一方不履行补偿协议约定的义务或者履行义务不符合约 定的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违 约责任。双方也可以约定违约方向守约方支付一定金额的违约 金。房屋征收人不按照补偿协议约定按时支付补偿金额或者没有 按照约定时间交付调换的房屋或周转房屋的，被征收人可以要求 房屋征收人继续履行合同，并赔偿被征收人的损失（例如因不能及 时人住，导致需要租房等损失）或支付补偿协议约定的违约金。 被征收人没有按照补偿协议约定的时间将自己的房屋腾空 并交付征收人拆除的，也应按照补偿协议的约定，向房屋征收 人支付违约金。
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