了。
上海>北京>广州>杭州 我是指相对应的地方的比较,比如闹市区和闹市区相比,平均房价相比
房屋还是会涨,因为现在是属于房子少,但人是越来越多了.政府确实希望控制房价,毕竟房地产业是国民经济支柱产业之一。但是政府只是控制上涨的幅度,而不是打击市场促使下跌。也许个别本不“争气”的楼盘因为自杀呢品质不高会下调价格,但是长远来看还是涨比降可能性要大得多,毕竟现在支撑上涨的因素还是大于下跌因素,如果政府把上涨幅度由原来的10%以上控制在5%左右就已经达到目的了.
你好!不可以涨价,既然你和开发商签定了购房合同,合同里对房价做了约定,开发商如果现在要涨价,就是单方面要求修改合同,你有权不同意,如果开发商因此要毁约的,你可以要求其按合同约定进行赔偿,如果其中你也有违约行为,开发商也只能按合同约定要你索赔,但不可以涨价!如果开发商不履行合同的,你可以向房地产主管部门投诉,如果还是无法解决,可以上法院起诉!你可以胜诉!