1、能适当优惠 目前,针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠,只是折扣力度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%的优惠,即97折,这样光房款就省下了3万元。 2、流程简单 全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。全部
3、出手容易 从投资的角度来说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,出手容易。即使不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。 4、压力较大 如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的生活质量及其他投资。
5、变数较大 选择一次性付款,各楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳所有房款,并签订《商品房买卖合同》。 然而,在交易过程中,很多预售楼盘存在五证不全的问题,虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续,但对购房者来说,却充满了未知的变数,其中最大的问题就是“备案难”。
答:你好!自己办理的话!自己到当地房地局(房地产交易中心办理) 自己办理房产证,需要准备一下相关文件: 1.购房合同正本(在开发商手里); 2.合同预售登记表(一般...详情>>
答:全款买房需要的证件 1、 已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、 单身:身份证、户口簿、单身证明详情>>
答:很明确,那是婚前财产,与女方无关。离婚,不能分割。详情>>