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委托拍卖公司拍买所得交税吗?

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委托拍卖公司拍买所得交税吗?

委托拍卖公司拍买所得交税吗?

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    2018-07-18 18:16:58
  • 委托拍卖公司拍买所得,是要交税的。(一)营业税或增值税,根据拍卖物品确定(二)城建税和教育费附加(三)土地增值税(根据拍卖物品确定)应纳税额=拍卖成交价×3%(四)企业所得税应纳税额=(拍卖成交价-计税基础-转让时的相关税费)×25%在企业所得税汇算清缴时,房产转让所得应并入企业的应纳税所得计算应纳税额,换言之如果企业存在亏损,那么房产转让所得可以和亏损进行冲抵,以余额作为应纳税所得额。本案中,出卖方企业是否存在亏损以及亏损多少,买受人无法得知。但在办理过户是,被要求按房产转让所得计算缴纳出卖方的企业所得税。(五)房产税(根据拍卖物品确定)应纳税额=房屋原值×(1-70%)×1.2%出卖方在购置该房屋后,一直未就此房屋申报缴纳房产税,税局告知要补缴全部所欠的房产税。(六)城镇土地使用税应纳税额较小,忽略不计。(七)契税(根据拍卖物品确定)应纳税额=拍卖成交价×3%(八)印花税

    z***

    2018-07-18 18:16:58

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