办理房屋过户中赠送继承交易三种方式那种最省时省钱?
房子过户那种方式最省时省钱?
不是叫继承,现在办的是叫立遗嘱,这种方式是最便宜的,房产证以后等人去世后再办。办赠与或立遗嘱都要到公证处办,以后把房产证办下来再卖出去的话税会交得高点。办买卖比直接方便一点。 赠与:先要做个房产评估报告,根据评估报告的房产价值交百分之二的公证费,赠与给直系亲属的营业税和个人所得税都免了(你奶奶和你不是直系亲属,营业税是免的,个人所得税要交),契税要交百分之三(按契税征收处算的房产价值); 买卖:A。营业税。超过五年营业税免了,不超五年全额5.6%征税(你看一下是回迁房还是商品房,算的开始时间不一样的);B.个人所得税 C.契税(看首次还是第几次置业,以夫妻为单位的)
呵呵赠送、继承都需要好多手续。只有交易可以省掉自己时间,把你的资料给对方叫他去办理,你只要去一次审批中心就行了。
答:目前来看,房屋过户主要分为三种方式:继承、赠与,以及买卖。 这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险,所要缴纳的费用也各不相同。且等到房屋过户之后想要二次...详情>>
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答:复合地基是指天然地基在地基处理过程中部分土体得到增强,或被置换,或在天然地基中设置加筋材料,加固区是由基体(天然地基土体或被改良的天然地基土体)和增强体两部分组...详情>>
问:新疆一年有多少次施工员考试机会?新疆施工员证书是新疆省建筑厅颁发的还是中国建筑教...
答:每月组织一次考试。 成绩合格后可取得由中国建设教育协会颁发的《住房和城乡建设领域专业技术管理人员职业培训合格证书》,盖有中国建设装饰协会施工委员会的钢印。 中国...详情>>