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济南申请公积金贷款需要准备哪些材料

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济南申请公积金贷款需要准备哪些材料


        

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  • 2024-05-25 06:00:51

    (1)个人住房公积金贷款申请审批表;

    (2)借款人及共同还款人住房公积金缴存明细(凡在公积金中心本部缴存公积金的职工不需提供,在分中心缴存和异地缴存公积金的职工需提供);

    (3)个人住房公积金贷款面谈笔录;

    (4)借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书;

    (5)婚姻状况证明;

    (6)合法的商品房、存量房(二手房)网签合同或协议、评估机构出具的房地产评估报告书;存量房(二手房)卖方身份证及未办理过户前的房产证复印件;

    (7)借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据;

    (8)个人信用报告;

    (9)由不动产管理部门出具的家庭房产查询证明;

    (10)公积金中心要求借款人提供的其他材料。

    《济南市个人住房公积金贷款管理办法(试行)》第五条,申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件:

    (一)贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

    (二)具有济南市城镇常住户口或有效居留身份;

    (三)有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;

    (四)借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系,至贷款时,已累计缴存12个月以上并且连续足额缴存6个月以上;

    (五)具有合法的购买住房合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房为济南地区范围内的商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房;

    (六)已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;

    (七)同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押,或以有价证券作为质押,或由集资建房单位提供阶段性贷款担保。

    不能提供担保的行政事业单位,要由该单位与管理中心签订协议,负责代扣代缴借款人每月应还的贷款本息。

    C***

    2024-05-25 06:00:51

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