工程变更的估价方法有哪些?
工程变更的估价方法有哪些?
(1)合同中已有适用于变更工程的费率及价格,按合同已有的费率及价格计算、变更合同价款。 (2)合同只有类型似于变更工程的费率及价格,可参照此费率及价格确定变更单价,变更合同价款。 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的费率及价格,由承包人、监理工程师与业主适当商定后,由监理工程师和承包人商定一个合适的费率及价格作为结算的依据,如商定不成,监理工程师有权确定其认为合适的费率及价格。
费率及价格确定的合适与否是导致承包人索赔的关键。 (4)监理工程师如认为必要或适宜时,可以指令任何变更工程按日工方法进行工程估价变更。对这类工作应按合同中包括的计日工作表中规定的项目及承包人在其投标书中对此所定的单价和价格支付承包人费用。 (5)监理工程师将确定的单价或价格意向通知承包人或承包人将单价或价格意向向监理工程师提出后,14天之内如监理工程师无不正当理由不确认或承包人无提出异议,均视为所提出的单价或价格意向自行生效。
答:承包人按照工程师的变更指令实施变更工程后,往往会涉及对变更工程的估价问题。计算变更工程应适用的费率或价格时,应当遵循下列原则:①变更工程的费率或价格在合同中有规...详情>>