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房地产开发企业,在房屋竣工之前发生的物业管理费包括售楼处发生的物业管理费是应该计入哪个科目,是开发成本-开发间接费用-前期物管费还是销售费用-物业管理费。还是应该分别计入以上两个科目,售楼处发生的物业费计入销售费用-物业管理费,其他房屋计入开发成本。谢谢解答! 答复如下:对于在建商品房发生的物业管理...
1个回答
一是将前期费用作为期间费用,并在损益表中体现; 二是将前期费用记入“递延资产”,待实现房产销售收入后,再予以结转。
差不多就是这样的。基本为死工资,奖金高的一般是营销部分。油水多的一般是工程方面的
房地产公司给予的前期补贴如果无须偿还,属于补贴性质的,计入收入即可。
2个回答
了解国家房地产相关政策,房地产行业的从立项到销售的流程,等等。
1、市场调研、经济分析、拿地,包括招拍挂、拆迁、市政配套;2、勘察设计、做建筑方案,规划审查报批;3、施工图设计、办理消防、自来水、电力、通讯、有线电视配套;4、施工招标;5、办理预售的准备工作,面积暂测,价格制定,建造售楼处;6、办理开工手续;7、办理广告手续......
前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。
看地-买地-办手续-开工筹备 在这个阶段之内的工作基本都是前期的工作内容。
你之前做人事的话想必也会很细心的,跑手续是什么意思,房产公司是中介还是售楼还是直接开发商还是代理,不管哪个,做的时候细心仔细就行,资料带齐全,其他按照程序走。
好还可以。看你们的区域经理怎么样。提成比较高。。。卖单是35%到60% 租单是 50%前提是没有底薪不包吃包住。没开到单也就是没钱/进去后就完全要看你自己的了。祝你开单多多。财源广进。克服心魔给你一句激励自己的话富在险中求。做地产是有风险的,但只要上手了就一发不可收拾。
出纳对会计业务要求不高,女孩子干出纳比较多。干出纳一般是老板比较信得过的人,不然携款而逃就麻烦了。不排除少数出纳和老板有那种关系的,但不具有普遍性,不是什么潜规则。