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利率上调会使房价下降吗?

利率上调会使房价下降吗?

提高利率能否抑制房地产价格上 涨? 

全部答案

  •   中国人民银行决定,从2007年3月18日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。金融机构一年期存款基准利率上调0。27个百分点,其他各档次存、贷款利率也相应调整,中长期上调幅度大于短期。银行加息与老百姓的生活息息相关,那么银行加息对购房者来说是好是坏呢? 按照这次调整利率,个人住房公积金贷款5年以上的利率,上调0。
      18个百分点;公积金贷款10万元(5年以上)计算,每月仅多还15元,应该说对于贷款买房者来说加息的影响并不明显。因此对于新余市人民来说,在全市现行房地产整体价格不高的情况下,这次利率的调整对购房者来说并不会产生很大的影响,而此时购房是一个很好的时机。
      此次利率调整,个人住房公积金贷款和商业银行自营性个人住房贷款利率上调幅度小于贷款基准利率的调幅。这...全部

      中国人民银行决定,从2007年3月18日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。金融机构一年期存款基准利率上调0。27个百分点,其他各档次存、贷款利率也相应调整,中长期上调幅度大于短期。银行加息与老百姓的生活息息相关,那么银行加息对购房者来说是好是坏呢? 按照这次调整利率,个人住房公积金贷款5年以上的利率,上调0。
      18个百分点;公积金贷款10万元(5年以上)计算,每月仅多还15元,应该说对于贷款买房者来说加息的影响并不明显。因此对于新余市人民来说,在全市现行房地产整体价格不高的情况下,这次利率的调整对购房者来说并不会产生很大的影响,而此时购房是一个很好的时机。
      此次利率调整,个人住房公积金贷款和商业银行自营性个人住房贷款利率上调幅度小于贷款基准利率的调幅。这样做既有利于房地产业的供求平衡和健康发展,又能适当照顾贷款购房者的切身利益。从中长期看,这次加息对于缓解地产行业过热是意义重大的。央行通过加息的手段向社会传递了清晰的信号——要减缓中国的经济发展速度、为高速发展的经济踩刹车,而对于国民经济的支柱产业房地产业来说也是一种缓和剂,理性的购房者在加息后买房将更有保障,风险系数降低了许多,因此在新余市楼市腾飞之时购房者此时入市是明智之举。
       。收起

    都市居士

    2007-04-19 20:15:22

  • 事实是房价已经涨了,1-3万

    事实是房价已经涨了,1-3万收起

    西点课业

    2007-04-20 12:34:14

  • 鑫鑫:你好! 1、增加开发的财务成本,增加开发商的涨价欲望; 2、增加按揭贷款的成本,增加购房人的负担; 3、降低租赁收益率,减少投资性住房需求。 互相作用的结果是房价抑制不大,购房成本却增加了。

    鑫鑫:你好! 1、增加开发的财务成本,增加开发商的涨价欲望; 2、增加按揭贷款的成本,增加购房人的负担; 3、降低租赁收益率,减少投资性住房需求。 互相作用的结果是房价抑制不大,购房成本却增加了。 收起

    箭箭4819

    2007-04-19 21:44:21

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