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对杭州房价你有什么见解

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  •   尽管国家统计局报告显示,一季度全国商品房平均销售价格出现下跌,但是杭州房价仍处上扬。据浙江省城调队统计调查,今年一季度杭州市区住宅销售综合价格为4749元/平方米,比去年同季上涨5.9%,为近几年上涨幅度最大,其中经济适用房销售综合价格为2885元/平方米,涨2.9%,多层住宅综合价格为4336元/平方米,涨7.3%;高层住宅销售综合价格为5899元/平方米,涨6.3%。
      从1998年起,杭州房价步入了快车道,至今为止,已经是第5个年头。去年10月起,杭州房产价格一度滞涨,业界还出现过房价是否涨到顶峰的争论。受市中心土地供应量限制、住房供应结构失衡影响,高房价限制了一大部分人购房愿望,但是总体需求还是在增加,需求的不断增加成为支撑房价坚挺的决定因素。
       同时,杭州楼市已从过去的商...全部

      尽管国家统计局报告显示,一季度全国商品房平均销售价格出现下跌,但是杭州房价仍处上扬。据浙江省城调队统计调查,今年一季度杭州市区住宅销售综合价格为4749元/平方米,比去年同季上涨5.9%,为近几年上涨幅度最大,其中经济适用房销售综合价格为2885元/平方米,涨2.9%,多层住宅综合价格为4336元/平方米,涨7.3%;高层住宅销售综合价格为5899元/平方米,涨6.3%。
      从1998年起,杭州房价步入了快车道,至今为止,已经是第5个年头。去年10月起,杭州房产价格一度滞涨,业界还出现过房价是否涨到顶峰的争论。受市中心土地供应量限制、住房供应结构失衡影响,高房价限制了一大部分人购房愿望,但是总体需求还是在增加,需求的不断增加成为支撑房价坚挺的决定因素。
       同时,杭州楼市已从过去的商品房一统天下,演变成了如今的商品房、二手房齐头并进。记者从杭州规模较大的房屋置换公司———“公众房网”了解到,有80%以上的消费者认为,购买二手房与购买新建商品房并无区别,有70%以上的消费者认为,与其购买期房不如购买二手房。
      因此不仅新房价格再度上扬,二手房也跟着上了台阶。目前,市中心的二手房房价突破4000元/平方米的大关,每平方米均价达到了4017元。尽管如此,地段好、总价适中的二手房仍然抢手,便于出租的二手房成为更多市民的投资方向。 。收起

    h***

    2004-11-27 21:14:32

  • 太高……

    太高……收起

    1***

    2004-11-27 21:05:40

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