出卖人分别是什么意思？
出租人、承租人、出卖人分别是什么意思？
简单说,出租人就是出租房子的房东,承租人是租房子的租客,如果房东跟房子所有权人是同一个人,那么出卖人就是出租人,如果房东不是所有权人,则出卖人为所有权人.买卖不破租赁,出卖人出卖房子的不影响租赁合同的效力,租赁合同继续有效.
M***
2017-11-19 14:51:51
问：侵害了承租人的优先购买权
答：合同法 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； ...详情>>
问：出租人出卖房屋侵害承租人权益时怎么维权？
答：根据承租人的优先购买权，出租人负有通知的义务，如果因为出租人的原因侵害了承租人的优先购买权，承租人可以向出租人要求赔偿。然而，如果承租人未曾起诉要求行使优先购买...详情>>
问：但出租人不同意，承租人是否还有转租的权力？承租人和出租人之间没有任何合同
答：详情>>
问：出租人可获得哪些赔偿？
问：我是承租人经出租人同意把租房一半转租次承租人
问：大湾区养老机构应该选择哪家合适？
问：最近有哪些社会新热点??
答：国内有后妈虐待孩子,中国男子足球队溃败亚洲杯及新主教练人选问题,方便面涨价问题;国际上我就不说了.详情>>
问：香港是否真的是一个有自由无民主的社会?
答：相对与几千年到现在的21世纪的中国大陆当然是好很多了 香港是什么级别的城市啊, 他同东京纽约一样被列为世界一级城市呀 台北汉城二级城市都是自由民主城市了, 一级...详情>>
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