民宅突陷水深火热,房客失踪房东如何应付三场官司?
于女士将自己的房屋出租,没想到房客才住一个月就发生了火灾,自家被烧得一塌糊涂不说,火势还蔓延到楼上,而消防队来救火的水又淹了楼下。作为房子的主人,于女士卷入了三场官司之中——楼上邻居告她要求赔偿烧坏的财产,楼下邻居又告她要求赔偿水淹造成的损失。而造成这一切的罪魁祸首房客张某又被于女士告上了法院。
法院认为,张某等三人在租住于女士房屋期间,因用火不慎,在房屋内遗留火种导致火灾,致原告房屋装饰及物品受损,三被告存有过错。消防队救火系实施紧急避险行为,由此造成损害的,由引起险情的发生的人承担民事责任,故引起火灾的被告张某等三人应对原告的损失承担赔偿责任。被告于女士虽然对火灾的发生没有过错,但其作为房屋出租人,通过出租房屋获得收益,而原告的损失又较大,且本案的侵权人被告张某等三人目前下落不明,根据公平原则,于女士应对原告的损失承担相应的补充赔偿责任,以20%为宜。法院同时认为,于女士在承担了补充赔偿责任后,可以向张某等三人追偿。原告房屋受损严重,期间在外租房居住合乎情理,且要求的租金价格和时间较为合理,应予支持。精神抚慰赔偿金因无法律依据不予支持。
答:词目 水深火热 注音 shuǐ shēn huǒ rè 解释 老百姓所受的灾难,象水那样越来越深,象火那样越来越热。比喻人民生活极端痛苦。 出处 《庄子·...详情>>
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答:一、要转变教育观念,改进教育方法。 随着社会的进步和经济的发展,现在的青少年无论思想、心理、智力发展上都有自己的特点,为了适应这些特点,要求家长要学习教育知识,...详情>>
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