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我哭,我现在该怎么办才好? 5555

我哭,我现在该怎么办才好? 5555

以前一直没买房,想着单位会分房,一等就是好几年,今年年初听说,单位分房没戏了,于是我就花50多万贷款买了一套商品房,8月份拿到房后到现在都没装修。
但是今天又听小道消息说,单位明年要开始建房了,保证人手一套,但是,可能选了房就要交15万。
我听了真是又喜又忧啊,喜的是,单位的房肯定比商品房便宜嘛。忧的是,那我现在的商品房怎么办?卖了肯定会亏,因为我买的是现房,价钱是最贵的,和我的房子一样大的二手新房,价钱都比我的便宜,我怎么卖啊?
不卖的话,那我现在要不要装修?怎么装修?钱也不多了,要省着用买单位的新房啊。
我哭,该怎么办才好啊?

全部答案

  • 鉴于你现在的资金状况,再买下单位集资房的可能性不大,只能保留一套住房,有两个方案供你参考. 一是可以找比较熟悉的朋友,也需要房的,把集资房买下来,与市场价的差额部分,大家讲好一人一半,你住现在买得房子,这是方案一. 二是卖掉现在的房子,自己买下集资房. 从你的情况看,我建议你买集资房,因为都是一个单位的同事住一起,有什么事可以照顾,并且单位会对物业管理给予一定的补贴,居住的环境、条件较商品房要好,而居住的成本要低。

    鉴于你现在的资金状况,再买下单位集资房的可能性不大,只能保留一套住房,有两个方案供你参考. 一是可以找比较熟悉的朋友,也需要房的,把集资房买下来,与市场价的差额部分,大家讲好一人一半,你住现在买得房子,这是方案一. 二是卖掉现在的房子,自己买下集资房. 从你的情况看,我建议你买集资房,因为都是一个单位的同事住一起,有什么事可以照顾,并且单位会对物业管理给予一定的补贴,居住的环境、条件较商品房要好,而居住的成本要低。收起

    偶尔的旁观者

    2006-12-27 17:11:50

  • 根?愕??際情?r,看能否同?r供養?商追浚詈玫靡宰怵B貸,房產目前?是在不?嗌档模绻悻F在買了前面一套房,根?衲甑男抡撸沦I的商品房,在五年之内再賣出的,要繳納營?I?,3%-5%之間,也是一筆不小的?p失,何不?猿?啄辏壬盗嗽诔鍪勰兀恐领堆b修的,可以先等等再看。

    根?愕??際情?r,看能否同?r供養?商追浚詈玫靡宰怵B貸,房產目前?是在不?嗌档模绻悻F在買了前面一套房,根?衲甑男抡撸沦I的商品房,在五年之内再賣出的,要繳納營?I?,3%-5%之間,也是一筆不小的?p失,何不?猿?啄辏壬盗嗽诔鍪勰兀恐领堆b修的,可以先等等再看。收起

    沧海桑田

    2006-12-27 17:02:53

  • 要是我的话,高兴还来不及呢!

    要是我的话,高兴还来不及呢!收起

    aiwen

    2006-12-27 10:48:51

  • 这是好事情啊 我们好巴不得有这样好的事情啊 你的房子就是不卖也升值很大的  急什么啊 对我们学房地产专业的学生理论上来说这是最理想的投资方式 个人意见仅供参考毕竟我还是学生 谢谢

    这是好事情啊 我们好巴不得有这样好的事情啊 你的房子就是不卖也升值很大的  急什么啊 对我们学房地产专业的学生理论上来说这是最理想的投资方式 个人意见仅供参考毕竟我还是学生 谢谢收起

    liger

    2006-12-26 14:30:35

  • 房子至少还能再涨一年,别装修,等房价再涨高些就买掉好了。

    房子至少还能再涨一年,别装修,等房价再涨高些就买掉好了。收起

    把酒临风00...

    2006-12-26 10:27:42

  • 卖掉现住房,买单位房,可能会损失一些,但是和你购买的单位房巨大的升值空间相比是微不足道的。前提是信息可靠。

    卖掉现住房,买单位房,可能会损失一些,但是和你购买的单位房巨大的升值空间相比是微不足道的。前提是信息可靠。收起

    冰茱

    2006-12-26 09:42:18

  • 建议你如果手头不是那么紧可以租出去,单位的房子你看可以用公积金贷款买可以吗?不过前提是你有连续一年缴住房公积金,而且住房公积金的贷款利率比商业贷款低,虽然有贷款上限,可是不超过你需要的15万

    建议你如果手头不是那么紧可以租出去,单位的房子你看可以用公积金贷款买可以吗?不过前提是你有连续一年缴住房公积金,而且住房公积金的贷款利率比商业贷款低,虽然有贷款上限,可是不超过你需要的15万收起

    淡淡的烟丝儿

    2006-12-25 19:55:43

  • 别哭,你可以不用装修,把房租出去(不管是租哪套房),这样以后再考虑把其中一处卖掉,房价肯定会上涨不会下跌的,况且现在卖房还要交很高的税,不合适

    别哭,你可以不用装修,把房租出去(不管是租哪套房),这样以后再考虑把其中一处卖掉,房价肯定会上涨不会下跌的,况且现在卖房还要交很高的税,不合适收起

    木须柿子

    2006-12-25 16:10:53

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