1.为有效解决西安市物业管理区域内出现危及房屋安全等紧急情况时面临的维修问题，我市建立了维修资金应急使用制度，规定当发生六种危及房屋安全等紧急情况时可无需通过业主表决，直接使用维修资金进行维修。 2.六种应急维修情形具体包括：屋面、外墙防水损坏造成严重渗漏的;楼体单侧外墙饰面1/5以上面积有脱落危险的;电梯出现故障危及人身安全，特种设备管理部门要求对电梯维修和更新、改造的;消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修及更新、改造的;高层住宅水泵损坏导致供水中断的;专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身、财产安全的。
答：：每个地区维修资金的收取标准都不同，以西安市为例： 1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为： 多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；...详情>>
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答：村级重大事务民主决策程序的步骤如下：①民主提案。提案分集体提案和个人提案2种。集体提案由 村党组织和村民委员会成员进村入户走访和召开座谈会等形式征 求村民意见和...详情>>
