业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府的房地产行政主管部门的指导下，由物业管理区域内所有业主组成，对关系到业主整体利益的事情进行决策的组织，该组织可以通过选举建立业主委员会。 业主大会必须由小区已经入住的业主中持有50%以上投票权的业主出席才能举行。业主大会的议程主要包括：听取业主委员会的工作报告；审议和通过上一年度财务决算报告和下一年的财务预算；审核与修订《业主公约》《业主委员会章程》等文件；决定物业管理企业的选聘、续聘和改聘；业主委员会的换届选举与委员的增减；认为有必要讨论决定的其他重大事项。 业主委员会是指由物业管理区域内的业主代表组成的，代表全体业主的利益，向社会各方反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 业主委员会的宗旨是代表业主的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理使用与安全。
答：1.代表业主对建筑区划内进行物业统一管理。根据第八十一条规定，可以由业主可以自行管理建筑区划内的物业，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。2、代表业主对物...详情>>
问：巴塞罗那最省心，最安全，最好服务的家庭旅馆,一个人刚刚从巴塞罗那回来，意犹未尽，...
答：一看就是托,骗人的,做的都是一次性生意详情>>
答：食用方法：自古牧民在寒冬季节人畜受寒冻僵时，常用罐饮黄油茶、黄油酒来解救详情>>
