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办理房产证的程序?

办理房产证的程序?

我是全款买房,契税和公共维修基金尚未缴纳,最近终于有时间可以办理产权证了,但是不知道应该怎样办?去哪里办?需要带哪些资料去办?
注:石景山区

全部答案

  • 你好!自己办理的话!自己到当地房地局(房地产交易中心办理) 自己办理房产证,需要准备一下相关文件: 1.购房合同正本(在开发商手里); 2.合同预售登记表(一般在合同里贴着); 3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件); 4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的); 5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领,但要开发商盖章); 6.上述工作完成后,等着领证(15个工作日左右) 这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行,一般大修基金是物业代收代,有发票后办理房产证。

    你好!自己办理的话!自己到当地房地局(房地产交易中心办理) 自己办理房产证,需要准备一下相关文件: 1.购房合同正本(在开发商手里); 2.合同预售登记表(一般在合同里贴着); 3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件); 4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的); 5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领,但要开发商盖章); 6.上述工作完成后,等着领证(15个工作日左右) 这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行,一般大修基金是物业代收代,有发票后办理房产证。 收起

    都***

    2007-04-01 15:51:45

  • cherry_li688:你好! 根据北京市建委的《房屋权属登记工作规范(试行)》规定,新建商品房首次买卖进行房屋权属转移登记需要提供的证件包括:房屋买卖合同原件;2005年3月15日以后签订商品房预售合同的,提交网上签订的预售合同;2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的,提交网上签订的现房买卖合同;签订预售合同的,提交买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书原件,房屋登记表、分户平面图二份原件;1999年1月1日以后签订购房合同的,提供专项维修资金专用收据,契税完税或减免税凭证;外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;外国驻华使馆、领事馆购买房屋的,提交外交部批准购房文件。

    cherry_li688:你好! 根据北京市建委的《房屋权属登记工作规范(试行)》规定,新建商品房首次买卖进行房屋权属转移登记需要提供的证件包括:房屋买卖合同原件;2005年3月15日以后签订商品房预售合同的,提交网上签订的预售合同;2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的,提交网上签订的现房买卖合同;签订预售合同的,提交买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书原件,房屋登记表、分户平面图二份原件;1999年1月1日以后签订购房合同的,提供专项维修资金专用收据,契税完税或减免税凭证;外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;外国驻华使馆、领事馆购买房屋的,提交外交部批准购房文件。 收起

    箭***

    2007-04-01 18:38:56

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