农村住房建设试点，最早是在2018年的中央一号文件中提到的。文件提出要合理利用土地，规范建房制度，进行统一规划建房。
过去，农村的建房比较混乱，出现了很多占用耕地建房的现象。随着土地资源越来越受到保护，耕地建房等行为被严令禁止。而实行住房统一规划建设，能有效地遏制这一现象，从而使耕地得到保护。
此外，由于过去农村建房没有标准，也没有规范，经常会出现超面积、侵占公共土地甚至侵占用道路、破坏道路的情况，而且垃圾也是随便乱扔，造成了严重的环境污染。而住房统一规划建设也有利于农村整体居住环境的改善。
三是经过统一建房规划后，相关的安全管理、生活服务以及为文化活动等配套设施也更加完善，使整个农村变得更宜居，同时也提高了农民的生活质量。
所以2019年住建部正式印发《关于开展农村住房建设试点工作的通知》，要求到2022年，多数县（市、区，旗）建成示范农房到2035年，农房建设普遍有管理，农民居住条件和乡村风貌普遍改善，农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。
农村试点改革会建什么房
国家正在进行对于农村地区的改革，据说，是将农民闲散的居住区采取统一的规划，将这类地方集中在一起，再由国家统一进行房屋开发，当然，这类政策必将经过测试才能发展到全国范围。所以，一些试点地区已经开始了这次项目，以下的3类地区将会在全国优先动工。 
1、在有一些地区经常遭受自然灾害，对生命安全和财产都造成了非常巨大的威胁，就比如地震，泥石流等频发的地点。所以，国家将优先对这类较危险地区进行统一规划建房，好让当地的居民们可以搬到比较安全的地方中生活。
2、
在我国的一些丘陵和高山地区的居民，会因为地形因素，而导致居住地分散，再加上交通不便，所以难以形成良性的发展圈。不过从交通因素来考虑的话，这类地区的建设难度还有价值都比较小，所以国家会从中选出交通有改善空间的地区优先扶持。
3、已纳入拆迁规划区的地区。
此三类地区作为新政的试点区域