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二手房买卖

二手房买卖

我的房子是按揭购买的(商贷),现在想出售,但对方也想揭购购买,但想使用公积金购买,如何办手续呢?
我是想通过房产中介进行交易。

全部答案

  • 由于现在大多数银行还没有开办真正的转按揭业务,所以最好的办法就是业主提前还清剩余贷款。 还一种办法是业主与买方协商,由买方先行交纳首付款,业主用该首付款将剩余贷款还清并且解除抵押后,买方重新办理二手房公积金贷款。这种方法建立在协商一致基础上并且买方可支付的首付款与业主剩余贷款数额相等基础上(或者相差部分业主可以补齐)。。 另一种办法就是请求中介公司或者担保公司垫付资金办理提前还贷,但是中介毕竟是企业,不会平白垫付大笔款项,会收取一定比例的垫资费用

    由于现在大多数银行还没有开办真正的转按揭业务,所以最好的办法就是业主提前还清剩余贷款。 还一种办法是业主与买方协商,由买方先行交纳首付款,业主用该首付款将剩余贷款还清并且解除抵押后,买方重新办理二手房公积金贷款。这种方法建立在协商一致基础上并且买方可支付的首付款与业主剩余贷款数额相等基础上(或者相差部分业主可以补齐)。。 另一种办法就是请求中介公司或者担保公司垫付资金办理提前还贷,但是中介毕竟是企业,不会平白垫付大笔款项,会收取一定比例的垫资费用收起

    178

    2006-02-22 23:32:35

  • 这种情况最好找中介来做,自己做,一来麻烦,二来还可能耽误很多事,这个委托一个好点的中介就好了,推荐我爱我家,在北京好象他们家还比较专业。可以公积金转按揭。

    这种情况最好找中介来做,自己做,一来麻烦,二来还可能耽误很多事,这个委托一个好点的中介就好了,推荐我爱我家,在北京好象他们家还比较专业。可以公积金转按揭。收起

    李大宝宝

    2006-02-20 10:26:12

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