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城市住房的供需市场供给方面是什么?

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城市住房的供需市场供给方面是什么?

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    2017-08-08 19:48:35
  • 住房的供给多种多样,分类也多种多样。按产权情况,可分为公有、私有;按使用情况,可分为自用、租用等;按坐落区位,可分为郊区、市申心区等;按建筑类型,可分为独立式、联立式、公寓式等;亦可按面积及居室多少、建成时间的早晚等分类。来源:考试大
      住房供给及分类的多样性意味着并不存在着一个统一的住房市场,而是多种不相同又相关联的市场和次级市场相组合。
      住房市场的特性是在短期内供给非常缺乏弹性,设计建造新住宅所帘要的时间使得价各变化和扩大房屋数量之间有着无法避免的滞延。
      此外,公有福利性住房部分的存在也影响着商品住房的供给市场。由于公有住房的供应不受市场机制的驱动,而取决于政府的筹资能力和政治决策,使得住房的市场运行更加呈现出与众不同的特征。

    通***

    2017-08-08 19:48:35

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